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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-10-12 11:43:01 記者 王怡茹 報導上市櫃公司第三季業績全數出爐，導線架三雄業績較前季熄火，季減2~5%不等，惟長科*(6548)、順德(2351)第三季營收仍創下同期新高，而界霖(5285)則寫同期次高。法人表示，受到半導體供應鏈庫存調整影響，導線架業者第四季至明(2023)年上半年業績表現料將維持平淡，後續須觀察各家在車用、新能源、工控領域的布局成果，待庫存調整完畢，明年下半年有望重展雄風。 隨著消費性電子需求急遽降溫，半導體生產鏈庫存壓力鍋大炸開。自第二季起，封測廠業績陸續倒地，封裝材料需求也同步受到影響，惟在車用、工控需求支撐下，導線架三雄第三季業績動能雖降溫，但幅度尚不至於太過劇烈，包括順德、長科*、界霖今年前三季仍維持成長，其中以長科*年增逾兩成最為亮眼。 除受到消費電子需求走弱影響，銅價也是影響導線架廠營運的一大關鍵因素。其中順德、界霖報價與國際銅價連動，當銅價走跌時，產品報價也會跟著下跌，還會產生庫存跌價損失。不過，法人認為，因車用、工業等高毛利產品貢獻提升，加上匯率因素抵銷銅價走跌的不利影響，將支撐相關廠商第三季獲利持穩，或有機會成長。 長科*主要是採購經過加工的合金銅片，其主要供貨廠商在日本及德國，計價方式則是LME銅價加計加工費。由於近期爆發俄烏戰爭、能源吃緊，代工廠加工費已見上漲，也就是原料成本取得未下滑，因此公司與客戶溝通後，並沒有進一步進行降價。 展望後市，導線架廠都在提高車用、工業...等高毛利產品布局，以追求穩定且長期的利潤。例如，順德逾百款新開案中，7成為車用、2成為工業用；而界霖逾50款新品中，就有8~9成為車用產品，多款重量級新品也將在下半年放量出貨，使車用占營收比重有機會挑戰5成。 整體來看，基於銅價走跌影響已過，加上新品陸續放量，導線架廠多以力拼第四季業績回升為目標。不過，法人保守認為，在總經、升息、通膨等眾多因素干擾下，終端需求依然疲弱，且影響範圍有可能從消費品延伸到耐久財，預期相關廠商第四季到明年上半年業績表現將較為平淡，需待庫存去化完畢、經濟回溫之時，方可展現在車用領域布局的效益。 (首圖來源：公司官網)

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-10-07 13:18:49 記者 蔡承啟 報導東京9月商業辦公大樓持續呈現「供應過剩」、空置率連20個月高於5%，而租金連26降、創逾4年來新低、且創金融海嘯/311強震來最長連跌紀錄。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)6日公布統計資料指出，2022年9月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.49%、同於前月底(2022年8月底)，空置率連續第20個月高於顯示供應過剩的指標(租金會開始呈現下跌的指標)「5%」、處於逾8年來(2014年5月以來、6.52%)的高水準。 東京商辦空置率在2020年2月來到史上最低紀錄的「1.49%」，之後因新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發，居家辦公普及，導致東京商辦空置率呈現揚升趨勢。 9月底東京商辦每3.3平方公尺的平均租金較前月底減少0.46%(減少94日圓)至2萬156日圓，連續第26個月下滑、創逾4年來(2018年6月以來、2萬108日圓)新低水準，且創受金融海嘯、311強震影響的2008年9月-2012年4月(連44個月下跌)以來最長連跌紀錄。 上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。 三鬼商事並公佈2022年9月底日本大阪商業區商辦空置率為5.08%、較前月底下滑0.04個百分點，4個月來首度呈現改善。9月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚7日圓至1萬1,874日圓，4個月來首度呈現揚升。 2022年9月底名古屋商業區商辦空置率為5.77%、較前月底下滑0.10個百分點，5個月來第4度呈現改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚9日圓至1萬2,097日圓，連續第2個月呈現上揚。 截至台北時間7日13點06分為止，用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價格變動狀況的東證REIT指數下挫0.89%至1,941.53點，今年迄今東證REIT指數累計下挫約6%。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

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