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新聞01

© Reuters. 美股異動 | Roblox跌5% 遭高管淨賣出2000股 大摩下調評級至“減持” 格隆匯1月19日丨Roblox(RBLX.US)跌5.82%，報33.68美元，總市值202億美元。新披露的文件顯示，Roblox首席商務官Donato Craig於1月17日以每股平均價37.48美元售出2,000股普通股股份，價值約為7.5萬美元。另外，此前遭摩根士丹利分析師Matthew Cost下調評級至“減持”，目標價格從27.5美元下調至24美元。

新聞02

愛山林自建案 未來五年達246億 工商時報 蔡惠芳 2022.12.12 房地產「代銷霸主」愛山林董事長祝文宇表示，因應未來五年將有246億元自地自建案全面開工，股本將逐步擴大到50億元。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 房地產「代銷霸主」愛山林（2540）董事長祝文宇表示，因應未來五年將有246億元自地自建案全面開工，股本將逐步擴大到50億元最適規模；展望明年，預期房市將呈現量縮、價有撐格局，愛山林看好剛性需求，明年推案目標近1,500億元，聚焦雙北市和基隆、新竹。 愛山林業績自2018年來逐年攀升，去年更達高峰，今年前三季因打房及疫情，營收近33億，EPS為0.57元。 祝文宇表示，今年代銷事業收入受景氣影響，全年估計將在600多億元，會比去年的700多億下滑；愛山林在未來幾年布局，將加重營建事業的自建案，累計2022～2026年的未來五年，會有246億元新案完工交屋，隨著工程全面啟動，未來會逐步增值，股本將從目前的26.6億元擴大到50億元。 愛山林董事長特助祝藝表示，愛山林目前自建案主要有「海上皇宮」、「中山綻」等新成屋，明年會持續入帳。展望明年，南港「山森原」總銷約5億元，已100％完銷，將在農曆年後交屋入帳；還有「甲山林花園帝景」54億元、「帝景3號」6億元、「帝景5號」15億元，全年估計完工量約80億元。 自建案完工高峰期要到2025年，屆時有總銷50億元「圓山帝寶」，「新竹帝寶」第一期8-1號及8-3號約51億元，總計七筆新案完工。 愛山林建設總經理張境在表示，明年預計推案量至少1,476億元，包括台北市「信義安和」、及興富發辦公大樓案，約341億元，新北市方面，三重、板橋、土城為重點，合計約635億元，其中三重「都廳大院」已潛銷，針對茂德、甲山林VIP客戶邀約賞屋，準備簽約，上周開賣，下小訂達206戶、成交金額近32億元。 房地產台股

新聞03

啟發盤勢｜美債曲線倒掛惡化 萬三震盪持續 工商時報 數位編輯 2022.10.20 台股持續萬三關卡震盪格局。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 10年期美債殖利率觸及4.136％，創2008年7月23日以來最高。10年期與2年期間美債殖利率曲線倒掛加劇，未來經濟衰退的警訊越加明確。《彭博》近期經濟模型預測顯示，美國經濟在未來 12 個月內陷入衰退的機率已經達到100％。美股財報季喜憂參半，債市最大經濟衰退警鐘響起，美股難以延續連二日升勢，美股三大指數周三（19日）收黑，標普下滑0.67％，道瓊小跌近100點，那指跌0.85 ％，Netflix因財報利多加持，其股價飆漲超過13％。 台股昨（19）日開盤於平盤附近震盪，11點後跌幅擴大，終場收在最低點12,976.76點，下跌147.92點，成交量1,840億元；三大法人賣超96.82億元。 統計三大法人買賣超情況，外資及陸資（不含外資自營商）賣超121.27億元，投信買超18.14億元，自營商買超（合計）6.3億元，其中自營商（自行買賣）買超10.79億元，自營商（避險）賣超4.49億元。 台積電（2330）、航運族群午後盤明顯漲勢收斂，遠雄港漲幅逾4％，陽明（2609）上漲近2％居次，另長榮（2603），萬海（2615）也收在平盤之上，航空雙雄則開高走低，下跌1％以內作收。台積電再度摜破400元大關，下跌11.5元，收395.5元，跌幅逼近3％；聯發科（2454）、台達電（2308）也下跌近2％，力積電（6770）則力守平盤作收。 台股開平走低，行情與格局表現都不佳，市場可能擔憂美股拉回修正，加上外資持續賣超，造成市場出現一些恐慌情緒，進而壓低大盤表現，短期盤勢將在萬三關卡上下震盪。下一次美國聯準會若升息3碼，不排除股市有利空出盡的反彈表現，現階段建議以觀望為主，較積極型的投資人，則可逢低進場承接。 ※本資料由啟發投顧提供，其內容僅供參考，本公司恕不負任何法律責任，亦不作任何保證。 🎯加入工商時報Telegram頻道 https://t.me/ctee_telegram 🎯微股力達人-工商時報加關注 📱精選新聞不漏接! 台股法 人透視

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