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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-10-05 07:57:08 記者 蔡承啟 報導受惠遊戲軟體「斯普拉遁3(Splatoon 3)」熱銷加持，9月份任天堂(Nintendo)Switch系列機種(一般版Switch+Switch Lite+OLED版Switch)日本銷售量較去年同月飆增逾1倍、創今年來次高水準，而Sony PS5系列機種(搭載光碟機的標準版+未搭載光碟機的數位版)銷售量則大減近2成。 日本遊戲總合情報媒體Famitsu 4日公布統計數據指出，受惠遊戲軟體「斯普拉遁3」熱銷加持，帶動2022年9月份期間(8月29日-9月25日期間的4週)任天堂Switch系列機種日本銷售量達49萬5,174台、較去年同月(2021年9月、統計期間為2021年8月30日-9月26日的4週；21萬4,421台)暴增131%，月銷售量連續第3個月突破30萬台大關、創今年來次高水準(僅低於1月份的61萬5,437台)，且已連續第55個月稱霸日本遊戲機市場。 Famitsu指出，9月份日本遊戲軟體銷售前5大榜單中、Switch平台產品包辦4個席次，其中「斯普拉遁3」銷售量高達約274.3萬套、位居遊戲軟體銷售排行之冠。 Sony PS5系列機種9月日本銷售量為6萬3,858台、較去年同月(7萬6,615台)大減17%；9月微軟(Microsoft)Xbox Series X/S(XSX/S)日本銷售量為3萬2,153台、較去年同月(1萬1,713台)暴增175%。 和前一個月份(2022年8月)相比，9月份Switch日本銷售量暴增52%(前一個月份為32萬5,748台)、3個月來第2度呈現月增；PS5減少27%(前一個月份為8萬7,364台)、連續第2個月呈現月減；XSX/S減少9%(前一個月份為3萬5,249台)。 累計2022年7-9月期間Switch日本銷售量達117萬5,735台、較去年同期大增36%；PS5銷售量為25萬2,019台、較去年同期增加18%；XSX/S銷售量為10萬2,453台、較去年同期暴增167%。 Famitsu表示，因10月份期間將有「星海遊俠6：神聖力量(預定10月27日開賣；PS5/PS4平台)」、「決勝時刻：現代戰爭II(預定10月28日開賣；PS5/PS4平台)」、「魔兵驚天錄3(預定10月28日開賣、Switch平台)」等人氣遊戲新作將開賣，加上即將迎來年末旺季，因此期待日本電玩市場有望因此受到提振。 Sony已自9月15日起調漲PS5日本售價，而微軟XSX/S、任天堂Switch日本售價則維持不變。 ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-10-21 11:46:03 記者 蔡承啟 報導房價創歷史次高紀錄，2022年度上半年(2022年4-9月)東京住宅銷售陷入萎縮。單就9月份來看，房價揚升、東京住宅銷售意外大減。而東京住宅租金揚升。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)20日公佈調查報告指出，2022年度上半年(2022年4-9月)期間日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數較去年同期萎縮4.2%至1萬2,271戶、為2年來首度陷入萎縮。 4-9月期間東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較去年同期下滑5.5%至6,333萬日圓，雖呈現下滑，不過因建材價格、人事費飆漲，房價仍創下歷史次高紀錄、僅低於去年同期水準。 REEI指出，因物價揚升、因此預估下半年度東京房價恐持續維持在高水準。 REEI同時公布2022年9月份日本東京首都圈新建住宅大樓銷售戶數較去年同月大減11.9%至2,036戶，連續第2個月陷入萎縮，遠遜於REEI原先預估的2,500戶(成長8%)。 9月份東京新建住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為61.6%，較去年同月下滑6.1個百分點，為連續第4個月低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。 9月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚1.0%(增加69萬日圓)至6,653萬日圓，3個月來首度呈現揚升；每平方公尺(m2)單價上揚2.3%(增加2.3萬日圓)至101.2萬日圓，3個月來首度呈現揚升。 REEI預估，2022年10月份東京首都圈新建住宅大樓銷售戶數料將為3,000戶左右，將較去年同月(2,055戶)飆增46%。 東京住宅租金揚升 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 10月17日公布調查報告指出，2022年9月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,302日圓、較前一個月份(2022年8月份)上揚0.1%，3個月來第2度上揚，已連續第8個月維持在3,300日圓以上(含3,300日圓)水準。 目前東京首都圈住宅租金最高紀錄為2022年3月份的3,379日圓，其次依序為2022年4月的3,371日圓、2022年2月的3,366日圓。 其中，9月份東京都住宅每平方公尺租金為3,712日圓、較前月底下滑0.3%，連3個月下滑，當中的東京23區租金月減0.4%至3,799日圓、連續第5個月下滑。東京23區住宅租金史上最高紀錄為2022年4月的3,907日圓。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-12-09 14:40:00 記者 蔡承啟 報導因美股昨日(8日)走揚、費城半導體指數大漲2.7%，提振日本半導體相關股漲勢，帶動日經225指數9日止跌反彈，終場上揚1.18%或漲326.58點，收27,901.01點，結束連2個交易日走跌局面。 東證股價指數(TOPIX)終場漲1.03%(漲20.06點)，收1,961.56點，3個交易日來首度走揚。 東證Prime今日上漲家數1,386家、下跌家數372家、維持平盤家數77家。東證Prime今日成交額為2兆9,321億日圓，連續第63個交易日高於顯示買氣活絡界線的2兆日圓大關。 就類股表現來看，全部33類股中、有29類股上揚，其中以電氣瓦斯業類股漲幅最大，其次依序為精密機器、電機業和非鐵金屬。 根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，美元兌日圓8日升值(即日圓貶值)0.18%至136.63，4個交易日來第3度走升；截至日本股市9日收盤(台北時間上午14點00分)為止，美元兌日圓貶值0.34%至136.17。 任天堂上揚0.18%。「寶可夢 朱/紫」持續熱賣，帶動任天堂Switch系列機種日本銷售續旺、週銷售量連3週突破10萬台大關、為今年來首見。 日本半導體相關股大漲。晶片設備商東京威力科創大漲2.93%、Advantest飆漲5.78%、Screen Holdings大漲3.42%、矽晶圓龍頭信越化學勁揚1.45%。日媒報導，台積電表示，除目前興建中的熊本廠之外、還考慮在日本興建新工廠。日本經濟產業大臣西村康稔9日表示，關於台積電考慮在日本蓋新廠一事深表歡迎。 日本媒體Kabutan指出，東京威力科創今日漲幅為日經225指數帶來44.52點漲點，漲點貢獻度高居日經指數成份股之冠，Advantest漲幅帶來36.98點漲點、漲點貢獻度位居第2大。 全球再生晶圓巨擘RS Technologies飆漲5.44%。再生晶圓、矽晶圓等各事業需求優於原先預期，RS調升財測、純益將翻倍。 台灣AI企業Appier飆漲3.90%。Appier 8日盤後宣布，獲得東京證券交易所批准，上市市場從Growth市場板塊變更為Prime市場板塊(原東證一部)，預計2022年12月15日正式生效。Appier去年3月在東證Mothers(現為Growth)板塊上市，因Appier日前已滿足東京證交所轉板至Prime的要求，包含公司營收在100億日圓以上，且市值必須連續一個月超過1,000億日圓，因此8日東京證交所確認通過Appier的Prime轉板申請。 跟隨美股腳步，韓股今日止跌、反彈。韓國綜合股價指數(KOSPI)9日收盤上揚0.76%(漲17.96點)，收2,389.04點，結束連5個交易日走跌局面。 根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，截至韓股9日收盤(台北時間14點30分)為止，韓圜相對於美元彈升1.12%至1,301.29兌1美元；韓圜相對於美元8日貶值0.07%，4個交易日來第3度走貶。 三星電子大漲2.03%、收60,400韓圜；現代汽車上揚0.31%、收162,500韓圜；記憶體大廠SK Hynix大漲3.43%、收81,500韓圜。 (圖片來源：Shutterstock)

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