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ChatGPTPlus是否能查即時資料
2025/04/13 21:07
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房市警訊?房貸壞帳連七升 2月國銀逾放額近80億寫3年高

據金管會統計,2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元,已連七個月走升,更一舉改寫逾三年新高紀錄,銀行圈憂心房市信用風險已逐步升高,房仲業者則直言,房市續緊縮,小資族或投資客愈來愈難「變現脫困」下,高逾放水位恐難逆轉。為何房貸逾放額連七個月走升,房市出現信用風險了嗎?金管會官員認為,與其看逾放金額的絕對數字,金管會更重視逾放比率,就數據顯示,從2022年至今,房貸逾放比都維持0.07%左右,金管會認為並無信用風險的問題。官員重申,房貸量續增,逾放金額增加應屬合理,加上房貸客戶逾放金額小,各銀行也不太會一次轉銷壞帳以降低逾放額,後續將持續密切觀察。據統計,2月國銀房貸逾放79.5億元,月增1.06億元,月增額是近三年同期最高,顯示房貸逾放並未因農曆年後、房貸戶拿到年終而舒緩;2月國銀建融逾放63.51億元,月減12.34億元,主因是國銀已大舉轉銷建商壞帳。面臨房貸逾放一路走揚,銀行圈認為有三大主因,一、借款人屬中小企業負責人,卻因疫情或經濟環境因素,使其公司經營不善,影響個人還款能力,導致發生逾放。二、央行從2022年首季起升息六次,加重借款人利息負擔,或因寬限期滿而無力償還;三、小資族或投資客仰賴寬限期賣屋套利、或轉貸續命,卻因央行控管、房市無人接手又難轉貸,資金周轉失靈,最終變成房貸壞帳。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說,央行持續對銀行承作房貸、土建融金檢,再加上之前假換屋、新青安人頭戶等查核,投資客遭斷資金鏈,連自住客、低首付交屋全都得接受最嚴格的負債比檢視,房市難樂觀。金管會公布2025年2月國銀承作房貸與建融狀況,2月底國銀承作房貸餘額11兆694億元,月增169億元是近兩年低點,年增9.74%連五個月走低並是近十個月低點;建融餘額3兆8,430億元,年增5.26%是半年低點。金管會官員說,房貸年增持續下降,是因:一、央行實施第七波選擇性信用管制,新撥貸偏低;二、房貸戶農曆年前交屋提前還款:建融也因建案完工還款、周轉金清償使年增走低。

誤入國安高層18人群組 美媒總編:原以為我被騙了「挖坑給記者跳」

美國大西洋月刊總編輯高德柏格意外被加入國安高層官員通訊軟體Signal群組,引發軒然大波。他事後透露,一開始以為自己受騙,是某個外國情報任務或組織想挖坑給記者跳。美國全國公共電台(NPR)報導,大西洋月刊(TheAtlantic)總編輯高德柏格(JeffreyGoldberg)今天透露,他無意間被拉入一個加密通訊應用程式(App)Signal群組,進而看到華府國安高層討論轟炸葉門激進組織青年運動(Houthis)的訊息。事件始於本月11日,不過似乎沒有人發現高德柏格在群組之中。群組有18個人,包括副總統范斯(JDVance)、國安顧問瓦爾茲(MichaelWaltz)、國防部長赫格塞斯(PeteHegseth)、白宮幕僚長威爾斯(SusieWiles)、川普顧問米勒(StephenMiller)等。高德柏格表示,他11日收到並同意一個名為瓦爾茲的Signal用戶發出的連線邀請;2天後,他被加入一個名為「青年運動PC小組」(HouthiPCsmallgroup)的群組;接下來數天,他接觸到「作戰軍事資訊」,包括規劃打擊葉門青年運動的軍事襲擊行動相關討論。他說,這個安全漏洞讓他難以置信,他在被加入群組聊天之前,沒有人審查過他的身分。他告訴NPR廣播節目「萬事皆曉」(AllThingsConsidered):「我以為我被騙了。我以為這要不是一項外國情報任務,不然就是一個試圖挖坑給記者跳、讓他們難堪或餵他們消息的組織。」高德柏格說:「驚覺自己無意間發現美國國安系統存在巨大安全漏洞,真的很讓人心寒。」白宮國家安全會議(NSC)發言人休斯(BrianHughes)今天承認有這回事,還說「報導中的對話串似乎是真的,我們正在檢討號碼為什麼會被粗心加進去」。【全球熱話題】▪台積工程師多操?研究機構揭露完整日程表直到午夜還沒下班▪震撼!三星電子共同執行長韓宗熙心臟病發驟逝享壽63歲▪千金難買早知道...去年若買進這檔股票現比「科技七雄」還賺▪日本2026年將迎百萬華僑時代!日媒曝住1區「不懂日文都能輕鬆生活」▪華爾街日報:中共封鎖台灣可能步驟曝光短期內更可能採取隔離施壓▪台灣4月2日似逃過晶片關稅一劫但恐難倖免對等關稅

川普對等關稅來襲!台股短期恐回測18,600點

美國總統川普宣布實施對等關稅政策後。法人解析,台股短期支撐區位落在18,600點至19,500點,而關稅政策後續仍有協商空間,建議短線以風險控管優先,降低持股比重,可考慮布局高股息、非出口導向及不受關稅衝擊的防禦型族群。美國對等關稅政策將自4月5日起對所有國家徵收10%基準關稅,並從4月9日起對與美貿易逆差較大的57個國家,額外加徵更高的「對等關稅」。儘管部分商品不受新關稅限制(如鋼鋁製品、汽車及零組件、藥品、半導體與木材製品),但對多數國家而言,川普團隊採用的關稅計算方式頗具爭議。台股方面,法人分析,合理評價區間約為本益比15至19倍,對應指數為18,600至23,560點,短期支撐區位落在18,600至19,500點。對台灣經濟及企業影響上,台灣出口將受明顯壓力,特別是資通訊產品,受影響比例高達61%。雖半導體暫時豁免32%關稅,但其出口占比相對較低。短期內,衝擊主要集中於終端組裝製造業與傳統產業,尤以伺服器與網通設備受創最重。根據法人研究推估,若依照供應鏈各環節的實際影響來看,電子與傳產企業獲利下修幅度預估在5%至30%間。整體台股企業獲利預估將下修5%至8%,以台灣50成分股為代表估算,原本2025年企業獲利成長預估15%,將調降至個位數。此外,上述數據尚未反映因終端產品漲價造成的需求下滑風險,實際衝擊恐進一步擴大,特別是在2025年第3季,企業獲利可能出現年減負成長的狀況;預估2025年台股整體每股稅後盈餘(EPS)將下修至1,240元(原預估約1,300元以上),反映獲利下修及貿易風險。
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