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去年房貸餘額暴增1.05兆 房貸累積11.1兆未還款

消費者貸款及建築貸款餘額代表購屋人申請貸款後，尚未還款的金額，根據央行統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆，從10兆跳增到11.1兆元，業者表示，雖然央行沒有推出第八波選擇性信用管制，但為了避免資金過度傾斜不動產，因此還是有金融檢查機制，要求銀行在放款上踩煞車。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸餘額快速增加，影響主因包括房市交易熱絡，同時間預售案的完工量也大，導致申請房貸量大增，加上房價已經高漲，每戶需要申請的房貸金額變多，不過增速實在是太快，央行為避免資金過度往不動產傾斜，倘若失控恐釀成更大的金融危機，因此趕快要求銀行踩煞車，希望房市可以逐漸冷靜軟著陸，市場反應則兩極，有人說政策打房，但也有人說央行是救房避免房市泡沫。統計顯示，2015年底國內的購置住宅貸款房貸餘額為6.1兆元，到了2018年底才增加到7兆元，2020年底增加到8兆元，也經歷將近2年的時間，2022年底則增加到9.4兆元，2023年底則是達到10兆元，不過之後僅僅一年時間就增加了1兆元，到了2024年底就達到11兆元，這中間陸續有銀行放款接近滿水位，還有第四季央行政策踩煞車降溫，否則數字可能會更可觀。曾敬德指出，現在銀行仍謹慎放款，加上過去一段時間放出去的房貸金額不少，陸續有民眾發現寬限期到期後想要展延，也不如以前容易，銀行也想要快點回收房貸本金，整體房貸環境今年還是偏緊的基調不變。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性房貸房產新訊央行總量管制產生負作用銀行有錢但房貸放不出去房產新訊去年房貸餘額暴增1.05兆房貸累積11.1兆未還款房屋搜奇實坪14小宅能住2個人？過來人教省空間法：需要極限操作←上一篇影／海量交屋潮衝擊中古屋市場永慶：今年房價一路緩跌下一篇→囤房稅2.0打房變相懲罰？台中10.8萬「自住」戶繳重稅

震驚家長圈…送托新竹五星好評托嬰中心 4月大女嬰趴睡窒息搶救不治

新竹市某五星好評的托嬰中心疑疏於照護，讓4月大會翻身的女嬰趴在地墊上近40分窒息，經多天搶救後，已於3月24日不治。市議員劉彥伶批，市府既未要求業者停業，也未有裁罰，如何讓家長安心？市府則回應，將依法進行相關行政處分。家長上周18日在臉書社團「新竹大小事」發文，指她的4個月大女嬰因托育人員人為疏忽，導致趴睡窒息，事後看監視器才發現，該中心竟然讓才4個月多月剛會翻身的嬰兒，趴在地墊上將近40分鐘，沒人理會，「試問誰會這樣對待及照顧小嬰兒？」該女嬰經多天搶救後，已於3月24日不治身亡，消息震驚家長圈。劉彥伶表示，事件發生時，大家都很關心女嬰的狀況，她也要求社會處除由檢警調查，應有相對應的行政處分，如今看來，市府既未要求托嬰中心停業，也未有相關的裁罰，這樣如何讓家長安心？4個月大的女嬰就這樣走了，市府的無作為讓家長心寒及擔憂。市議員蔡惠婷則表示，這一路團隊也陪伴家屬，一面緊追著社會處的調查進度、與調查警方保持聯繫，檢調也在偵辦當中，時代力量的律師團隊也提供相關法律諮詢，一定要追出個真相，希望主管機關社會處務必要查出這環節到底出了什麼紕漏？此外，時代力量自始至終一直支持監管雲，能夠在發生重大事件時，調閱到監視器畫面，來釐清還原事實。托嬰中心日前受訪曾提到，女嬰事發近幾日有在服用藥物，心臟也有追蹤中的情形，園內也沒有接收到需特別照護的資訊與特殊用藥注意事項。事發當日園所已第一時間主動通報，並全面積極提供相關資料配合各主管機關的調查。園所會持續全力配合相關單位並待司法釐清。新竹市社會處表示，本案經召開專家學者會議後，市府評估該托嬰中心有違反兒童及少年福利與權益保障法第83條規定之虞，後續將依法進行相關行政處分。新竹市某五星好評的托嬰中心疑疏於照護，讓4月大會翻身的女嬰趴在地墊上近40分窒息，經多天搶救後，已於3月24日不治。示意圖/Ingimage

疑掃墓起火…7旬運將全身慘遭火吻 最後一刻手機求救成遺言

桃園市大溪區美華第二公墓後方墓地，一名70歲許姓男子今天中午開駕駛計程車，疑似前往掃墓祭拜引起大火，許男最後一刻報警，消防員趕到撲滅火勢，許男全身燒燙傷，無呼吸心跳，緊急送醫仍告不治，警方查出，現場留有金紙燃燒痕跡及手機、計程車未留遺書，是否掃墓被火焚燒身亡或其他死因，檢警正釐清死因。警方、桃園市消防局表示，許男家住台北市獨居男子，平日開計程車維生，今天中午駕駛計程車，獨自前往大溪區復興路一段的美華第二公墓後方掃墓，疑因掃墓燒紙錢起火，許男在滅火中跌倒，不及逃生，全身遭到大火燃燒，消防救護人員趕到，許男倒地多處燒燙傷嚴重、現場OHCA無心跳呼吸，救護人員處置緊急送醫急救，院方宣告不治。許男被大火燃燒，疑似跌倒無力滅火和逃生，遭到大火燒燙傷嚴重，許男最後一刻用手機報案，自稱「滅火不慎跌倒需要協助」，現場祭拜金紙痕跡、遺留1隻手機及2隻鞋子，計程車內未發現遺書，初步調查無外力介入，警方正設法聯繫家屬中，並報請檢方相驗，進一步調查釐清真正死因。大溪美華第二公墓後方墓地，男子疑似掃墓起火遭焚燒身亡，檢警調查死因。圖／桃園市消防局提供大溪美華第二公墓後方墓地，男子疑似掃墓起火遭焚燒身亡，檢警調查死因。圖／桃園市消防局提供大溪美華第二公墓後方墓地，男子疑似掃墓起火遭焚燒身亡，檢警調查死因。圖／桃園市消防局提供大溪美華第二公墓後方墓地，男子疑似掃墓起火遭焚燒身亡，檢警調查死因。圖／桃園市消防局提供