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剛畢業那幾年，我背著 40 萬的學貸，每月要繳近 7,000 元，加上生活費與房租，根本喘不過氣來。😩

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我抱著嘗試的心情填表後，專員很快與我聯繫，幫我把學貸＋原有信貸重新規劃，轉成「低利整合信貸」，總月付金額立刻從 13,000 元降到不到 8,000 理債一日麻雀機器人便 銀行借貸利息算法mobiel01元理理債一日便銀行借貸利息算法mobiel01從負債百萬到清零 他靠OK忠訓只花半年債一日便 銀行借貸利息算法mobiel01！💡

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央行打房是幫富豪開綠燈？專家指「炒房不如炒股」：有錢人跑得比誰都快

最近房市還是很爛，只要偶爾有幾筆「預售屋高價成交」或是「某某富豪用現金買房」的新聞。炒房投資客就像哥倫布發現新大陸一樣，對著大家精神喊話：「看吧！央行打房是在欺負窮人，幫有錢人開綠燈！有錢人不用貸款，會把好房子通通掃光！」我們常說，身體是誠實的，數據也是誠實的。如果像投資客說的，2025年有錢人因為信用管制幫忙擋住窮人，而加速進場買房，那為什麼2025年的台灣房市，會創下六都交易量史上最大衰退呢？如果真的有錢人都在抄底，搶房都來不及了，成交量怎麼會大幅減少啊？事實真相很簡單，有錢人之所以有錢，就是因為他們不笨！​當整體房市趨勢向下、流動性變差時，有錢人會跑得比誰都快，誰還在那邊跟你接天上掉下來的刀子？投資客最愛把炒房當成人生唯一的致富捷徑，但這就是典型的中產窮人思維看大亨。​有錢人致富的手段不會鎖定一種！在2025年這種全球科技噴發、股市上沖下洗的年代，炒股比炒房好賺多了！​股票今天賣，後天錢就入帳；房子今天想賣，可能明年還在跟仲介喊價，大眼瞪小眼。選對一支科技飆股，幾年翻倍都有可能；炒一間房，要等它蓋好、等它過戶、還要被政府抽重稅，利潤還要被各種規費稀釋。你覺得一個身價上億的大老闆，在這種世況下，會放棄其他的投資機會。為了那一點點可能還會被套牢的房產增值，跟央行玩政策大冒險嗎？所以，各位新手朋友，看到那種現金買房的新聞，聽聽就好。那通常是頂級富豪的資產配置，就像買個大玩具或收藏品，或者是為了節稅，不代表市場趨勢！炒房投資客拿這些極端案例來洗腦大家，只是想讓你覺得「現在不買，好貨會被有錢人搶光」，但別忘了，2025年那冷冰冰的成交量已經告訴你：有錢人早就去炒別的東西了。只有還沒醒的投資客，還在夢裡等著外勞和有錢人來救房地產。◎本文獲阿宅-雙碩士地產顧問授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。​🏠udn房地產・推薦新聞老媽過世弟找律師、哥找地政士辦繼承那種才是對的人？房貸活到老還到老！何世昌點「有錢人更有錢的思維」：靠股息負擔貸款土方之亂變房市核彈？李同榮：房價恐加速下跌「硬著陸」離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的年收百萬、不婚不生...不買房更快樂？網勸：別想不開區域觀測站全台「最老」城市響警報北市無子長者恐淪「租屋難民」房產新訊借錢買房被讚成家、買股被罵投機？過來人搖頭：買房至少下雨還能躲房產新訊別用未來價賭人生？他喊預售屋風險太大不該買網反擊：買完漲千萬阿宅-雙碩士地產顧問阿宅地產顧問，本名蕭大立。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC金融資產管理、估價師事務所等。具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。2025出版個人著作《給首購族的聰明買房術》。為業界中少有，在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。阿宅-雙碩士地產顧問阿宅-雙碩士地產顧問←上一篇自住需求回溫沙鹿站前憑「完美一公里」吸引購屋目光下一篇→北市社宅申請變簡單了「在家點點滑鼠」不再錯過每次招租

天母奇景…車庫前劃人行道「幾乎整排違規」 最高可罰1200元

台北市劃設人行道與住家車庫的停車問題再掀討論。一名網友今(14)日在臉書社團「靠北天母幫」貼出照片指出，住家車庫前方劃設人行道後，車輛仍照常停放在車庫內，但車頭或車尾明顯突出至人行道標線，他不禁提出疑問：「人行道劃這樣，車子又停這樣，算違規嗎？」貼文曝光後，引發網友熱議。不少網友留言「整排都違規」，有人建議原po直接檢舉或通報拖吊，認為「凸出來就算違規」、「碰到綠色就是停在人行道上」、「車庫不是免死金牌」。停車奇景也讓網友感嘆，明明有自家車庫卻仍侵占行人空間，「感覺像褲子穿一半」、「那要車庫和鐵捲門幹嘛？」。更有人說：「花那麽多錢買房，在家門口劃人行道，車子出來至少就罰600元，等同每次回家都罰600元。」依據《道路交通管理處罰條例》，只要車輛的任何部位（包括前後保險桿、懸垂部分）占用人行道或禁止停車標線，即構成違規，與是否停在自家車庫無關。警方認定違規的標準並非僅看車輪，而是依照「車體是否壓線或超出範圍」為準。交通法規指出，占用人行道停車屬於違規行為，可處新台幣600元以上、1,200元以下罰鍰；若屬臨時停車（未超過3分鐘），則處300元至600元。嚴重影響行人通行的話，警方可直接拖吊，且人行道違停已列入民眾可檢舉項目。另有網友質疑如此的人行道是否合理，「劃錯邊了？」、「到底誰有決定權劃這些？要劃多寬多長？有跟當地居民討論嗎？」。

川普覬覦格陵蘭的礦產、戰略價值 滿足霸權心態

美國總統川普第一任就想買下格陵蘭，第二任更暗示可能為此動武，如今再祭出關稅施壓歐洲國家。為何他這麼想要格陵蘭？戰略上，格陵蘭富含稀土、石油、天然氣等資源，控制該島也有助監控中國大陸、俄羅斯等對手在北極的行動，並協助確保當地關鍵航道使用權。美國有線電視新聞網（ＣＮＮ）分析，川普也不排除出於更私人的動機想要格陵蘭。他本月接受紐約時報訪問，被問到為何要擁有格陵蘭時，就說「因為我認為這是心理層面上取得成功的必要條件」。紐時和華爾街日報報導，川普第一任想買格陵蘭，被當時的幕僚當成笑料，但隨著氣候變遷促使北冰洋融冰，格陵蘭逐漸成為地理戰略資產，可能對未來航道和礦產競逐至關重要。目前全球關鍵礦產產業由中國掌控，美國等國對取得其他礦產來源備感興趣。格陵蘭蘊藏通訊發展所需的珍貴稀土以及發電燃料鈾、石油、天然氣，連中國也在探索格陵蘭天然資源，包括可用於製造手機、電動車與軍備零件的礦產。此外，格陵蘭為北半球戰略水域「ＧＩＵＫ缺口」的一環，這是指格陵蘭和冰島、冰島和英國之間水域是遏制俄國艦隊出入北大西洋的關鍵區域。俄國已在當地增加潛艦巡邏並舉行軍演，專家認為，控制格陵蘭與北極圈對投射美國國力、監視敵國行動與確保航道使用權，具高度價值。美國在格陵蘭已設有皮圖菲克太空基地，其雷達站可監控彈道飛彈行蹤。除了格陵蘭，川普還曾聲稱要掌控加拿大、巴拿馬運河等外國領土，美媒去年就認為，這反映他對舊日強權主義的眷戀。紐時說，須更嚴肅看待川普思維背後的潛藏風險，川普的若干想法呼應十九世紀末的美國帝國主義。川普一月初也已下令美軍出手逮捕委內瑞拉總統馬杜洛，並主張美國在委國享有的石油權利，還揚言下一個準備倒台的政權可能在哥倫比亞、古巴，充分展現何謂川普版門羅主義，即川普所謂的「唐羅主義」。ＣＮＮ說，川普自認美國的實力使其有權占有他國領土，讓人想起過往的獨裁者，當然還有俄國總統普亭對烏克蘭的作為。川普也像以往許多第二任的總統，在國內權力開始衰退時，在外交政策找到避風港；最近「讓美國再次偉大」（ＭＡＧＡ）陣營的分裂，以及國會議員就艾普斯坦檔案的反彈，已讓川普政治地位惡化。【全球熱話題】▪太子集團陳志引渡大陸後柬埔寨詐騙點境況如何？他嘆打擊僅「作秀」▪死因離奇…8旬翁輪椅推亡妻過安檢機場察覺異狀一摸當場傻掉▪結婚4年心碎…拚試管卻揪出丈夫「私生活秘密」人妻崩潰：該包容嗎？▪遭老公狂酸「一輩子不會中獎」她爽抱回1.9億豪宅加千萬現金回嗆▪涉嫌違反移民法規…女星吳佩慈準婆婆億萬富豪崔麗杰被ICE逮捕