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紐時曝光俄烏戰初期美烏秘密合作！美成烏克蘭打擊俄國利器歐洲震驚

紐約時報調查揭露，美國涉入烏克蘭戰爭的程度超過外界預料，自俄羅斯2022年發動入侵初期，美方便與烏克蘭在美軍駐德國基地威斯巴登（Wiesbaden）建立秘密合作，不僅由美方指導整體戰略，還將打擊目標資訊送到烏軍前線，關鍵時刻更成為烏軍支柱。一位歐洲情報領袖憶述，當他得知美國在烏克蘭行動中是如此深度參與時，感到非常震驚，他說：「美烏現在都是殺傷鏈的一環。」以下是紐約時報深度調查的4大要點。美軍駐德基地向烏克蘭提供其境內的俄軍座標美方以駐德國威斯巴登基地為據點，設立名為「龍任務小組」（TaskForceDragon）的行動，美烏軍官每日清晨會共同針對俄軍單位、裝備或基礎設施，設定打擊優先順序。龍任務小組將精確座標提供給烏克蘭，用以發動攻擊；而且出於擔心直接將俄軍稱為「目標」過於挑釁，因此稱作「興趣點」（pointsofinterest）。美方情報與軍火協助烏克蘭扭轉劣勢美國前總統拜登在2022年春季同意提供烏克蘭海馬斯多管火箭系統（HIMARS），在戰爭第一年，烏克蘭極度仰賴美方情報，龍任務小組幾乎審查和監督每一次海馬斯發射。海馬斯加入戰局造成俄羅斯傷亡激增，而烏克蘭在2022年的反攻也大致成功，截至2022年12月，烏軍意外在這場堪稱是「大衛對抗歌利亞」的戰爭中取得上風。拜登政府不斷調整紅線美政府最初劃定明確紅線：美國並非與俄羅斯交戰，而是協助烏克蘭。不過，拜登政府因應戰局變化逐步提高風險容忍度，一方面又憂心激怒普亭，因此許多極具挑釁的行動實則都是秘密進行。例如，放寬美軍進入烏克蘭領土禁令後，派遣12名駐威斯巴登基地軍事顧問進入基輔，最初對外稱「目標相關專家」（subjectmatterexperts），隨後增加至36人，且獲准前往烏克蘭前線指揮部。2022年，美國海軍獲准向烏軍無人機提供克里米亞領海外的俄軍艦艇資訊。中情局也獲准支援烏軍在克里米亞海域的行動；同年秋季，中情局秘密協助烏軍無人機襲擊停泊在塞凡堡（Sevastopol）的俄軍軍艦。2024年1月，美國和烏克蘭軍官共同策畫代號「月風暴行動」（OperationLunarHail），動用盟軍提供的遠程飛彈與烏軍無人機，襲擊俄軍在克里米亞的100處軍事目標。這次行動相當程度迫使俄軍將部署在克里米亞的裝備、設施與兵力撤回本土。美軍和中情局最終獲准協助打擊俄羅斯本土目標2024年春季，為了守住烏東北部城市哈爾科夫（Kharkiv）免於俄軍襲擊，拜登授權建立「作戰區」（opsbox），作戰區位於俄羅斯領土內，駐威斯巴登官員可以將區域內俄軍精準座標提供給烏軍。作戰區的範圍從最初在烏克蘭北部邊界，到北韓士兵參戰後擴大；隨後，美軍獲准在俄羅斯南部一個區域內針對俄本土實施飛彈攻擊。此外，中情局長期被限制只提供俄領土的目標情報，但是中情局可以請求「例外許可」（variances），以取得針對特定目標的打擊支援。【緬甸8.2強震熱話題】▪緬甸強震撼動曼谷第2高樓！如鐘擺搖晃畫面曝15秒片令人心驚▪緬甸強震下…中泰合資大樓「爆炸式倒塌不正常」！專家指恐有2問題▪陸衛星影像曝強震慘況！緬甸瓦城從蔥綠變土棕色阿瓦大橋斷成多截▪緬甸強震波及「KK園區」？他揭當地災況受困豬仔絕望訊息曝光▪緬甸又震了！瓦城附近傳芮氏規模5.1餘震居民：8.2強震以來最強▪整理包／緬甸強震高樓毀一片！災情擴大、泰緬旅遊影響一次看

台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展

最近台積電赴美投資的議題吵得沸沸揚揚，魏哲家董事長也迅速的在台美兩地召開記者會，這樣具規模的投資金額會影響到台灣房地產的發展嗎？此次台積電赴美投資較多是基於政治形態與美國關稅政策上的考量，其中投資的主要重點有：擴大美國投資背景這次台積電赴美投資預計投入一千億元，在台記者會上提到為因應當地客戶的產能需求(根據客戶訂單可得知為持續性計畫)，預計會設置三座晶圓廠、兩座先進封裝廠、一間研發中心，可望為美國帶來巨大投資額跟許多就業機會。在台灣方面則出現產線供應鏈、經濟產值跟就業等周邊效益的轉移恐慌。圖／理由堡地產提供製程轉移與保留由於台灣具備台積電帶動矽盾晶片科技技術的獨有性、優勢性、經濟發展性及支撐台灣經濟的研發中心資產，如今隨著研發中心、核心技術轉移，引發矽盾神話可能被打破的恐慌。儘管台積電表示先進(主要)製程仍會留在台灣。圖／理由堡地產提供布局計劃台積電本來就有全球布局時間表，從熊本廠開始便能看出端倪。本次為政治考量順水推舟推出美國的投資案，已因應國際政治、關稅政策跟商業經營的共存平衡關係。然考慮到當地制度、職場文化、技術人力、政策效率、地理環境等，面對設廠進度可能跟不上美國總統換屆之政權更替，未來依舊存在變數。圖／理由堡地產提供台積電轉移國外投資計畫也與台灣經濟循環存在關係。2023年到新冠疫情尾聲台灣晶片已出現供過於求的情況，進而影響台積電的設廠計劃。目前即使有前述情況，因國際政治情勢及政策關係，計畫勢必提前變更。圖／理由堡地產提供台積電海外設廠投資理所當然帶來台灣房地產市場的不安，其中就屬跟隨台積電周邊效應而生的台積宅最受矚目。實際上，台積電只是影響房地產走勢的其一原因，左右房地產的因素相當多，選擇住在台積電附近多數也只是基於就業需求、周邊效益跟人口帶動機能的考量。若是為了自住與換房，投資目的較少者，則不須受此短期的情緒跟議題操弄產生太大恐慌。於投資層面，或許可以相信台積電承諾將核心技術產鏈留在台灣穩定信心。不然投往國外資產也是一種選擇。圖／理由堡地產提供其實綜觀房地產的大漲總是伴隨幾年短期間的時空背景、相關因素、當前議題，台積宅的概念不過也是近幾年科技半導體議題的延伸，或許五年後帶動房市影響力就不會專屬於台積電。事實上，如今台積電話題性已經開始鈍化，火熱程度隨著政策環境進入平穩狀態，最終房市還是會回歸重大建設、交通發展、產業結構、生活機能、未來紅利、換房成家等因素，這也是影響房地產發展的最初本質。只要房地產保有最基本的需求價值，伴隨經濟成本跟物價通膨，仍會保有其基本價格買盤。圖／理由堡地產提供回顧台灣房價大漲幾個時期：1.1987年解嚴後，由於資金應用自由開放造成土地價格暴漲。2.2000年兩岸三通吸引台商回流，引發台商房地投資潮並誕生豪宅商品。3.2007-2008年國際金融海嘯後歷經短暫房市價格下修，推出量化寬鬆政策(QE)，吸引大量資金挹注進而使房價又開始上漲。4.2020年至今，低利率伴隨量化寬鬆政策(QE)，在貸款負擔較輕之下，提升房市的購買力。綜觀以上幾次房價大漲時期可看出多為資金浪潮推波助瀾下的結果。圖／理由堡地產提供影響房價的走勢1.資金環境：科技產業(包括不限於台積電)帶來許多高薪就業機會；另包含物價通膨、升降息、量化寬鬆(QE)、量化緊縮(QT)、政府政策(信用管制、稅賦調整、交易限制)等。2.人口結構：隨著少子化跟家戶數的增加，人口將逐漸往城市移動。都市機能的健全配合政府作多加上住客需求，熱門區域(蛋黃區、市區)房地產會持續得到推升。3.產業發展：目前至未來幾年台灣會持續作為科技半導體的龍頭地位，保有一定程度的經濟榮景，屬非短期內須憂慮的議題。4.區域發展：例如台南南科、舊蛋黃區與沙崙高鐵特區未來將成發展的黃金三角。在交通仍未完備前，會呈現輪動發展的態勢。未來可望隨交通建設串聯後迎來全面性成長。5.資金：因為前幾年疫情導致許多台商回流連帶帶回龐大資金，消費力進一步湧入房地產。未來隨經濟跟政策利多的環境，預計此現象會再持續一段時間。現階段在機會成本、摩擦成本、政府政策、稅制關係下，短進短出利潤會下降很多。理應考量自身需求條件、區域發展再做投資置產的動作。圖／理由堡地產提供圖／理由堡地產提供◎本文內容已獲理由堡地產授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇沙崙高鐵特區台積宅台積電量化寬鬆房價矽盾房產新訊房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失房產新訊10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點房產新訊社宅能否進一步放寬弱勢比例與標準？內政部回應了←上一篇誰家遺產忘了？新北2299人逾期未辦理繼承登記不動產下一篇→房價下跌將加速？3月購屋信心創55個月新低

中職／12強+WBCQ效應熱身賽破10萬人次、場均創新高

中華職棒季前30場官辦熱身賽昨天結束，雖然少了台北大巨蛋第一年紅利，單場最高人數未能突破去年新高，但進場總人數來到104596人、場均3487人都突破去年紀錄，寫下歷史新高。去年大巨蛋首次成為中職比賽場地，不少球迷在熱身賽搶著嘗鮮，在台北大巨蛋的2場熱身賽吸引3.6萬人次進場，單日最高票房來到19898人。今年大巨蛋依舊安排兩場熱身賽，首場中信兄弟隊與樂天桃猿隊之戰吸引18513人，第二戰中信兄弟對富邦悍將隊則是16006人，雖然未超越去年單場、兩場合計最高票房紀錄，但仍維持高熱度。中華職棒熱身賽在台北大巨蛋舉行中信兄弟隊與樂天桃猿隊之戰，共有18513人進場，未能改寫去年的最高紀錄，但也已經是史上次高。記者余承翰／攝影去年30場官辦熱身賽進場總人數93074人、場均3102人，今年這兩項數字都超越，原因在戶外球場的大幅成長。扣除掉大巨蛋，去年28場非大巨蛋賽事近5.7萬人進場、場均2030人，今年則是28場非巨蛋有70077人進場、場均2503人，中職過去熱身賽在無大巨蛋的年代中，最高場均是2009年的2097人（12場、25168人），今年也改寫這項數字。中職熱身賽3月16日在洲際的統一獅與中信兄弟之戰，進場人數8870人。圖／中華職棒聯盟提供去年熱身賽首度引進假日應援，3月23日中信兄弟與台鋼雄鷹隊之戰吸引7315人進場，改寫戶外球場的熱身賽進場人數紀錄，而今年3月16日在洲際的統一獅隊與中信兄弟之戰因舉辦「醫護感恩日」，更來到8870人，再次突破新高。中職會長蔡其昌日前受訪時曾表示，去年熱身賽有大巨蛋效應提升進場人數，今年有12強、經典賽資格賽的國際賽加持，「目前看來熱度是有。」但他也期待例行賽開打後球迷更要多多進場，希望讓票房再擴大。udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！