剛作完其中一個耗時冗長的案子,一棟，難產生下的建築。

在可以放下心中重擔時，オ發現真是好累。 感慨，也很深。就此記下一些在美國土地建築的故事，尤其在環境敏感區開發的問題及需要注意的地方。

在美國，擁有一片地，並不一定擁有開發權。這是很多人不能想像的地方。

你的土地上，可能春天裡飛來幾顆稀有植物種子，在那生根開花， 可能就會被環保局空中定位，那些土地就不得開發。可能你土地下，有印地安人古跡，或稀有動物，或污染，那些土地也不得開發。

近日附近有一片土地，六五折成交。新來外國買主很高兴買到好價格。為了節省開支,未找專人做調查分析。横豎想，其隔壁己獲許可兴建，他們一定也能如法泡制一番。没想到， 那是一塊没有出ロ的土地，還有其它沒想到的環境問題。尤其在這片River Park 環保敏感帶上。過去十多年，許多住宅，學校在此申請開發，第一關就被環保委員會用各種理由駁回.。我們是唯一通過的案子，算異數和奇蹟。

我們申請蓋教堂，一共經過七層公聽會，從環保委員會，到鄰居，社區，市政府，縣政府到卅政府的委員會(若在Coastal Zone)，共二十七次之多。調動人馬無數，幸運關關艱苦攻下，加上多年專業磨練和相關顧問支持。從買地到拿到開發許可耗時九年。四月終於完工落成，把榮耀歸給天父！

很多亜洲來的朋友，特别喜愛土地。有人買下整座山，大片土地，却不知隱藏的問題。朋友買下一座山，山上有不少若梨樹。盤算想著有果子可收，將來還可能可開發成像個像花園新城一般的山城。結果山上岩石很多，開發成本很高，工人工資，水費高，加上若棃開放進ロ無法競爭，進退两難，美夢難成真。

参與過土地開發案不算少數，小困難還能圓满解決。此案，的確像八年抗戰一樣辛苦。中國人愛説“有地斯有財”，只是在美國可不一定是正確。每州每區開發絛件，限制不同，土地，像一位蒙上面紗的新娘，最好事前作好完備的可行性分析，不要省那不該省的，不然娶了回家，可能後悔莫及呢！

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剛完成的教堂工程~

花了許多心血在這道牆~

最喜愛這清水混泥土模板打出的感覺

夜裡，打上灯光感覺很好！

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迎面吹來的海風教廣場的夜，多份深遠.....

從一片蕃茄園，到把建築完好矗立地上，

是一種曲折，神聖的經歷.....

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