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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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停用海砂屋不搬要罰 新北1條件擬暫緩開罰最快今年上路

新北市列管150案海砂屋，6月初才發生經市府停用的海砂屋，天花板、牆面掉落差點砸傷住戶，依法停用需限期搬遷否則要開罰，但都更整合時間長，屋主陷兩難。新北工務局長馮兆麟指出，內部與城鄉局討論後，針對進入都更程序被停用的海沙屋「朝彈性開放、暫緩開罰」，預計最快今年上路。新北市工務局現列管150案海砂屋，有85案達停用標準。市府2022年實施高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例，其中認定停用的海砂屋，限期住戶6月個內，商用限期3個月搬離，若建築物所有權人若違反條例逾期未停止使用，可連續處5千元以上6萬元以下罰鍰，必要時可依法斷水、電。不過都更整合時間曠日廢時，工務局指出，民眾自覺屋況良好不願搬走、都更條件不符合期望等，短時間無法找到適合的處所等考量，仍持續使用海砂屋；馮兆麟說，內部與城鄉局討論，針對進入都更程序，被停用的海沙屋朝「彈性開放、暫緩開罰」，但前提需屋主經由技師結構鑑定後，有安全疑慮仍要先補強，沒有補強還是會開罰。議員王威元指出，多數民眾不將海砂屋視為要立即解決的問題，而是視為一種投資，就會計較報酬率，民眾希望室內一坪換一坪，但對建商來說誘因不高，加上中央打房、銀行貸款接近滿水位，建商貸款利率高致成本增加，連已經整合好的都更案，公開招標卻無建商投標，認為彈性開放、暫緩開罰的方式，是市府不得已的狀況下能做得最好安排。議員林秉宥說，他曾建議別再開罰進行都更程序的停用海砂屋，另針對無法都更的海砂屋，建議市府透過容積銀行概念，將難以都更的單元，整合起來自己都更。現在市府提出暫緩開罰是解套，同時也有防護計畫，讓暫時不想都更、沒條件都更的海沙屋住戶，住起來更安全。🏠udn房地產-推薦新聞▪年輕人不買房、不結婚…養貓狗當兒子！得勝老闆：高房價讓人看破一切▪中古屋房價下跌了！永慶：預期今年交易量跌破28萬棟探近6年新低▪建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間▪建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間▪一表看購屋門檻！北市頭期款需備逾800萬新竹晚5年買多付200萬海砂屋房產新訊新青安不是只有銀行能辦！房仲曝「農會也可以」：好溝通、條件佳房產新訊買房不只屋況要注意！房仲提醒「這1點」很重要：沒留意小心憋久內傷房產新訊薪水追不上房價！薪資漲幅僅10%、房市大漲逾3成專家：2025是分水嶺←上一篇房市量縮、價緩跌永慶估全年買賣移轉棟數跌破28萬棟下一篇→永慶第3季房產趨勢專家：今年交易量恐跌破28萬棟、寫7年新低

NBA／ESPN：巴斯家族同意將洛杉磯湖人售出

專業體育新聞網ESPN引述消息人士披露，巴斯（Buss）家族已與跨國集團控股公司TWGGlobal執行長華特（MarkWalter）達成協議，將售出手中洛杉磯湖人隊的多數股權。不過珍妮．巴斯（JeanieBuss）仍會繼續擔任湖人隊總裁。華特高度涉略多項職業體育事業，包含美國職棒大聯盟洛杉磯道奇隊、WNBA洛杉磯火花、比莉珍盃（BillieJeanKingCup）、一級方程式賽車凱迪拉克車隊，以及職業女子冰球聯盟（PWHL）等都有持股。自1979年傑瑞．巴斯（JerryBuss）以6750萬美元從庫克（JackKentCooke）手中買下球隊後，美國職籃NBA名門湖人就一直為巴斯家族所有。當時傑瑞．巴斯還一併買下職業冰球的洛杉磯國王隊與洛杉磯論壇球場（TheForum）。傑瑞．巴斯於2013年辭世後，湖人隊由子女接手經營，女兒珍妮．巴斯自此擔任球隊總裁至今。華特自2021年起即持有湖人隊部分股權，當時他同時取得該隊多數股權的優先承購權。🔥《獅吼臺南棒球訂製書》|嘖嘖百萬火速達標▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥

【重磅快評】郭昱晴的「鬼祟之刃」 獵巫不成反成巫

民進黨立委郭昱晴聲稱在公園直擊一名手機直播的「鬼祟男」，她出於擔憂而通報警政署，結果證明是一場低級烏龍，她昨天道歉並刪文。從「萬老師」變身「郭立委」，郭昱晴人設大翻車，「抗中保台」踢到鐵板；在民進黨認知作戰中，心中有鬼、所見皆鬼，郭昱晴的「鬼祟之刃」顯然比「鬼滅之刃」更具殺傷力，卻是傷人未遂反自傷、獵巫不成反成巫。賴清德總統昨天才發表「團結十講」第一講，身為不分區立委的郭昱晴就出手裂解，再度證明民進黨一手喊團結、另一手大罷免。郭昱晴在社群發文，質疑一名在商圈直播的男子「行為有點鬼祟」，她還畫蛇添足強調「沒有中國口音」，她除了上前要求不要拍到小孩的臉，還聲稱已將此事報告警政署。這篇貼文引爆網友炸鍋，質疑郭昱晴在網路公審、獵巫。郭昱晴昨天表示，「刪除貼文、真誠道歉、認真反省」，但她不忘辯解，因為出於保護未成年孩子的安全，加上近期多起發生的新聞事件，一個身為母親的直覺反應，上前提醒希望不要拍攝孩子的對話，「提醒不等於獵巫」。不過，郭昱晴使用充滿歧視的「鬼祟」一詞來形容自拍男，不僅先入為主、以貌取人，她的貼文還特別標註「沒有中國口音」，更有此地無銀三百兩的質疑；民進黨「抗中保台」無上限，難道帶有中國口音就會傷害未成年孩子？這不是獵巫、什麼才是獵巫？自拍男今天出面受訪表示，他當下已澄清沒有拍攝小孩，既然誤會已經解開，郭昱晴卻還要將畫面上網公審，他不太理解對方出發點；明明台灣是號稱民主進步的地方，卻自己要搞成這樣，他覺得滿悲哀的，「不要看到黑影就開槍，看到人家拿手機就懷疑是不是偷拍？是不是間諜？」。國民黨發言人楊智伃也質疑，如果不是為了大罷免，郭昱晴也不會刪文道歉，郭過去直播也曾拍到小孩子的臉，如今卻雙標來公審一般民眾，跟民進黨立委沈伯洋一模一樣。賴總統昨天才自豪聲稱，台灣世界新聞自由是亞洲第一，「新聞要報導什麼就報導什麼」；事實卻是，人民在街頭拿起手機自拍，卻可能被民進黨檢舉是「中共同路人」。大罷免當前，郭昱晴自己腦補的獵巫秀，以為可以在馬路逮到共諜，結果變成一場鬧劇；郭昱晴的「鬼祟之刃」斬不到對手，卻先把賴總統昨天「團結第一講」給斬首了。