增加國內投資，讓年輕人有屋住，還可增加消費與提振生育率，商業總會副理事長、台灣人壽副董事長許舒博已向內政部長徐國勇、金管會主委顧立雄獻策，建議由壽險資金先點火，成立5,000億元到上兆元的重大建設基金，由內政部出地，基金先出資的模式，興建社會住宅。

許舒博說，蔡英文政府的政見是要在8年內興建20萬戶「只租不賣」的社會住宅，預計要投入逾新台幣4,000億元，前4年就要蓋好10萬戶，冷氣清洗若能借用壽險資金搭配證券化方式，可省力又能多用途。許舒博說，由內政部尋找並提供國有土地，如五股等台北市周邊交通便利處，再由壽險資金組成的公共建設基金，進行先期投資。

許舒博指出，若以每坪建價10萬元，興建20?30坪的社會住宅，小夫妻2人住20坪，租期5年為限，每月租金1萬元，每生1個小孩就可多承租5坪及多5年租期，租金1.2萬元，最多生2個小朋友，4人住30坪，租金1.5萬元，在交通便利處，以此租金與坪數，「絕對滿租」，年化投報率有12％，壽險業絕對願意先投資。

很多朋友來說家都說我家的冷氣安靜又涼，明明上面是26度，但卻有23-24度的感覺，風量也不用開大，就很像自然風，涼爽舒適，重點沒有異味，我才知道我那個朋友家裡的冷氣因為吹的時候都有奇怪的味道，就不敢再吹，但因為沒有工具也不敢亂拆，我就馬上教她跟冷氣清洗的廠商進行預約，後來我去她家觀摩她家的冷氣洗澡過程，真的不看還好，外殼一拆開竟然瀰漫大便味跟腐臭味，裡面有很多蟑螂大便，昆蟲屍體，還有許多咖啡色的油垢，整個都是油膩膩的，技師使用無毒的清洗劑，也是來回刷了好多次，才慢慢消除這強大的異味，我們兩個女生實在受不了只能去外頭呼吸一下空氣，很難想像一個房間的冷氣怎麼會這麼可怕，到底之前都吹出些什麼，想到這邊我們兩個同時起雞皮疙瘩，不敢再往下想，她也發現說只要她沒有吹冷氣身體就會變好，但只要開始吹冷氣就會容易有頭痛頭暈想吐的症狀，原本以為是自己頭不容易受寒，可是在公司天天吹冷氣也不會有這個不舒服的感覺，但再加吹冷氣就會，她也是疑問很久，技師說上一個房客可能很長在房間抽菸，冷氣卡很多焦油，黏住很多髒污才會發出這麼可怕的惡臭，所以真的要請大家好好愛自己，冷氣清洗一次真的可以預防很多不必要的麻煩。

為了讓全民共享投資成果，等滿租後，有穩定租金收益，許舒博說就將20萬社會住宅證清洗冷氣券化，由全民認購，每年投報率至少3％，勝過銀行定存，資金回收後可再進行其他重要公建。

許舒博表示，興建3萬戶社會住宅就要投入750億元的興建費用，家庭入住後還要添購家具等，有助增加民間消費，預估近200億元，即可創造近千億元的投資，約增加0.6％的經濟成長率，年輕人有相對便宜的房屋可住，且為延長租期，就會願意多生小孩，省下購屋資金及房租。