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枋山鄉二胎房貸 石牌法拍撤回 林口房屋土地貸款
2016/10/17 19:09
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自YAHOO信貸利率最低的銀行信貸年息新聞橋頭區農地貸款額度

世界盃運動行銷「英利」8分鐘值上億!

四年一度的世界盃不只球迷關注,國際知名大企業也捧著鈔票搶贊助商,想當世界盃的全球合作伙伴,據說至少要出價1.2億美元,超過新台幣30億元,而連續贊助兩屆世界盃的大陸太陽能廠英利,成了第一個在球賽進行中,亮出「中文漢字」的企業,為了每場比賽讓「中國英利」這4個字,亮相8分鐘,大陸媒體估計,英利可能要花5億人民幣,相當於30億台幣。球員踢球場邊這廣告牌寫的正是「中國英利」,2010年南非世界盃是英利第一次亮相,也是第一個在世界盃秀出漢字廣告的大陸企業,英利集團做的是太陽能事業。非要整合行銷業務主任Henry:「全世界是轉播更不用講,好幾百萬人,甚至千萬人觀看,在這千萬人裡面,一定不乏一些譬如說有做建築,可能有做電子的老闆,他看到中國英利這麼有心,這麼願意投資足球,他本身也喜歡足球的話,他可能就會覺得可以接觸一下。」這是英利製作的形象廣告,就憑著贊助商的角色,巴西世界盃有6個體育場的媒體中心,設置8到15個英利的太陽能充電站,還有比賽期間的發電系統,想當世界盃贊助商還要讓「中國英利」這4個字,每場比賽只出現「8分鐘」,要花的錢業界估計,英利連續贊助兩屆世界盃花掉約5億元人民幣,相當於24億台幣,其實世界盃贊助商「錢」分等級,主辦國支持商贊助門檻約2000多萬美元,FIFA單屆世界盃贊助商至少6800萬美元起跳,升級為全球合作夥伴,則要1.2億美元,廠商肯拿出大筆錢,就是看中運動帶來的無形效益。非要整合行銷業務主任Henry:「很多人平常不關注足球,可是世足一到,他就覺得很興奮,可能是少女她們覺得歐洲,或者是英美男士比較帥、身材比較好的,來做一些行銷,運動行銷比較屬於感動式的、熱血型的。」這次世界盃贊助商只有8家,英利就是其中之一,英利表示,在世界盃曝光後,全球市場佔有率從3%提高到10%,這些用錢堆出來的數字,贊助商的貢獻可就不容小覷。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/世界盃運動行銷-英利-8分鐘值上億-132100645--sow.html

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