惡鄰居到底有沒有法規可管，一名小姐她2 年前買房子在淡水，沒想到住在她每天都要出入的隔壁鄰居，卻都佔據著門口走道，就連消防空間都被撿回來的東西霸佔住，散發陣陣惡臭，這位投訴的小姐好言相勸1年多，這位鄰居都不改善，求助管委會和警察也都只能柔性勸導，讓她不堪其擾，甚至還嚴重到影響生活，必須看醫生才能入眠。

附近住戶：「罵我混蛋、王八蛋那些，我覺得也算是另外一種精神虐待，對我來講生活精神壓力非常大，撞他自己的門，但其實的門就在我台中拆除的門旁邊，砰砰砰的這樣子撞了一個晚上，直到早上。」

奇怪行徑讓這位住戶真的再也受不了，身心靈都受到很大影響，但管委會也拿他沒轍，已經勸說3個月了，老先生也會對管委會出言不遜，沒有公權力只能貼公告，嘗試過報警但是因為手機沒有錄到被罵的證據，警方無法處理，只能建議當事人提告。

房屋拆除應注意之相關問題
1、 當拆除一部分時,先應採取加固或穩定措施,防止另一部分倒塌，且拆除順序應自上而下對稱順序進行,不要全部樓層同時拆除。
2、 需拆除工程範圍內的煤氣管道、上下水道、電線、電纜、供熱管線等設施,應當報有關單位,並按有關操作規程作業。
3、 注意保護公共設施，如果是有電梯的房子裝修拆除的話，要做好電梯間的保護工作，避免影響一整棟樓的環境。弄一些夾板或者真珠板材來保護電梯間，從電梯間到房門的走廊最好也鋪設一些瓦楞紙或者真珠板，避免使用推車的時候損壞地面。
4、 拆除工程施工現場,應當設置標誌及專職監護人,並在周圍設置圍欄,夜間應紅燈示警;在高處進行拆除時應先設置溜放槽,較大或沉重的材料應用吊繩或起重機吊下,禁止向下拋擲。
5、 注意時間，進行裝修拆除的工程時必定會產生巨大的噪音，所以施工時間不宜在假日進行，以及早上8點和晚上10點之後也不適合。
6、房屋拆除應當符合環保要求,拆除廢料須堆放整齊,建築垃圾按規定清運,現在有很多環保公司有配合垃圾清運的服務，不能在施工現場將它給焚燒掉喔！如有沙塵散落走道或是公共區域，事後也必須清潔乾淨。
7、承擔拆除工程的施工單位,應為其從事拆除作業的人員辦理人身意外傷害保險,並應將投保證明及拆除作業人員名冊報市房屋拆除安全管理室。

附近住戶：「管委會台中垃圾清運我有請他找過，那位先生的房東，我也不知道為什麼，這個電話打了2年都找不到人。」

其實遇到惡鄰居還是可以透過公權力，根據公寓大廈管理條例第22條規範，但須經由管理負責人或管理委員會督促改善，3個月內未改善者，管理者或委員會所有權人可以訴請法院強制搬離，不過往往程序走完，費時又費力，現在附近住戶想賣房子也賣不掉，只能希望靠法規介入處理。