香港壹傳媒今日下午突然在港交所停牌,宣布出售台灣《蘋果日報》、《壹電視》位於台北市內湖區的 2 棟大樓,最後被中信金 (2891-TW) 旗下的台灣人壽以新台幣 17.9 億元購入,該棟大樓購入後,將採售後回租,且只是純不動產投資,不會投資該媒體,以符合「媒金分離」。
壹傳媒今天下午突然在港交所停牌,依據該公司公告停牌理由是與公司「一項潛在的非常重大出售事項的公告」有關。
而中信金接著發布重訊,旗下台灣人壽以 17.9 億元,買下壹傳媒在台北市內湖區舊宗路的大樓,而該棟大樓就是台灣《蘋果日報》跟《壹電視》所在的大樓,而且是兩棟一起買,標的購入後,將採售後回租方式,租金收益率符合主管機關規定,將為台灣人壽帶來長期的穩定收益,該交易案將於壹傳媒特別股東會 (EGM) 通過與取得相關主管機關核准後進行。
這是許多民眾對汽車隔熱紙的疑惑,多數人以為隔熱紙越黑就越隔熱,其實這是錯誤的觀念,實際上顏色的深淺與隔熱效果完全沒有關係,而且越黑可見光就越低。太陽光中的光波可分為紫外線、可見光和紅外線三種,其中99%熱的來源來自紅外線。而可見光及紫外線並不是熱的來源,真正的熱源是來自紅外線,只要透過技術阻擋掉,熱感就可以消除。而紫外線是讓家具地板櫥櫃變色老化的主因,讓皮膚黑斑及視網膜高CP值隔熱紙病變也是紫外線所造成,許多建築師對這方面並不了解,都以為顏色越黑隔熱就越好,經過這次的現場實驗才真正了解原來隔熱紙並非越黑越隔熱。節能膜是一種透明的建築用隔熱紙,貼在車上的隔熱紙並不適合貼在建築物上,如此不僅不能達到隔熱效果,反而可能造成室內採光不足。
這兩棟樓是 2001 年壹傳媒創辦人黎智英來台創辦《蘋果日報》跟《壹週刊》時,用約新台幣 3 億元所買下,此次壹傳媒賣樓,傳出與債務惡化有關。
壹傳媒近年業績不佳,債務明顯受到壓力,截至 2018 年 3 月底止年度虧損 4.76 億元港幣 (約 18.7 億新台幣),較 2017 年全年的 3.93 億港幣隔熱紙選購 (約 15.44 億新台幣) 虧損進一步擴大 21%,且未來 6 年內到期償還的銀行借貸高達 4.85 億港幣 (約 19.05 億新台幣)。
行車中突如其來的飛石、路上砂石車掉下的輪胎皮、交通意外事故,甚至是歹徒因覬覦車內財物所進行之惡意破壞,常會造成汽車毀損、玻璃破碎與外散,爆裂中飛散的玻璃,往往是意外發生時第一個對人體的傷害。而具有防爆功能的隔熱紙,正可以降低因意外破裂的玻璃飛散對人體的傷害程度,甚至嚇阻歹徒在犯罪的第一時間無法完全擊破玻璃得手財物,達到嚇阻犯罪的效果。決定防爆功能的好壞,不僅在於隔熱紙本身的基材品質,讓隔熱紙完全服貼在玻璃之上,當受到外力衝擊之時,仍能將玻璃黏附在隔熱紙上,而不會讓碎玻璃飛散傷人。
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