古坑鄉二胎房貸建地貸款屏東車城建地貸款 - 杜孟儒

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古坑鄉二胎房貸建地貸款屏東車城建地貸款

2017/04/15 11:32

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

台北市消費貸款全力以赴確保假日遊客出行安全

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-27/08522926006.shtml

昨日，市委常委、副市長曲曉飛檢查瞭我市"十一"黃金周旅遊接待準備工作，要求相關部門和單位全力以赴做好假日旅遊接待工作，確保遊客出行安全，為市民和遊客營造一個良好的旅遊環境。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

國慶節歷來是遊客和市民出行最為集中的時期，加之假期較長、高速公路免費通行等因素，我市旅遊市場將出現一個旅遊高峰，是對全市旅遊組織接待能力和接待水平的一次全面檢驗。曲曉飛在大連好利國際旅行社詳細瞭解瞭該旅行社組織出遊、接待遊客和安全措施等情況。

曲曉飛要求，旅行社負責旅遊服務產品消費的全過程，應選擇國內外有資質、信譽好的地接社合作，確保遊客出行安全。要做好遊客出行前教育，遵守旅遊目的地法律、法規和習俗，做到文明出行。同時，有關部門和相關接待單位要提前采取措施，完善各項預案，切實讓市民和遊客進得來、出得去，遊得開心、玩得高興。

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內容來自sina新聞