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開晟建設總經理張于利表示，目前市面上大多數建案都還是會將雨遮灌入權狀坪數來計價，實際上，這與雨遮「不登記」的建案相比，一樣的權狀坪數但室內實際使用坪數可能就相差有1個房間。因此，他很自豪地說，開晟建設從以前到現在所有建案對於雨遮都「不登記」，坪數登記非常實在，這就是建商的良心。

除了灌雨遮，許多建案也會灌公設。他舉例，雨遮「不登記」跟雨遮「登記不計價」就是不一樣的事情，因為雨遮只要有登記，它就會美化公設比。比如說實際的公設比是32%，但是登記了雨遮之後，公設比就有可能變成30%。「我們的公設比30%就是實實在在的30%」。

負責代銷的創意家協理蔡穎杰以勝開大地面河的權狀62.13坪房屋為例，公設比29.98%，由於雨遮不登記，實際室內坪數38.02坪。以別的案子灌5%的雨遮來計算，室內坪數若也要38.02坪，它的權狀就要買到69.57坪，相差7.44坪，如果以1坪60萬計算，就要多花420萬元去買不必要的空間。

另一種情況是權狀坪數都是62.13坪，如果是有登記雨遮的案子，實際室批踢踢內坪數就只有33.04坪，與不登記雨遮的案子相差4.98坪，大約就是一個房間的大小。

「我們這個例子是假設雨遮（鳥站的地方）抓5%，有人灌到10%。公設比有人做到35%、36%，我們堅持做到不超過30%。」張于利說，消費者買房常常迷失在單價的課題上，卻對於很多細節不太了解。他建議，消費者看屋及決定下手買房前，一定要先問清楚這些「眉角」。

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（中央社倫敦23日綜合外電報導）一名英國狙擊手去年底在伊拉克僅用一發子彈就撂倒三名伊斯蘭國（IS）恐怖分子。而一槍擊斃3人的機率為百萬分之一。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，英國空勤特種部隊（SAS）去年11月在伊拉克北部偏遠村落出任務時，這名神槍手射出一發子彈後，兩名恐怖分子立即斃命，彈飛的子彈隨後又擊中第三人。 當時那兩名伊斯蘭國資深成員正準備動手射殺一群婦孺，在1800公尺外的這名英國狙擊手，從他的L115A狙擊步槍中射出一發點338拉普麥格農子彈。 消息人士指出，這起事件發生在SAS監控伊斯蘭國控制區的秘密搜集情報任務期間，當時伊拉克部隊正朝摩蘇爾（Mosul）挺進。 SAS小隊當時正在追蹤伊斯蘭國成員，與此同時，數十名婦女和孩童正試圖逃脫這些激進分子的控制。 當恐怖分子命令這群婦孺停下，並從一幢建築物二樓窗口以機關槍對準他們時，SAS小隊明白為了救人，只有開火，毫無選擇餘地。 步槍上裝有滅音器的這名狙擊手，射出了千載難逢的一槍。 那發子彈先射中手握機關槍男子的頭部，然後擊中第二名恐怖分子的胸膛，子彈穿過他的身體並從牆上彈回後，擊中同一房間內第三名男子的頸部。 消息人士表示，一槍擊斃3人的機率是百萬分之一。他還說，不相信那是事前計畫好的。（譯者：中央社周慧盈）1060123

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