現在的存款利率一直降，去年的輸入性通貨膨脹，而今年去會變成通貨緊縮，每個人的薪資並沒增加，人兩腳，錢四腳，如何以錢賺錢，錢滾錢，卻是身邊有熱錢族群心理的痛，在這提供讓您的熱錢不會變冷的方法。

投資店面(有租金收益及增值的空間)如一間市區透天店面，地35坪，3樓半(二樓以上可隔成12間套房)，如屋主開價5000萬，議價折扣85%計，加上契稅、仲介費、代書規費、改套房工程費，總預算控制再4500萬來說：4500萬*5.5%=247.5萬/10月=平均每個月24.75萬收入，(市區的套房8500~9500元/月，店面室內有25坪至少說15~18萬收入)。

如此年投資報酬率達5.5%，(4500萬放銀行定存5.5年不及放在店面投資一年的報酬，這還不包括增值空間的機會報酬率)。