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依照新地租公式，計價方式改為部分隨公告地價浮動（以支應地價稅支出），部分固定以「決標當年」公告地價的固定比率來收取，優點在於隨地方政府調整公告地價而上漲的比重大幅降低。勞工紓困貸款

另一方面，今年三月中下旬，國產署推出勞工紓困貸款首批地上權案時，權利金底價也驚見「破盤價」，以往權利金底價多在市價的四到五成，但今年首批釋出的八宗標案，最低僅市價三成、最高為市價三成七，就是希望將各項不利條件降到最低。隨著公告地價大幅調漲，地上權案標售已經連續三季掛蛋。根據商仲業者統計勞工紓困貸款近五年地上權案標售情形，前幾年每年標脫金額均超過勞工紓困貸款三百億元，但去年因六都公告地價大幅調整超過三成，標脫金額急凍到百億元以下，不到高峰期的兩成。根據瑞普萊坊統計，二○一二年地上權標勞工紓困貸款脫金額約三八一億元、二○一三年約三五九億元、二○一四年約勞工紓困貸款三八八億元、二○一五年約三四四億元，但去年急降到七十二億元。累積近五年包括公有地、公營事業、高鐵局等，共標脫一○五筆，標出約二十六萬一四○三坪土地，標脫權利金高達一五四三億元。勞工紓困貸款

信義全球資產經理王維宏分析，在二○一二到二○一五年間均有單筆標脫金額破百億元的地上權案，包括二○一勞工紓困貸款二年的世貿二館案、標脫金額約二六八．八八億元，二○一三年的台北學苑案、標脫金額約一四一．六八億元，二○一四年的勞工紓困貸款A25案、標脫金額約勞工紓困貸款一七二．八八億元，前年無公有的大型地上權案標脫，但仍有民間自行招商的台肥南港經貿段C3地上權案標勞工紓困貸款脫，標脫金額約一五○億餘元；去年僅有北市八德路希望廣場案，標脫金額約四十一．三九億元。

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達指勞工紓困貸款出，受到去年公告地價大幅調高衝擊，自去年第三季至今年第一季期間，地上權案已連續三季零成交，若公告地價大漲導致地租負擔大幅加重勞工紓困貸款的問題不解決，地上權案將不再會是建商的庫存土地選項之一。