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MLB／國民當家游擊陷交易傳聞 美媒分析鄭宗哲未來定位

台灣旅美好手鄭宗哲休賽季第3次被指定讓渡（DFA），國民隊今天撿走他，為了騰出40人球員名單空間，將左投皮爾金頓（KonnorPilkington）DFA，美媒也撰文分析鄭宗哲在國民的可能定位。鄭宗哲去年賽季效力海盜隊，首度登上大聯盟，但季後先被海盜DFA，1月7日被光芒隊撿走，1月12日被光芒DFA，大都會隊1月16日撿走，1月21日又被DFA。如今國民隊從讓渡名單撿走鄭宗哲，這是他休賽季第4支球隊。《MLBTradeRumors》撰文分析，鄭宗哲還有一次小聯盟下放權，預計隨國民參加大聯盟春訓，爭取內野工具人角色，提供守備深度，目前國民主戰三壘手是豪斯（BradyHouse）、游擊手阿布拉姆斯（CJAbrams）、二壘手賈西亞（LuisGarciaJr.）。阿布拉姆斯最近頻繁出現在交易傳聞，仍有被交易的可能，但就算交易發生，鄭宗哲也不太可能立刻頂上先發，不過依國民補洞的方式，他在大聯盟的機會有望增加。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！

遊戲角落FB粉專被祖了...官方Discord伺服器正式啟動！

遊戲角落合成圖／Discord；遊戲角落Discord伺服器有一個壞消息和一個好消息要告訴大家。壞消息是，遊戲角落臉書粉專在1月27日突然被祖了，現在粉專已被平台隱藏；遊戲角落已重新提交審查，目前申訴尚在進行中。好消息是，遊戲角落正式啟動官方Discord伺服器了！無論是想要看新聞資訊、攻略評測、紳士專區，或是想與遊戲角落VTuber橘攸奈粉絲（橘飯）們互動的人，現在大家可以在遊戲角落官網、X（推特）、Discord這三個平台找到我們～記得加入udn遊戲角落官方DC，資訊不漏接！圖／遊戲角落官方Discord遊戲角落官方Discord伺服器邀請連結（請點我）🍊遊戲角落Discord伺服器開張囉！🍊遊戲角落X追蹤起來更多報導嶄新遊玩節奏！卡普空全新IP《人機迷網PRAGMATA》製作人媒體聯訪水豚跳舞太性感？VTuberShylily影片遭YouTube判十八禁官方已回應繪師創作遭質疑是AI...本人Po截圖澄清「2019年就畫過了」←上一篇TikTok「面癱哥」公司以9.75億美金被收購預計打造其AI分身開銷售直播下一篇→踩到陷阱？《惡靈古堡4》艾殊莉臉模誤轉二創3D動畫紳士圖

交屋自行驗屋關鍵二字訣！ 專家：還要留意水電

隨著民眾意識提升，驗屋逐漸成為購屋流程中的標準動作，特別是首購族，更傾向在交屋前透過第三方協助確認屋況。不過，永城檢測董事長丁漢指出，近年網路上驗屋資訊大量流通，內容卻良莠不齊，部分錯誤或過度簡化的教學，反而容易讓民眾在驗屋過程中與建商產生不必要的衝突。丁漢稱，驗屋的核心目的並非「找建商麻煩」，而是希望在交屋前提早發現問題，讓缺失能在責任仍屬於建商的階段完成修繕，避免入住後才發現問題，導致修繕成本與協調難度大幅提高。不過，目前台灣的驗屋市場其實沒有明確標準。丁漢指出，很多驗屋報告提出的內容，實際上跟「建築」無關，而是「裝潢」內容，建商難以執行，卻讓民眾誤會，拖延交屋時程。此外，即使驗屋公司出具報告，建商也有權選擇是否接受，這也是許多民眾誤以為「只要有驗屋報告，建商就一定要照單全收」的最大落差。換句話說，驗屋報告本身更偏向「協調工具」，而非具有強制力的法律文件。針對不找第三方、打算自行驗屋的民眾，丁漢則提出「慢」與「輕」兩個關鍵字。他提醒，第一次進入新屋時，動作一定要慢、檢查要輕。有些民眾驗屋時過於急躁，門一拉、櫃子一推，反而把原本只是未調整完成的設備弄壞，導致責任歸屬更難釐清。至於真正困難、也最容易被忽略的環節，丁漢表示，就是「水電工程」，尤其疫情期間缺工問題嚴重，即使是看似最基本的水管配置，也曾出現安裝不完全的情況。他以自身經驗指出，每年接手近千件驗屋案件，其中仍會發現約五到十件水管未確實安裝或接合的案例，曾有過交屋兩年後才發現天花板漏水，「因為樓上這兩年都沒人住，有人搬進來才發現」。丁漢說，「這不是少數，更不是高難度工程，但確實會發生」。建商也表示，驗屋本身是保障買賣雙方，畢竟建商也希望早日完工，因此只要是合理要求，一般都會滿足客戶，降低爭議。🏠udn房地產・推薦新聞社會住宅淪跑車俱樂部？網嘆「有錢人爽住」內行曝政策盲點大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭無業能租屋嗎？房東曝「評估條件」：最愛2職業有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清