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房屋適用自住稅率須設籍 財部：比照地價稅作法

報載囤房稅2.0要求自住房屋適用優惠稅率，須辦理戶籍登記，是變相懲罰民眾。對此，財政部今天表示，房屋稅新增設籍規定是比照地價稅作法，並針對報載案例提供解方，包含將房屋出租以適用較輕的非自住稅率。囤房稅2.0今年5月開徵，房屋所有人、其配偶及未成年子女於全國僅持有1間房屋，而房屋現值在一定金額（含該金額）以下，若符合供房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記，且無出租或供營業使用，則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%。若房屋所有人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住，均適用稅率1.2%。非自住房屋方面，財政部指出，囤房稅2.0新制加重多屋族未作有效使用的空閒置房屋稅負，適用法定稅率2%至4.8%；另外，為鼓勵多屋族將空閒置房屋釋出至租賃市場，針對出租申報租賃所得達當地一般租金標準的住家用房屋，調降房屋稅稅率，適用法定稅率區間為1.5%至2.4%。財政部表示，如果房屋作公益出租或社會住宅，稅率最低為1.2%；盼藉上述措施鼓勵房東出租房屋、誠實申報租賃所得，讓房客租到好屋、於申報綜合所得稅時可適用租金支出特別扣除額（最高新台幣18萬元），減輕負擔，並提升租賃市場透明度。財政部進一步說明，囤房稅2.0針對自住房屋優惠稅率，增訂納稅義務人本人、配偶或直系親屬應於該屋辦完戶籍登記，主要基於多項考量。首先，財政部指出，自住房屋與其所附著的土地用途應是一致的，而土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率千分之2，是以在附著於該土地的房屋辦完戶籍登記為要件，因此這次修法將房屋稅比照地價稅作法，一次設籍，房地均可適用自住優惠稅率。第2，財政部表示，房屋稅是地方稅，按「受益原則」課徵，稅收挹注地方政府各項建設所需財源。房屋無論自住或非自住，都會受惠於地方建設，原應適用相同房屋稅稅率，但為減輕自住者負擔，特別提供優惠稅率，因此以辦完戶籍登記為要件，以證明自住事實。同時，財政部針對報載案例提供建議解決方案，其中，甲男原有A屋，婚後與其配偶因工作緣故購買B屋，後繼承父母的祖厝C屋，甲男與其配偶均無直系親屬。財政部指出，甲男與其配偶可分別於實際居住的2屋設立戶籍，則2屋均可按自住稅率1.2%課徵房屋稅，另1屋可選擇出租，以適用較輕的非自住稅率。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇地價稅房屋稅區域觀測站房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶←上一篇躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶下一篇→房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局

埔里民眾反對設掩埋場 環評一階卡關

南投縣埔里鎮南港溪上游設置廢棄物掩埋場案，昨舉行第一階段環境影響評估審查會，引發地方強烈反彈。超過300人到場外抗議，要求業者自行撤案，否則不排除將升高抗爭規模。環評委員審查後決議，該案暫不進入二階環評。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻允捷公司申請設置24.62公頃廢棄物掩埋場，場址位於南港溪上游，鄰近埔里淨水廠取水口。由於埔里全鎮民生與農業高度仰賴地下水，地方憂心一旦發生滲漏，恐汙染水源，對飲用水與農業造成長期衝擊。埔里鎮長廖志城、立委馬文君、羅美玲、縣議員陳宜君、蘇昱誠、黃世芳等人，率「反對埔里設置廢棄物掩埋場大聯盟」到場表達反對立場，並帶來逾3萬份連署書，在會場外高喊口號，並上演象徵「毒害茭白筍、飲用水」的行動劇，訴求捍衛水源安全。廖志城指出，居民並非全面反對廢棄物掩埋設施，而是反對設置地點。該場址位於埔里重要水源地，地點明顯不適當，若發生汙染將難以承受。他強調，開發案地主台灣農林有限公司在全台仍有其他土地，理應能尋覓更合適地點。立委馬文君表示，地方反對聲浪已相當明確，若業者仍執意推動，抗爭行動勢必擴大、強度也會升高。反對團體提出2大訴求，要求允捷公司自行撤回申請案，並請南投縣政府依法拒審駁回。民代痛批業者漠視地方民意，送審的環評報告內容錯誤百出。允捷公司蔡姓代表回應，目前非法濫倒廢棄物問題嚴重，合法掩埋場有其必要性，該案全程依法申請、依規辦理，也願意接受最嚴格監督，希望與地方取得雙贏。南投縣環保局長李易書表示，環評委員決議，該案暫不進入第二階段環評，要求開發單位補強說明開發的重要性、需求性與合理性，並針對邊坡穩定、地質保護、地表水與地下水流向，及汙染滲透風險等疑慮，檢附更完整資料。另要求允捷公司須於埔里地區辦理3場以上公開說明會，3月15日前完成補正送件；縣府預計4月15日前續審第一階段環評。

日本紅白史上最狂？歌手著金色戰袍「開腿熱唱」 網揪1點指：官方認可

日本跨年特別節目「NHK紅白歌唱大賽」是許多人迎新年必備的娛樂之一，AKB48、aespa、LiSA、Mrs.GREENAPPLE、Perfume等藝人皆受邀演出，陣容相當豪華。其中，饒舌歌手Chanmina的表演因打破觀眾對NHK的尺度認知，衣服露出度較高，且一度開腿熱唱，讓網友相當震撼，有人感到不可思議，也有人因此被圈粉。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻第76屆NHK紅白歌唱大賽昨日登場，27歲的日本女饒舌歌手Chanmina（ちゃんみな）首度參戰紅白，高唱《NG》及《SADSONG》兩首歌曲。從影片可見，Chanmina穿著一席曝光度較高的金色貼身衣，先是坐在男舞者的肩上唱歌，接著張開雙腿、左腳彎曲，以仰躺、側躺的姿勢被抱起，被抬著走下階梯並持續熱唱，RAP猛烈輸出，展現高強的實力。🔴第76回#NHK紅白⚪️◤𝐏𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞𝐕𝐢𝐝𝐞𝐨◢🔴#ちゃんみな／NG━━━━━━━━━━2025.12.31第76回NHK紅白歌合戦フルパフォーマンスはこちらから👇https://t.co/obFbFyrfOvpic.twitter.com/rYgX945SH9—NHK紅白歌合戦(@nhk_kouhaku)2025年12月31日與其他藝人的演出相比，Chanmina的表演震撼力十足，尺度也相對開放了些，畫面一播出後，隨即引發日本網友討論。部分網友感到衝擊，「這樣真的可以嗎？」、「乍看之下還以為下半身全裸，嚇了一跳」，另一派網友則肯定Chanmina精彩的演出，「第一次看Chanmina表演，沒想到NHK能把這麼強的藝人端上來」、「氣場全開」。此外有人發現，Chanmina或許考量電視播映的規範，在獻唱歌曲《NG》時，疑似有調整部分歌詞。且後續NHK也將表演畫面放到各社群網站，讓網友認為，「因為NHK用這個畫面當影片縮圖衝流量，所以等於是官方認可的」。根據日媒JCASTNEWS報導，Chanmina於2017年主流出道，熟悉日韓英3國語言。此次不僅是她首度登上日本紅白舞台，由她擔任製作人的女團「HANA」也一齊亮相，雙方更合作演出，展現默契。HANA、ちゃんみな紅白初ステージ最高でした❤️‍🔥ちゃんみながメンバー1人ずつ見る目が優しくて、、見つめ合って歌ってるの感動🥹#紅白歌合戦#ちゃんみな#HANApic.twitter.com/duuCfYWvBU—ちゃんみなCHANMINA【OFFICIALFANCLUB】(@namingo613402)2025年12月31日【全球熱話題】▪太過火？金正恩父女「親暱貼身」如戀人北韓內部傻眼：令人作嘔▪534億賣掉公司…暖心老闆發74億獎金給540名員工有人當場退休▪新品登場？日饕客嗑「台灣親子丼」讚美味網見真相笑：真的不好判斷▪股神下一步？將卸下波克夏執行長一職巴菲特認1事「比死亡更糟」▪搶不到記憶體！Google傳開除採購主管微軟高層遭拒「憤而離席」