瓦維爾城堡參觀路線建議
布達佩斯瓦維爾城堡參觀路線建議
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法人示警股市核彈來襲 台股下周恐補跌

美國對等關稅「核彈」來襲！台灣稅率32%高於預期，衝擊台指期夜盤重挫437點，台股下周恐面臨補跌。法人徹夜未眠備戰，並推演三情境，最基本情境下，台股難逃中期回檔，恐回測2萬點，下半年反彈變數也高。台股清明連假休市期間，川普政府台灣時間3日凌晨公布對等關稅，台灣稅率為32%，高於市場預期的20%，引發台指期夜盤自最高21,668點急殺860點至20,808點，終場跌437點、收20,859點。昨日富台期略有回穩，收跌1.6%。面對川普預告的「解放日」到來，台新、群益等各家本土法人徹夜緊盯川普演說，趕在第一時間對相關變化沙盤推演，並擬出「樂觀（BullCase）」、「基本（BaseCase）」、「悲觀（BearCase）」等三情境，以因應台股未來行情變化。統一投顧董事長黎方國指出，雖然台股恐面臨持續弱勢整理大約二周的時間，但後市不必過於悲觀，主因對等關稅引發的互相關稅報復是現階段最大利空，且接下來有台積電法說會、美聯準會（Fed）縮表幅度減少等利多加持，4月中旬以後行情可望轉折向上，建議操作稍安勿躁，不輕易進場摸底。基本情境下半年回漲變數高「基本情境」是假設部分國家採取反制措施、部分有談判空間，雖然談判期間較長，影響第2季至第3季景氣。法人預期美股上半年波動較大，隨下半年企業獲利修復，股市重啟動能。法人估基本情境下，台股可能面臨中期回檔，先回測2萬點整數關卡，且台商生產基地較多的中國大陸、越南、泰國等國亦遭課徵高稅率，台灣景氣是否進入衰退仍待觀察，但台股下半年回漲變數高。樂觀情境有望挑戰前波高點「樂觀情境」是假設被課稅國家無反制措施、或保留許多談判空間。法人分析，隨關稅擔憂降溫，搭配下半年稅改政策，預期美國通膨僅小幅上揚，下半年景氣走強，且企業獲利未受衝擊，有利美股再創高，表現優於其他區域。回歸台股，對景氣影響有限。法人研判台股短期雖然陷入整理，但鑑於經濟及企業獲利下行風險可控，預期股市下半年回升可期，有機會挑戰前波高點。悲觀情境出現長期修正走勢「悲觀情境」假設部分國家採取反制措施後，美國再加碼懲罰性關稅，後續談判空間極小，可能還會祭出產品或非關稅貿易壁壘的相關措施，預期稅率再次上揚，短期通膨升幅大，稅改政策未抵銷負面衝擊，使美國經濟步入衰退，進而衝擊企業獲利，是最糟糕的狀況。法人表示，悲觀情境不確定性最高，預料台灣景氣恐陷入衰退，台股大盤指數反映基本面利空，出現長期修正。

整理包／電梯補助老宅延壽政策上路 如何申請、關鍵問題一次看

為解決人屋雙老問題，內政部推動「老宅延壽」政策，補助老舊公寓與透天厝修繕，目前全國10場說明會幾乎場場爆滿。究竟何時能申請，是否需100%住戶同意，一樓住戶反對蓋電梯怎麼辦？中央社整理民眾在說明會最關心的提問，以及官員或建築師說明，帶讀者一次了解。Q：我家可以申請嗎？以30年以上合法的4至6層樓高公寓，以及6層樓以下的透天住宅為對象，如請條件如下：1.公寓私人空間限住宅使用，公共空間則須有1/2以上為住宅，且戶籍內至少1人符合「65歲以上長者、中低收入戶、或長照等級第2級以上且是居家無障礙環境改善補助對象」3項條件之一；透天住宅則需全棟作為住宅使用。2.必須修繕室外公共空間，才能加選修繕室內私人空間。3.4種情況不補助：公寓全棟為單一所有權人持有；已申請建照、拆照或地方政府認定須拆除；已報核或已申請進入都更危老程序；申請其他相同補助項目。Q：補助項目與金額？室外公共空間，包含增設電梯、立面修繕（拉皮）、管線更新、屋頂防水隔熱、拆除違建違規物等。室內私人空間，包含無障礙設施設備修繕（如扶手更新或加裝、高低差改善、門扇改善、地面防滑等）、室內管線更新及必要裝修。原則上每項最高補助65%，且都設有最高補助金額上限。Q：一定要100%同意才能申請嗎？如果有管委會，經區分所有權人會議決議通過即可。若無管委會或共有透天，則需全體所有權人100%同意並推派代表人申請。Q：公寓以「一棟」為申請單位，「一棟」如何定義？原則上有單一共同樓梯及出入口就是1棟。Q：違建部分能申請補助？會被強制拆除嗎？老宅延壽計畫只補助合法建築修繕，因此違規的頂樓加蓋、陽台外推、法定空地加蓋等都不予補助；違建或違規物不會因申請而被強制拆除。若民眾願意拆除老舊招牌、突出鐵窗、頂樓加蓋等違規物或違建，政府提供每棟公寓拆除補助最高新台幣40萬元。Q：裝電梯要多少錢，一樓不同意怎麼辦？裝軌道式升降椅是否有補助？建築師粗估電梯造價約新台幣700萬元（受建築結構、電梯類型等影響），以政府最高補助裝設電梯400萬元上限來說，住戶需自籌約300萬元。增設電梯僅需1/2以上所有權人同意即可變更使用執照，但出資比率仍需住戶共識。地方政府將委託成立「老宅延壽專業團隊」協助協調，實務經驗可透過「裝設電梯可增加建物產權」或「協助一樓修繕或拆除」等方式與一樓住戶協調。此外，老宅延壽計畫僅補助「增設電梯」，因此舊電梯換新，或增設爬梯機、軌道式升降椅都沒有補助。Q：何時能申請？有名額或時間限制嗎？預計在近期行政院核定老宅延壽計畫且內政部發布修繕補助辦法後1個月內，受理民眾申請。有名額與時間限制，因老宅延壽計畫特別預算為50億元，將在預算額度內受理，申請期限至2027年12月31日。不過政府正規劃將老宅延壽計畫納入危老條例，未來有機會成為常態化政策。Q：若計畫申請該怎麼做？地方政府將委託成立「老宅延壽專業團隊」，協助民眾評估諮詢及申請等，若有疑問都可洽詢專業團隊協助。主要流程包括：1.幫建物進行耐震評估（健檢），評估結果不會作為老宅延壽補助與否的依據；若先前已做過耐震評估，不用再做。2.整合住戶意願，並請建築師或「老宅延壽專業團隊」到場評估。3.向地方政府檢具計畫書申請，審查核准後施工，以1年完工為原則。Q：是否一定要找建築師或專業團隊評估，可否找裝修師傅看即可？因修繕可能涉及使用執照變更與結構安全，建議洽詢專業技師或建築師。Q：何時能領到錢？內政部建議地方政府分2期撥付補助款，核准計畫後先撥30%，完工後再撥70%，實際以地方政府作業為準。若有其他疑問，可撥打中央諮詢專線02-7701-9919，或上都市更新入口網站的老宅延壽專區（https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/69）查詢。

苦主首屆校友？畢業證書變出土文物崩潰 專家1招神還原：千萬別直接燙

辛苦留學換來的畢業證書，收到時竟成「千年古董」？一名網友在Threads上發文求助，表示自己剛收到從英國寄回來的碩士畢業證書，沒想到疑似因物流運送過程遭受擠壓，整張證書佈滿深刻的皺褶，泛黃的紙質加上摺痕，讓他崩潰直呼：「變成了我高攀不起的樣子，還有地方可以救嗎？」這篇貼文曝光後，證書的「慘狀」立刻引發網友討論。由於紙張質感特殊加上皺得太有特色，不少人幽默留言：「2025應屆畢業生瞬間變成1838首屆校友」、「這根本是大英博物館流出的文物」、「找個歐式相框裱起來，價值瞬間翻倍」、「很有霍格華茲的風格，感覺經歷了滄桑」。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看但也有不少過來人提供實質建議，包括「向學校申請補發（Re-issue）」、「找專業修復師或裱框店處理」；其中，最多人推薦且成本最低的方法就是「低溫熨燙」。針對紙張受潮或發皺的修復，捷可印網站內曾有專家指出，紙張纖維在受力或受潮後會變形，若想讓它恢復平整，「低溫熨燙」是快速且有效的方法，但操作時必須嚴格遵守以下步驟，以免造成二次傷害：1.確保完全乾燥：雖然網友建議可以噴點水霧軟化纖維，但專家提醒，若紙張本身有濕氣，受熱後產生的水蒸氣可能會破壞纖維或導致沾黏。若是嚴重泡水，必須先吸乾水分並陰乾。2.絕對不能直接燙：這是最重要的一點。務必在熨斗和證書之間墊一層「保護隔離物」，例如乾淨的薄棉布（手帕、枕頭套）或一張白紙。3.關閉蒸氣、低溫操作：將熨斗設定在最低溫，並關閉蒸氣功能。高溫會導致紙張焦黃變脆，甚至讓印刷油墨融化轉印。4.緩慢移動：熨斗在保護層上輕輕滑動，不要在同一點停留過久，以免過熱。若擔心熨斗操作不當毀了證書，專家也建議使用「重壓整平法」作為替代方案。將證書夾在兩塊平整的壓克力板或乾淨木板之間，上方堆疊大量厚重書籍（如字典），靜置數天甚至數周，雖然耗時較長，但相對安全許多。對於這張「充滿故事」的證書，原PO事後也無奈表示，其實證書沒有泡水，只是紙張本身偏黃，加上物流的「鬼斧神工」，才造就了這般復古風情。