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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利桃園貸款部貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率桃園貸款部『貸款比較專家 免費諮詢』企業貸款率利最低銀行 創業貸款項 低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所桃園貸款部以我建議

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最強懶人包(點我看先前文章)

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現在買房幾折開始談？專家：買方市場改用這招

受央行限貸令、川普關稅等利空因素衝擊，不少地區房價出現鬆動。此時要買房，打幾折出價比較合理？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，現在房市已轉為買方市場，仍以屋主開價來殺價，沒有意義，應該依實價行情來殺價。至於怎麼殺，他表示，蛋黃區可用社區或區域近一年成交最低價格來出價，然後成交價最好在社區近一年成交均價以下；至於多殺多的蛋白區，則以屋主先前取得成本來斟酌出價，若能買到屋主賠售價最好。陳傑鳴表示，先前房市為賣方市場，購屋人只能追著屋主跑，各地房價也因此出現大漲，根據實價資料，過去五年，六大都會區除了台北房價漲24%，其他漲幅都在三成以上，台南、高雄甚至逼近五成。然而受到房市買氣急凍影響，屋主或建商降價情形已越來越多，接下來無論是精華的蛋黃區，或是近年漲勢凌厲外圍蛋白區，房價都有下跌機會，此時買房如果不懂殺價，那只能說是冤大頭。至於殺價方式，過去景氣好時，屋主占上風，購屋人往往只能依屋主開價殺個幾趴，甚至只能砍掉零頭。現在情勢反轉，買房套牢風險升高，不用再考慮屋主開價，而是該依實價行情來殺價，以不創高為基本原則，最好是能買在社區近一年成交均價以下，比較保險。陳傑鳴表示，就市場現況來看，有兩種區域較有議價空間，議價策略如下：一、價格高昂的蛋黃區蛋黃區機能佳，原本議價不易，但由於現在價格高不可攀，買得起的人有限，尤其蛋黃區的大坪數、套房產品，因為總價太高或投機性太強等因素，遭央行管控，買盤更受限，房價下跌機會大，也最有大砍價機會。建議這時候蛋黃區買房，可考慮用社區或區域近一年成交的最低價格來出價，然後用低於近一年成交均價的價格購買，或是用新屋價格買到價格更高昂的預售屋，就算是好買價。二、漲多的蛋白區、靠題材而推案量大的新興重劃區目前房市買氣低迷，導致一些近年瘋漲、推案量大的蛋白區，或新興重劃區內的建商與投資客壓力相當大。估計隨著時間拉長，賣壓只會越來越高，屋主在開價或是議價空間上都更有彈性，願意平轉、賠售的案源一定會出現。建議買房民眾先到內政部實價網查詢之前成交行情，知道屋主取得成本後，斟酌出價，目標是以平轉取得，若是屋主願意賠售更好。陳傑鳴提醒，目前不少地區房價瘋漲卻缺乏實質購買力支撐，未來若買氣進一步下滑，套住風險性相當高。建議民眾這時如想買房，萬不可跟著屋主開價起舞，只要參考實價資料、找出賣壓大社區，用力去議價，就可能便宜買好房。資料來源／全向科技房產中心🏠udn房地產-推薦新聞▪匯市飆升、股市動盪...房市成最穩資產？專家自嘲：今年是大型翻車現場▪台幣秒殺30大關！對房市是利多？專家「直接影響空間小」：頂多議價少▪房市崩盤沒望！專家「只有小危機」：超漲太多、降價慢慢賣▪房屋稅一繳竟要3萬多怎麼回事？專家：搞懂這3點省很大▪板橋房價相對便宜了？他喊會變補漲區域…網酸爆：整區炒爛了還說便宜限貸令川普關稅房屋搜奇名嘴喊田中、後龍30年變市中心？他曝人口數打臉：連年下滑誰敢買！房產新訊仲介滿滿話術信不得？專家3面向檢視：別當假想敵、但自保也很重要房產新訊買貴不可怕？是錯過能買的時候！他揭買房真相：最痛的是永遠在等的人←上一篇從清粥街到智慧宅：「寶舖全健築知行」動工打造可傳三代的健康宅下一篇→辦社團、玩桌遊信義開發攜住戶打造友鄰社區

北市動物園石虎命名高人氣「野獸、仙貝」未入選 園方回應了

台北市立動物園3月迎來兩隻雌性石虎寶寶，園方發起命名活動粉專文章留言按讚數最高前2組會進入最終候選名單，吸引上千民眾參與，不過園方今天公布結果，但人氣最高的「野獸、仙貝」未入選，網友質疑黑箱。園方表示，因部分名字經評估恐有爭議被割捨。石虎保育近年來受到重視，北市動物園石虎家族今年3月兩隻雌性石虎寶寶誕生，園方也在臉書發起命名活動，邀網友提名心目中最適合小石虎名字，並簡要敘述命名緣由或祝福，並在留言加上「#捲捲報到虎你來命名」，按讚數最高的前2組可以進入最終候選名單，與保育員、生物多樣性研究所、和泰汽車提名，參與決選。北市動物園今天公布參與決選名單，網友提名部分，由源自日本動畫「BanGDream!」2位女性角色「祥子、初華」、「JoJo的奇妙冒險第五部黃金之風」男主角「喬魯諾、喬巴拿」2組名字入選，但原本臉書投票持續領先的「野獸、仙貝」卻未入選。今天候選名單一公布也引發不少網友質疑，「野獸&仙貝就這樣被黑箱了……」、「為什麼野獸跟仙貝沒納入?依據在哪?」、「結果所謂的投票決定只是一個笑話」、「野獸先輩沒了，說投票又不尊重結果，說是讓小石虎自己決定名字，結果真的會公平嗎。」園方則表示，經粉絲輿情媒體反應，部分名字或易生爭議，只好割捨命名。事實上「野獸、仙貝」命名諧音，與日本經典日本男同性戀色情片「仲夏夜之淫」的網路迷因「野獸先輩」雷同，園方最初在徵集命名貼文下就載明主辦單位有權力取消不雅命名納入資格；而小石虎的名字也將在5月15日凌晨3點半在活動範圍，小石虎們踩點的位置，決定最終命名，若姊妹分別在不同區域，則以媽媽春捲的位置為主。台北市立動物園3月迎來兩隻雌性石虎寶寶，園方發起命名活動粉專文章留言按讚數最高前2組會進入最終候選名單，吸引上千民眾參與，不過園方今公布結果，但人氣最高的「野獸、仙貝」未入選，網友質疑黑箱。圖／北市動物園提供

朱立倫：綠為錢當共諜 無恥

綠營共諜案風暴越演越烈，國民黨主席朱立倫昨天說，這幾天發覺都是民進黨為了錢去當共諜，真是無恥透頂。對於國安會秘書長吳釗燮前助理捲入共諜案，民眾黨主席黃國昌痛批，「綠營才是中共同路人的大本營」，面對心腹淪為共諜，吳釗燮唯一能負責任的方式就是下台。黃國昌指出，吳釗燮一路提拔、長年伴其左右的親信何仁傑，上周因涉嫌共諜案遭羈押禁見，但吳釗燮只透過辦公室發表清描淡寫聲明，沒展現任何擔當；二○一六年民進黨完全執政後，吳釗燮肩負國安及外交重責，一路帶著何仁傑進出國安會、總統府與外交部，一舉一動長期暴露在中共的眼皮底下，吳釗燮竟然還毫無自覺，難怪擔任外交部長六年，期間斷了八個邦交國，資訊屢在斷交前就被中共精準掌握。黃國昌質疑，如今發生如此嚴重的國安醜聞、傷害國家外交利益，吳釗燮豈能繼續擔任國安會秘書長？還是民進黨的標準就是「打算裝沒事」，等到輿論風頭過後再轉頭向社會說「匪諜就在你身邊」？無恥到這種程度，讓人嘆為觀止。黃國昌在台南更批，民進黨政府要求大家共赴國難，卻抹黑提出批評的人都是中共同路人，「搞了半天，所有的共匪全部在你們民進黨裡面，從總統府到外交部到立法院，全面淪陷。」朱立倫昨到基隆主持國民黨「還錢於民」政策說明會，他感嘆，今年全世界在拚經濟、拚貿易、拚荷包、拚肚子，民進黨卻在搞大罷免，台灣「惡霸」就是民進黨。「民進黨真的是亂搞。」朱立倫說，國際碰到最嚴重的關稅戰、經濟戰，日本首相石破茂說這是國難當頭，新加坡也說這是最大的衝擊、國難之戰，只有台灣說解決國難最好的辦法是大罷免，全部把在野黨罷了，國難就解決了；民進黨已經腐化，只會抹紅對手，為了利益就出賣台灣當共諜，且都在綠營高層身邊，非常恐怖。針對黨內多名助理黨工涉入共諜案，民進黨主席賴清德先前指示中央黨部，比照照顧資深黨員的急難救助方式，避免因為生活急難遭到收買。國民黨立法院黨團書記長王鴻薇表示，民進黨根本畫錯重點，應優先徹查多少人被滲透，「推什麼急難救助？又不是風災水災。」民進黨宜蘭縣黨部昨天開除何仁傑黨籍，民進黨中評會主委賴瑞隆表示，目前已有五案，各地方黨部都已開除其黨籍，一旦滿足法定十五天的申訴期，中評會會立即開會，依照地方黨部建議全數開除，絕不寬貸；這五案發生時間都很接近，中評會會一併處理。