PerplexityPro合租會不會封號
Spotify可以多人共用嗎Perplexity Pro合租會不會封號
ChatGPT Plus使用時間限制嗎
Canva Pro共享會被鎖帳號嗎
Netflix自動續費怎麼關

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近年來，線上影音平臺和AI工具的興起，徹底改變了我們的生活。
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為搶進明星學區卻踩雷！爸媽一疏忽地價稅竟要多繳四倍

近期為新生入學報到季，不少家長為了讓孩子順利就讀明星學區，會選擇將全家戶籍遷移至學區內。台中稅務局提醒，這樣的安排若沒有注意，可能會導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消，改按一般用地稅率課稅，稅額可能暴增至少4倍，千萬要注意。稅務局提醒，地價稅的課徵方式分為「一般用地」與「自用住宅用地」兩種，其中一般用地的基本稅率是千分之10，並採用累進稅率課徵，最高可達千分之55；而自用住宅用地則享有明顯較低的稅率，僅為千分之二，差距非常大。稅務局解釋，若要符合「自用住宅用地」的資格，除了土地不得用於營業、出租之外，還有一個非常重要的條件，土地所有權人、其配偶或直系親屬，必須設有戶籍並實際居住在該地，如果整戶戶籍全數遷出，就會喪失自用住宅用地的認定資格，稅率也會隨之調整為一般用地稅率，造成稅負大幅上升。舉例來說，若某塊土地原本是作為自住使用，每年繳納的地價稅大約只有幾千元，一旦失去優惠後，改按一般稅率課徵，可能暴增為數萬元，對家庭財務將帶來不小負擔。因此，稅務局特別呼籲，家長們在幫孩子安排入學戶籍遷移時，務必要審慎考量地價稅的影響，如果真的需要遷出戶籍，也應至少保留土地所有權人本人、其配偶或直系親屬中任一人繼續留在該戶籍地，以保住自用住宅稅率的資格。若已經不小心讓戶籍全數遷出，導致稅率改為一般用地，仍可再重新申請自用住宅稅率，不過，稅務局提醒，記得在每年地價稅開徵前40日前，也就是9月22日前主動向當地稅捐機關提出恢復申請，若未在期限內申請，將需等到次年度才能再次適用優惠稅率，損失難以挽回。🏠udn房地產-推薦新聞▪奎丁踢爆房市「人頭交易」？1518萬→2398萬、一年飆900萬！▪房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說▪北市車位均價「201萬」一格！網看數字淡定：這還是含機械的數字▪竹科媽媽太多房子減地價稅竹市稅務局教這樣做最划算▪買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸稅率課徵學區區域觀測站他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎？」在地人搖頭：一攤死水區域觀測站住桃園捷運A7站3年他點名3缺點：唯一優點是房價房屋搜奇墾丁大街一坪176萬…比台北很多地方都還要貴！房仲：買房要先懂「三大價值」←上一篇報稅不只延到6月底！房屋稅、營業稅、地價稅也能免利息分期繳最長36期下一篇→新竹屋主偷蓋鐵皮屋挨罰2.5萬元稅務局：違法建築仍要繳稅

下雨後再洗車？污漬恐更難清除又傷車 氣象預報員告訴你正確時機

根據日媒「日テレNews」報導，日本最近進入多沙塵的季節，汽車車主普遍面臨愛車表面布滿黃沙的困擾。氣象預報員古山圭子提醒，如果洗車時機和方式掌握不當，不只無法清潔，還可能讓黃沙變成「塊狀泥土」黏在車上，甚至留下難以去除的污漬。古山預報員指出，許多人以為下雨後再洗車是比較聰明的做法，事實上反而會造成反效果。因為沙塵遇到雨水後會變得黏黏稠稠，若未事先清潔，雨水反而會讓沙粒變成塊狀，並牢牢附著在車體上，進一步造成污漬甚至損傷烤漆。因此她建議，應把握在下雨前、風小且陰天的時候洗車為佳，既能避免吹起強風、沾上更多灰塵，也能防止陽光將泡沫曬乾留下水痕。另外，根據古山預報員的分享，洗車除了要選擇適合的天氣外，洗車方式也不能大意。因為沙塵的顆粒多呈尖銳多角形狀，若直接以毛巾或海綿在車表面摩擦，反而會刮傷車體。正確作法是先用大量清水沖洗，最好搭配高壓水柱，再用已經充分起泡的清潔液，去除骯髒污漬後，再加以清除。如此才能讓愛車在不傷烤漆的情況下重拾光亮。總結來說，在多沙塵的季節或環境下洗車，需掌握天氣狀況與清潔技巧，若能掌握好時機，並配合正確清洗步驟，才能在不損耗愛車的情況下，保持潔淨如新。

中職／李珠珢簽名會+李雅英SOLO 新莊9885人進場再堆高場均

富邦悍將隊「안녕你好」韓國主題日第二天，繼續在新莊棒球場吸引滿滿人潮，不僅悍將球迷捧場，「北喵」也持續在左外野上演橘海盛況，今天共有9885人進場悍將本周末舉辦「안녕你好」韓國主題日，昨天有FubonAngels韓籍啦啦隊南珉貞中場SOLO秀，今天賽前有李珠珢的簽名會，中場時間則是李雅英的「主場」，加上兩天進場憑闖關卡可兌換李珠珢、李雅英、南珉貞的隨機「韓援小卡」一張，吸引球迷早早在場外排隊等待進場。新莊棒球場昨天湧入1萬1203人，今天再有9885人進場，本季12場「新莊城堡」賽事累積10萬4707人進場，場均8726人。李珠珢賽前簽名會為粉絲簽名。記者蘇健忠／攝影李珠珢賽前簽名會為粉絲簽名。記者蘇健忠／攝影《獅吼台南棒球訂製書》火熱預購▪統一獅冠軍全紀錄！填問卷享$100優惠⚾️《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥