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新青安結束後真有斷頭潮？房仲「本身不是風險」：3類物件何時都不該碰

客人問：新青安會不會有斷頭潮？坦白說，這問題我真的被問過太多次。今天一早帶看三重，也有人問了。我的回答很簡單：不是所有新青安都危險，但有些區域、有些物件，本來就不應該碰。什麼是高風險？近兩年暴漲太誇張的地方社區戶數太多、量體太大周邊空屋率高、生活機能不成熟這些地方，不用景氣反轉，光是貸款壓力＋轉手難度，就足夠讓人斷頭。那什麼是比較安全的？捷運、學區、商圈成熟地段釋出量本來就少，供給受控實際自住需求為主，不靠炒作簡單講：地點對了，再怎麼冷，也不容易亂砍價。我的結論是這樣：新青安不是風險本身，而是你怎麼用它、用在哪裡。工具沒錯，錯的是太多人用它去賭一場短線財，最後才會輸得一塌糊塗。◎本文內容已獲好棒棒房仲日常-阿偉授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪新青安結束後真有斷頭潮？房仲「本身不是風險」：3類物件何時都不該碰▪新青安收支比、信用不是關鍵！專家曝「銀行變相刁難」：政策名存實亡▪難貸款會讓房價跌？網友熱議：屋主不急賣、你議得下來嗎▪年薪不到150萬就不能辦新青安？專家點銀行「1過失」：核貸門檻很清楚▪一表看北士科15大建案專家：未來軟橋段每坪上看150萬元房產新訊自營業有報401、轉薪資...貸款仍受阻！行家：政府講原則、銀行看風控房產新訊新青安上路快2年金額破9千億！專家「有需求趁浪尖快去」：之後更難說房產新訊房市急凍...該放寬限貸令或是繼續打房？專家：政府正面對電車難題←上一篇房價沒跌...他憂央行將推第八波？網搖頭酸：明年選舉等鬆綁下一篇→六都買氣降溫、銷售天數拉長！專家「建議精準定價」：自住買家成主力

影／蔣萬安轟「違法不是內政部長說的算」綠議員拍桌吼回

台北市長蔣萬安今午赴議會民進黨團說明重大法議案，民進黨團議員輪番轟蔣萬安身為北市長，卻帶頭到北檢抗議，「教壞囝仔大小」。蔣回覆時，強調有跟警察局長李西河說「一切依法行政」，由於蔣態度強硬，引發議員群起拍桌怒嗆「你是來吵架的？」蔣也不斷反嗆，場面火爆。面對綠營議員不斷質疑帶頭違法，蔣萬安反擊強調，當天的行為，是他個人的行為，「我個人承擔」，並且強調今天是不是違法，「不是我說了算，不是議員說了算，更不是內政部長說了算」。是警察局依法處理，也因為這句話讓綠營相當不滿。議員劉耀仁先開轟蔣萬安「你是來吵架的嗎？」議員王閔生也拍桌痛批蔣「你是在說什麼？」蔣還回「我是在說重大法議案，是今天你們黨團提什麼政治議題，你們要堅持提這個政治性議題，是你們(民進黨團)去提什麼倒閣？違法？」蔣萬安還氣到要現場媒體把剛剛的影片放出來，質疑民進黨團刻意提倒閣等這些。蔣萬安今天到民進黨團，他再度強調4月17日當天，是以市長身分，也是中華民國國民身分，三個孩子父親身分，這三個身分並不衝突，警察局同仁當天透過媒體，聽說他要到現場，晚間18時20分警察局長李西河也打電話給他，他當時就跟李說，「我會去，我告訴李西河一切依法行政，依法辦理，該怎麼做就怎麼做。」議員洪健益則批蔣萬安，「不要忘了你是台北市長，不是國民黨的市長。」

「重創緬北電詐集團」緬甸移交920多名電信詐騙嫌犯給大陸

大陸公安部微信公眾號23日稱，近日，緬甸執法部門將前期在緬撣邦南部當陽、勐休等地抓獲的920多名陸籍涉詐犯罪嫌犯，透過雲南西雙版納打洛口岸，全部移交陸方。中國大陸與緬甸雙方加大執法合作力度，持續開展集中清剿行動。大陸公安部稱，這是繼臨近中國大陸邊境的緬北地區規模化電詐園區被徹底鏟除後，兩國執法部門在緬甸縱深地帶持續深入打擊電詐犯罪取得的新戰果。該文提到，中緬雙方透過執法合作、打擊行動，已累計抓獲逾5.5萬名陸籍涉詐嫌犯，緬北電詐犯罪集團遭受重創。但部分涉詐人員為逃避打擊，向緬甸當陽、勐休等地轉移藏匿，搭建窩點、另起爐灶，繼續對大陸民眾實施跨境電信網路詐騙犯罪活動。對此，大陸公安機關向緬方提供線索，協助鎖定一批新的電信詐騙窩點。自3月24日以來，緬方開展多輪集中清剿行動，陸續抓獲陸籍涉詐犯罪嫌犯逾920人，現場繳獲電腦、手機、銀行卡、詐騙話術腳本等一批作案工具。目前，大陸公安部已部署相關地方公安機關，全力開展案件偵辦工作。該文指，大陸公安部有關負責人表示，中緬聯合打擊電信網路詐騙犯罪的決心、力度不減，雙方將持續縱深推進聯合打擊行動，堅持「盯著打、追著打」，加大案件偵辦力度，堅決鏟除詐騙窩點，全力緝捕犯罪嫌疑人，依法嚴懲電信網路詐騙犯罪。