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📉 【信用瑕疵也能貸？】這家公司給我一次翻身的機會

過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

直到RPA 麻雀機器人遇見「理債一日便」，才讓我看到曙光。他們不但沒因為我信用不佳而排斥，反而耐心了解我目前的收入與還款能力，並提出「信用重建型貸款」的可行方案。🧩

從一開始的文件準備、與貸方溝通，到最後撥款核准，全程透明且有效率。雖然利率稍高，但成功取得資金後，我如期還款，信用也漸漸提升，現在甚至能申請一般信貸了！📈

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央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實

央行沒有打房價，它只是讓這個市場第一次必須誠實，我先講一句很刺耳的話，現在還在問「房價會不會回到高點」的人，其實不是在關心房市，是在逃避現實。因為他們心裡真正想問的是：我還能不能再用以前那套方式賺到錢？而央行這一次做的事情，其實只有一件：讓這個市場不能再假裝一切沒變。一、你以為央行在打房，其實它在打的是幻想。這兩天大家轉一則新聞：央行報告說，房價單價平均下修17%。很多人馬上解讀成：「房市要崩了」、「買房會賠錢」、「快逃」，但我看完整份報告，只看到一個重點：不是房價崩，是撐房價的人走了。你仔細看央行自己寫什麼：新增房貸減少約4%～5%。影響最大的是第二戶以上貸款族群，真正受影響族群佔比不到20%，這三句話合在一起，意思很清楚：市場不是沒人買，是那群「靠槓桿撐市場的人」退場了。二、過去十年，房價不是被需求撐住，是被資金撐住，很多人不願意承認這件事。過去房價能撐這麼久，不是因為大家都買得起，是因為錢太好借：高成數、長寬限、低利率、投資客輪流進場...那是一個資金遊戲時代。房子不只是住的，是金融商品，誰敢承認這句？現在央行做的事也很簡單：把金融商品的玩法關掉，只留下居住本質，這不是打房價，這是讓房子回到房子。三、為什麼大家這麼痛苦？因為我們集體活在舊劇本裡，現在市場最荒謬的地方是：屋主還在用2021年的心態開價、買方已經活在2026年的現實，一邊在等投資客回來撐價，一邊已經知道貸款更難、壓力更重。所以你會看到一個很奇妙的畫面：市場沒有恐慌，但也沒有熱度。不是因為沒錢，是因為沒有人再願意為幻想買單。四、央行真正打中的，不是市場，是人性。央行報告裡面有一句話我覺得寫得非常狠：受影響族群佔整體比例不到20%。意思是什麼？意思是：真正被打到的，本來就不是多數，但這20%，卻是過去撐價格最用力的一群人。也就是說：價格不是被需求撐高，是被少數資金撐高。當這群人退場，市場第一次必須面對真實供需，這不是崩盤，這是清算幻想。五、現在房市最殘酷的一句話我現在跟屋主談價格，最常講一句話：現在不是你賣不賣得掉，是市場還認不認你這個價格。以前你不降價，也有人幫你接，現在你不降價，只剩自己安慰自己。不是市場變壞，是市場變誠實。六、這個時代，對誰最不友善？對三種人最不友善：1.想靠短期套利的人2.想靠槓桿撐價格的人3.不願意承認現實已經改變的人但對三種人非常友善：1.真正自住的人2.看得懂區域價值的人3.願意用長期人生做決策的人這就是為什麼現在成交會變慢，但不是沒成交，是成交變得有品質。七、很多人還在等的，其實不是市場回來，是時代回來很多屋主跟我說「不急，我慢慢等」、「反正以前也賣得到」、我通常不會直接戳破，但心裡都很清楚：你不是在等市場，你是在等一個不會再出現的時代。那個時代叫：錢很好借、投資客很多、價格不用解釋，那個時代結束了，而且不會回來。八、最重要的一句總結：央行沒有打房價。央行只是讓這個市場第一次必須誠實，誠實面對收入、誠實面對負擔能力、誠實面對人生選擇。房市沒有死，只是從賭博，變成生活，從金融遊戲，變成人生現實。這不是悲觀，這是成熟。真正聰明的人，已經不在問：「會不會再漲？」而是在問：「這個價格，值不值得我用十年人生交換？」這才是現在唯一重要的問題。◎本文獲馬湘琳授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實5千萬房子遺產稅竟只報1500萬？律師揭不動產價值：搞懂4種地價才不吃虧鄰居洗澡全被看光！他籲室內別裝「1物品」過來人點頭：完全沒隱私央行貸款自住房貸房產新訊城鄉差距造成房價差異？專家提「K型分化」：價格會隨潮水退去房產新訊新北電梯大樓卡關108天！資深房仲勸「別跟市場過不去」：堅持開價沒意義房產新訊努力存錢買...不如家裡有留房！專家嘆：現在支撐市場流通的是生老病死←上一篇重返新北一哥！新店區房價年漲4.8%領跑精華區下一篇→2025年10大代銷曝！海悅穩坐冠軍這代銷靠一案首度進榜

赴韓旅客注意！大韓航空等5家南韓航空 26日起機內禁用行動電源

韓聯社23日報導，包括大韓航空在內，南韓韓進集團旗下5家航空公司宣布，將自26日起全面禁止在機艙內使用行動電源，僅允許單純攜帶。這五家航空公司分別為大韓航空、韓亞航空、真航空、釜山航空與首爾航空，旗下國內線與國際線客機機艙內自當天起，均禁止在機艙內使用行動電源替手機、平板電腦、筆記型電腦、數位相機等電子裝置充電。朝鮮日報報導，南韓國內外航空公司考量近期機艙內行動電源火災事件頻傳，正擴大禁止在機艙內使用行動電源。易斯達航空（EastarJet）2025年10月率先在南韓國內禁止機艙內使用行動電源，濟州航空也自本月22日起跟進。不過，乘客仍可攜帶行動電源登機，但須遵守機艙攜帶規定中明訂的容量與數量限制，並在登機前採取防短路措施，例如在行動電源接頭貼上絕緣膠帶，或將行動電源逐一放入塑膠袋或獨立收納袋中保管。採取上述措施的行動電源在機艙內禁止充電與使用，僅能隨身攜帶，也不得存放於機艙上方的行李架，僅能放置於座椅前方口袋等乘客伸手可及的空間。報導指出，隨著國內最大航空公司大韓航空、韓亞航空在內的韓進集團5家公司也禁止使用行動電源，預料其他航空公司也將加入禁用行列。【全球熱話題】▪川普對格陵蘭「終極方案」！傳加碼每人發3000萬但有1前提▪整理／川普併吞格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式▪金正恩視察女湯「表情藏不住」全程盯緊緊畫面曝光挨酸：怪到不行▪寒風刺骨凍末條！靠厚重衣物不夠襪子裡塞1食材竟能保暖禦寒▪學英國租借香港？傳川普擬提「99年租約」加送美國籍拿下格陵蘭

人物側寫／民進黨第1代南霸天 當年「蔡賴之爭」陳菊表態成重要分水嶺

監察院長陳菊是民進黨大姐頭、新潮流大老，她曾主政高雄12年，成為民進黨重返執政的民主聖地；菊系小內閣也是綠營人才庫，內政部長劉世芳、高鐵董事長史哲、民進黨高雄市長參選人賴瑞隆、台鹽前董事長陳啓昱、勞動部前部長許銘春等人都是菊系子弟兵，從地方到中央，菊系盤根錯節。陳菊是民進黨第一代「南霸天」，譽之所至、謗亦隨之。陳菊在自傳「花媽心內話」書中自我剖析，她的一生被台灣民主浪潮洪流推擠前行，從黨外小妹「阿菊」，後來被稱為「菊姐」，然後變成「花媽」。回首前塵，她從來不是亮眼的明星，每條參與的道路都走得很辛苦，人生的種種機遇，並非全部都是她的選擇，有些時候，只是命運將她帶到那個角色、那個位子，她都盡心做好，卻不曾強求，「唯有高雄，始終是我一心所繫」。不論蔡英文或賴清德，見到陳菊總會叫一聲「菊姐」，這個「姐」不只是輩分，更是尊敬與親近，如果沒有當年高雄的政治資源，民進黨沒有重返執政的今天。陳菊是蔡英文的「良師益友」，賴清德是陳菊口中的「兄弟」，當年總統初選「蔡賴之爭」，陳菊的表態是重要分水嶺。陳菊與賴清德相識數10載，她說，情感上「賴清德是我不可分割的兄弟，患難與共、相互扶持」，但她最後表態力挺蔡英文連任，因為蔡執政成功代表民進黨執政成功，民進黨禁不起再一次的失敗。陳菊「顧全大局」的大姐頭高度，不破壞與蔡、賴的私人情誼。陳菊連續擔任3任共12年的高雄市長，尤其在高雄縣市合併後首屆市長選舉囊獲99萬多票，創下的得票天花板，至今無人能破。高雄現任8席區域立委全是民進黨籍，其中4綠委賴瑞隆、邱議瑩、許智傑、林岱樺角逐今年高雄市長初選，除了林岱樺，其他3人皆與陳菊關係匪淺；陳菊時期曾培育「6小福」高票當選高雄市議員，至今仍有3人是現任議員。即使高雄市長陳其邁如日中天，但菊系仍坐擁港都半邊天、喊水會艱凍。綠營地方人士說，陳菊在高雄深耕超過30年，雖然北上當監察院長後跟高雄關係沒有以前密切，但高雄人重情重義，還是非常敬重她。藍營人士認為，高雄是陳菊的大本營，她未來還是會留在高雄養病，嫡系子弟兵賴瑞隆參選高雄市長，陳菊當然會關心選情，但應該會以健康為重，菊系陣容堅強，陳菊不必事事參與也有很大影響力，但高雄目前是陳其邁當家，陳菊主導性不會高於陳其邁。陳菊主政時期，高雄承辦2009年世界運動會，讓高雄人感到城市光榮，但2014年高雄氣爆，成為陳菊從政生涯最大考驗；立法院長韓國瑜當年參選高雄市長時締造「韓流」，他痛批菊市府留下「5千天坑」，也造成陳菊揮之不去的政治標籤。「成也高雄、敗也高雄」，陳菊就算請辭監察院長，她的宿命仍與高雄息息相關。