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有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩？網酸：1間都買不起的替買5間的操心

在房市多空交戰的2026年，市場充斥著「房價即將崩盤」的預言，但這份焦慮似乎只存在於特定族群。一名網友於PTT發文提問，如果房市真的要完蛋了，為何醫師、企業主等菁英階層不僅沒拋售房產改用租的，反而還繼續持有自宅、診所甚至總部大樓？難道這些社會菁英的眼光，還不如一間房都買不起卻能看透未來20年趨勢的人嗎？留言區對於「有錢人不動如山」的現象給出了不同解答。內行人點出，這並非智商高低，而是資產配置的本質差異：對富人來說，房地產往往只是資產組合中的一小塊，即便現在「崩」了，長期來看依然看漲，根本不需要大動作拋售。更有網友直言，富人持有房產有時只是為了避險，或是錢多到沒地方放，甚至有人只是因為「懶得處理」，就把3、4間房放著長灰塵。此外，持有成本與流動性也是關鍵因素。網友分析，台灣房產的持有成本極低，對於不缺錢、不急售的族群來說，漲跌只是帳面數字，完全「無關痛癢」。反觀中產階級買了自住房後，現金流就被卡死，資產高度集中在不動產上，才會對漲跌極度敏感。更有網友犀利指出，真正的富人往往能從土地開發的內線中獲利，或者名下同樣持有正在下跌的美債，對他們而言，不動產的「流動性風險」在不缺現金的前提下根本不是問題。🏠udn房地產・推薦新聞徒手攀101若失足會變凶宅？律師曝2關鍵：絕對不會30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋愛到日本滑雪乾脆買房當民宿？專家：連名人都踩雷租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍5千萬房子遺產稅竟只報1500萬？律師揭不動產價值：搞懂4種地價才不吃虧現金流房產美債避險房產新訊鐵皮屋一直生鏽、被老鼠咬？專家勸用「1材料」：3大優勢避免腐蝕房產新訊2026房市量縮、交屋潮持續？專家預言：低量的狀況變成常態房產新訊高利率時代怎麼買房？專家籲考慮3關鍵：比看風向實在←上一篇親手調配美式裝潢的燈光比例！桃園31坪烘焙老師的輕奢智能家居下一篇→史上最大量縮潮！2025十大建商曝中南部幾乎全軍覆沒

先盜砂再回填打造「美濃大峽谷」 集團1年爽賺2億犯案手法全公開

高雄「美濃大峽谷」案去年爆發，橋檢今偵結起訴主嫌呂啓田、前市議員特助石麗君等12人，該集團鎖定美濃、彌陀多處土地，靠著先盜砂再回填廢棄物手法，將土地價值吃乾抹淨，1年海撈超過2億元，該集團分工縝密，還找人頭承租，就是為應付被查緝後，也無財產可供執行。美濃大峽谷案共分兩區域，一為成功段470、471地號，第二則為成功段1045、1047、1052地號；綽號「田仔、田董」的主嫌呂啓田主導盜採砂石、回填廢棄業等事業已久，是美濃地區知名土尾，石麗君則與呂啓田合作多年。檢警查出，2024年6月間，石麗君稱要種植香蕉等作物，以1600萬元向邱姓地主購入成功段470、471號土地，再與人頭承租人王國正簽租約，由王負責現場指揮、看管。同年8月，土地完成移轉後，王國正便指揮挖土機開挖盜採砂石，期間雖被市府發現，但也僅依土石採取法開罰300萬元，王收到罰單後，仍持續開挖，直到挖掘出20公尺深坑後，再由呂啓田聯繫土頭，將工地產生的營建廢棄物回填至該塊土地。同一時間，成功段1045、1047、1052號土地，呂啓田、王國正兩人也用同樣手法，先開挖盜採砂石，再聯繫土頭載運廢棄物回填，直到去年8月「美濃大峽谷」爆發，犯行才停止。當時國民黨立委柯志恩到現場會勘時，石麗君還陪伴在旁，直到石被檢警調查，才驚覺身為朱信強特助的石麗君，也是盜砂濫倒集團的幕後金主。石麗君利用議員身分協助砂石車申請通行證，讓持有通行證的司機可以暢行濫倒農地，個司機間利用無線電通聯，若遇警察、環保局人員則隨時回報動態，整個過程宛如在玩捉迷藏。檢警偵辦時，檢察官曾會同警方、環保局到現地開挖，其中成功段1045、1047、1052號開挖15公尺，仍可見營建混合廢棄物，可見呂啓田集團填埋量之大。檢方統計，成功段470、471地號填埋量高達14萬7554公噸，成功段1045、1047、1052號回填5萬2273公噸，加上盜採卵石每公噸約280元計算，該集團短短1年內就獲取超過2億元暴利。由於今年廢棄物清運費暴漲，營建混合廢棄物處理費每公噸至少需上萬元，辦案人員統計，兩塊土地若要清運、回填，恐需付出數億元代價，即便將扣押機具變賣，也難以比擬。橋檢考量該集團盜採、回填廢棄物數量巨大，集團由呂啟田長期主導，依廢清法、組織犯罪條例等罪具體求刑4年，石麗君求刑2年，其餘10名被告則量處適當之刑。圖為高雄美濃大峽谷。圖／聯合報系資料照片

新聞眼／保狼醫執業權 誰顧病人安全

監察院因台大醫院性平案糾正衛福部，質疑性侵病患的前住院醫師黃信穎，於調查期間完成專科醫師訓練，要衛福部訂出終止訓練標準。衛福部長石崇良以醫師執業自由為由，稱「一次犯錯就廢執照不符比例原則」，形同把衛福部在去年MeToo浪潮後倡議的「性騷零容忍」拋諸腦後，也讓病人安全淪為空談。台大醫院接連爆發黃信穎性侵案及婦產部前主任陳思原性騷案，民團呼籲衛福部應公布狼醫資訊，衛福部不只一再延後狼醫查詢平台上路時間，還被醫改會發現平台僅列入二○二三年之前的判決定讞案件，調查中性平案件仍被蓋牌。醫院性平案暴露衛福部醫政與衛政缺乏聯繫，社政單位掌握狼醫資訊，無權要求停業，衛福部始終不願正視缺失，予以改正。就連監察院點出對涉案醫師應有終止訓練機制，石崇良仍忽視監督，執意袒護醫界，人人皆會犯錯的說法，看似寬容大度，實則忽略醫病之間權力不對等，病人更易陷於權勢性侵危機。各職業別工作者，性侵幾無容忍餘地，教師若涉性侵，不僅需被解聘，且終身不得任教，醫師工作內容接觸民眾身體機率高，更該嚴加管理。主管婦女保護業務的衛福部長認為「狼醫可教化」，應輔導後讓其恢復執業，令人難以置信。衛福部不該一面大呼性騷零容忍口號，一面輕縱狼醫，應秉公嚴懲狼醫，還給民眾安全就醫環境。