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2016/07/31 18:49
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（中央社記者潘智義台北22日電）內政部指出，除新建社會住宅，並研擬承租民間空置房屋，由政府當二房東，轉租給需要社會住宅者；北市府強調，未來的社宅條件，可能比多數台北人住的房子還要好。 政大商學院信義不動產研究中心針對社宅議題舉辦社會住宅政策座談會，內政部營建署國民住宅組兼土地組組長朱慶倫提出，除新建社會住宅之外，由政府當二房東，承租民間空置房屋，讓無自有住宅者也能住好房的想法。 台北市都市發展局主任秘書羅世譽也強調，北市推動社會住宅，期待年輕族群、家庭回流首都圈住居，盼能拉年輕人一把。 羅世譽說，北市的社宅計畫將打破一般國宅的刻板印象，公宅比一般台北人住的還要好；市府投入工程總經費3%至5%建置智慧化設施，打造社會住宅新文化。 朱慶倫表示，根據100年度社會住宅需求調查報告推估，經濟或社會弱勢家庭且無自有住宅戶數約40萬戶，有 8成願意入住社會住宅。而目前我國社會住宅處於剛起步階段，計劃8年內推動20萬戶的社會住宅。 他說明，住宅法社會住宅專章修正要點，已於7月18日報送行政院，期望在年底前由立法院通過。規劃20萬戶的社宅興辦方式，包括有直接興建10萬戶、容積獎勵2萬戶，及包租8萬戶。 其中包租代管8萬戶部分，106年度開始試辦，預計由政府當二房東，並委託業者代管，給予相關稅費的減免，並參考市價打 8折出租，另外建立凶宅險的機制，特定事故房屋有跌價補償保障。 羅世譽直言，北市的租屋人口已有11萬戶，另有高達86萬的青年人口，其中有 44%有意願承租社會住宅；加上26所大專院校學生的租屋需求，以及3萬戶的弱勢家庭，整體的住宅租賃需求相當龐大。1050722
（中央社記者吳琬婷、陳渝涵台北3日電）歌手林宥嘉1日剛過生日，他透露，今年生日願望是希望新專輯「今日營業中」受肯定，希望大家喜歡，並透露由於這張專輯耗費自己太多心力，短時間暫時收山不再製作新曲。 迷幻王子林宥嘉推出第5張新作「今日營業中」，專輯銷售成績亮眼，超過3萬張，林宥嘉直呼有嚇到。而前天他剛過29歲生日，偶像陳奕迅也在Instagram上祝賀，讓林宥嘉大為驚喜。 林宥嘉今天在華山文創園區舉辦簽唱會，前幾天剛結束巡迴演唱高雄場，昨天又吃慶功宴，太趕太累的行程讓他感覺自己狀態不太順，「我2點多才睡，6點就起來趕飛機。」 新專輯「今日營業中」熱賣，被譽為是神專輯。林宥嘉說，「我想說有店家斷貨，應該是賣很多，結果聽他們講超過3萬張就嚇到，原來現在唱片業這麼不景氣。」他表示發專輯前很忐忑，根本沒預想專輯大賣要做什麼瘋狂的事，「因為我自己很喜歡這張專輯，所以很希望它也可以被很多人喜歡。」 林宥嘉前天過完29歲生日，許願樂迷可以感受到專輯裡的誠意、作品能受到肯定。偶像陳奕迅也在Instagram祝他生日快樂，並對兩人合作的歌「壞與更壞」表示稱讚，林宥嘉說，「陳奕迅發文寫，『小心！一首很容易上癮的歌。』所以我很開心，非常感謝。」 今天同樣也舉辦記者會的韋禮安則稱讚林宥嘉新歌「天真有邪」光看歌詞就讓人起雞皮疙瘩。1050703
鉅亨網編譯張正芊英國公投決定脫離歐盟，激起市場避險需求飆升，週五 (24 日) 黃金期貨價格一度狂漲每盎司 100 美元，收盤仍暴升 4.7% 至每盎司 1322.4 美元，創 2014 年 7 月以來新高。有分析師預估，在其他因素陸續加入、增添多頭柴火之下，金價衝上 1500 美元甚至 1900 美元，只是早晚的問題。《MarketWatch》週五 (24 日) 報導，英國脫歐對於全球金融市場、經濟、匯率及主要國家的貨幣政策，皆有廣泛的影響。而這意味，黃金可能很快會獲得更多支撐漲勢的動力。事實上，歐股在週五便創下接近 8 年的來單日最大跌幅。Blanchard and Co. 執行長 David Beahm 指出，市場因英國脫歐所激起的恐懼反應，是 2008 年 9 月雷曼兄弟 (Lehman Brothers) 倒閉至今，令投資人感到壓力最大的事件。「這對全球市場是重大負面消息。黃金價格勢必在英國脫歐及其他不利的全球金融環境下，步上長期漲勢。」《Value View Gold Report》編輯 Ned Schmidt 甚至認為，英國脫歐是一生或許只會遇過一次的事件，「如今一切反對持有黃金的論述全都瓦解」。他預期金價將繼續攀上每盎司 1400 美元，最終在明年升上 1900 美元。ThinkForex 首席市場分析師 Naeem Aslam 認為，由於其他歐盟成員國也可能跟隨英國退出，因此歐洲情況將越來越糟糕，使得他預期金價將「輕鬆」在今年底來到 1500 美元。《Gold Newsletter》編輯 Brien Lundin 補充，英國脫歐是「全球性貨幣事件，對個別經濟體具有破壞效力。」他指出，一般央行的標準藥方，是紓解貨幣政策、讓貨幣貶值，但如果大家的貨幣競貶、包括美國，還有哪種貨幣能當基準？因此在長期動盪下，只有黃金的價值能夠挺住；並非因為它能夠「避險」，而是因為能夠保值。
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