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Premlogin怎麼更改方案Perplexity Pro支援Markdown嗎
Canva Pro是否能下載字型
Canva Pro共享帳號安全嗎
D+支援哪些裝置

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近年來，線上影音平臺和AI工具的興起，徹底改變了我們的生活。
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好市多1神物可用18年 會員曝實用妙招：還可以磨刀

美式賣場好市多因經濟實惠的價格，深受不少台灣人喜愛。一名網友分享，之前在好市多買了1款鋁箔紙，竟然用了18年才用完。貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在臉書社團「Costco好市多商品經驗老實說」表示，之前在好市多購買一款「科克蘭抽取式鋁箔紙」，沒想到過了18年才用完，讓他驚呼「18年…終於用完了！小孩也成年了」。貼文一出後，多數網友都表示「再買一卷，下次就當阿公了」、「一箔傳三代，人走它還在」、「這沒用完真的可以傳家寶」、「5年了，我家的保鮮膜還很多…用不完，根本用不完」、「我有一卷保鮮膜的，朋友結婚拿來封辦桌菜，到現在朋友離婚還沒用完！現在想想，這段淒美愛情，連一卷保鮮膜都不如」、「厲害，我的還一大卷…我覺得自己已經用的很奢侈了，這輩子不用買了」。此外，也有內行網友分享鋁箔紙用法，回應「其實鋁箔紙很好用耶，鋁箔紙拿來磨刀就會用很兇，個人覺得鋁箔紙比磨刀石磨得更鋒利」、「鋁箔紙揉成小球，丟水槽排水口，還可以去污除臭」。

僅6年升典獄長卻和囚犯交往！越權批准假釋 戀人販毒送她賓士

英國一名前程似錦的典獄長自毀前途，和獄中毒販談戀愛、收下對方用毒品交易換來的名車，並且刻意隱瞞自己欠債。根據《每日郵報》報導，英國女子佩吉（KerriPegg）畢業後入職監獄服務部門，在多處監獄工作過，僅花6年就迅速升到典獄長的位置，前景相當看好。然而自佩吉2018年4月擔任典獄長開始，就和獄中一名毒品犯罪者桑德森（AnthonySaunderson）交往甚密，兩人經常一起窩在佩吉的辦公室裡，這讓其他同事深感不妥。同年10月，桑德森提出假釋要求，而沒有批准假釋權力的佩吉未告知負責同仁，就擅自干預批准，隨後佩吉被調職到另一處監獄。桑德森最終於隔年出獄，不過執法機構2020年破解一款犯罪分子交流用的加密系統時，發現桑德森不只參與大規模販毒，還和佩吉保有聯繫，並使用17包毒品買下一輛賓士送給佩吉。佩吉因此被捕，警方也在她家搜到桑德森的DNA樣本，除此之外，執法人員還發現佩吉刻意隱瞞曾被法院判定欠債，故對她提出兩項公職不當行為指控。桑德森目前已被定罪，而佩吉則否認兩項指控，審判將繼續進行。※珍愛生命，向毒品說NO！毒品危害防制諮詢專線0800-770-885【全球熱話題】▪川普徵25%汽車關稅！「非美國製造」皆適用連汽車零件都入列▪陸行之揭川普25%汽車關稅衝擊5大車商慘了、台積電受影響曝▪川普汽車關稅劍指歐洲！德國恐最傷歐盟回應了▪北韓首度公開空中預警機金正恩視察AI自殺無人機▪整理包／川普最新談了什麼關稅？從汽車到晶片4大重點看懂▪聯航機組員逼2歲病童拿下呼吸器母親心碎：道歉毫無誠意

房貸利率越低越划算？專家搖頭「條件但書多」：綁約後成本恐更高

2025年5月房貸利率懶人包：首購族1.775%起，如何聰明選擇最優方案？隨著央行貨幣政策調整，2025年的房貸市場出現明顯變化。本文將為您全面解析當前各大銀行房貸利率現況，幫助購屋族在眾多方案中找到最適合自己的貸款選擇。一、2025年5月房貸市場概況1.利率區間分析最低利率：政府推出的「新青安貸款」1.775%起，僅限首購族且需符合補貼資格。一般房貸利率：落在2.5%~3%之間，部分銀行針對優質客戶提供2.45%起的專案最高利率：部分壽險公司房貸利率達3.7%，通常伴隨較嚴格的審核條件。2.貸款年限趨勢最長40年：新青安、星展、凱基、永豐等銀行提供，減輕每月還款壓力，但總利息較高主流20-30年：多數銀行方案集中在此區間，平衡還款壓力與總成本。二、重點銀行房貸方案比較1.政府優惠貸款：新青安1.775%起適用對象：首購族（名下無房產）優勢：全市場最低利率、40年超長還款期注意：需搭配政府補貼資格2.民營銀行競爭方案星展銀行「好家貸」：2.45%起（限時優惠至2025年7月31日）滙豐銀行：2.6%起，但年限僅20年兆豐銀行：2.6%起，30年還款期3.傳統銀行穩健選擇土地銀行：2.575%起，適合公教人員合作金庫：2.888%起，首次購屋專案三、隱藏成本與注意事項「起」利率的真相銀行廣告的「2.45%起」通常是最優條件下的利率，實際核貸利率會根據信用評分、收入狀況調整，普遍接近3%。房貸壽險綁約陷阱部分銀行要求投保房貸壽險才能享受低利率，保費可能使總成本增加0.2%~0.5%。房貸利率震盪，從1.775%到3.7%的利率落差，可能讓20年房貸總利息相差百萬元。購屋族應根據自身還款能力、資金規劃選擇方案，並切記：「最低利率≠最划算」，需綜合評估綁約條款、隱藏成本與銀行服務品質，才能做出聰明決策。（資料來源：各大銀行官網及金融比較平台，更新至2025年5月）◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率越低越划算？專家搖頭「條件但書多」：綁約後成本恐更高▪還房貸或投資ETF？38歲男年薪不足80萬、單親養小孩…600萬現金該怎麼用▪竹北重劃區20年中古屋...該趁早賣？業者「3因素考量」：屋齡是相對的▪不買壽險房貸就過不了？銀行主管認「軟性綁架」曝內幕：民眾無計可施▪輝達進駐北士科建商卻不敢大漲價專家曝原因房貸利率新青安貸款房貸房產新訊房貸繳清...別急著塗銷！專家曝「容易成為詐團肥羊」：切記去做1申請房產新訊不買壽險房貸就過不了？銀行主管認「軟性綁架」曝內幕：民眾無計可施房產新訊竹北重劃區20年中古屋...該趁早賣？業者「3因素考量」：屋齡是相對的賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇不動產投資新流行！林口片廠也售後回租了下一篇→台南3月房市交易量較去年同期衰退46%新市漲最多佳里跌最重