前言：「巢運」明將夜宿帝寶前，本報製作「租屋市場專題」，分析都市的居住困境，從房東、房客及租屋服務產業的角度出發，爬梳台灣租屋市場問題，借鏡國外的經驗，並試圖初步從法治面、管理面及稅制面提出打破租屋市場惡性循環、建立健全租屋環境的可行之道，希望引發各界討論及政府重視。

訴求居住正義、要求住宅改革，由一○一個團體發起的「巢運」，明天將夜宿台北市「仁愛路帝寶前」，要求住宅權。台北市預售屋已喊出每坪四百萬元的天價，讓年輕人難以安居，更凸顯台灣住宅問題的嚴重性。

廿五年前，四萬多名買不起房的「無殼蝸牛」走上街頭，夜宿當時地價最高的台北市忠孝東路商圈，抗議高房價，要求「住者有其屋」；廿五年後，無殼蝸牛進化為「巢運」，再次回到街頭，夜宿現在房價最高的仁愛路三段，躺在象徵高房價及金權的豪宅帝寶前，繼續爭取居住正義。

整體住宅供給包括購屋、租屋與社會住宅，從歐美的經驗發現，租屋與社會住宅合計要供應一半的住宅需求，才能在高房價的環境下，提供人民最基本的居住需求。

但台灣卻嚴重失衡，透過買房滿足居住需求高達百分之八十五，租屋供給占比僅約百分之十，社會住宅更不到千分之一。導致國人普遍背上沉重的房貸枷鎖，弱勢民眾更無處安身。

巢運發言人彭揚凱鼓勵全民一起「不睡不歸」，展現公民力量，以督促政府、監督房產立委、究責當選人落實承諾的條件，向高房價及背後政商金權宣戰。

從歐美的經驗來看，租屋是購屋的替代性選擇，也是確保居住權益的重要安全閥。如果租屋不能成為有尊嚴與合理的選擇，人民恐難逃脫高房價的夢魘。 



 



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