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美元走弱 台幣升破29.5關卡 最高29.38升幅冠亞幣
川普宣布停火協議之後,儘管伊朗和以色列彼此仍有開火,但整體看來中東情勢已趨緩,避險情緒消退使美元走弱,也使台幣走升壓力更大,昨日台幣收29.536,但今天一早就以29.5升值3.6分開出,之後馬上破29.5關卡,且一路勁升盤中最高升至29.38,升值1.56角之多,而放眼亞洲其他國家,亦以台幣升勢最猛。29.38不但是5月初升值以來最高,且創2022年6月以來,也就是近三年來的最高匯價。美元的走弱,相對也使得亞幣今日幾乎全面抬頭,台幣、日圓、新幣、人民幣都全面大漲,分別大漲0.42%、0.08%、0.09%、0.11%,尤以台幣漲幅最高,遙遙領先其他幣別,反而韓元對美元下跌0.18%。🏠udn房地產-推薦新聞▪年輕人不買房、不結婚…養貓狗當兒子!得勝老闆:高房價讓人看破一切▪中古屋房價下跌了!永慶:預期今年交易量跌破28萬棟探近6年新低▪建商又喊讓利!50萬降到46萬...內行「只是符合行情」:但不排除議價空間▪建商又喊讓利!50萬降到46萬...內行「只是符合行情」:但不排除議價空間▪一表看購屋門檻!北市頭期款需備逾800萬新竹晚5年買多付200萬屏東房價年增跌破3%!「體感下跌」名單出爐 網狂酸:是在安慰誰?
根據2025年4月清華安富房價指數,全台年增率降至4.45%,明顯低於去年同期的10.25%,顯示房市熱度持續退燒。其中,屏東縣年增僅剩2.44%,成為首度「體感下跌」的西部縣市,引發市場關注。學者點出,過去低基期炒高的地區,如今面臨高檔盤整壓力,隨房市氣氛反轉,恐進一步走向負成長。PTT網友對「體感下跌」一詞反應兩極,有人直批「去年漲10%、今年只漲3%,體感下跌了」、「體感是什麼鬼啦,記者會發明名詞喔」、「這種新聞就是在安慰空軍」、「高base還漲4.45%,這叫崩?」更有人諷刺:「公園阿伯打球也體感Curry」、「我體感很多人想跟我告白」。「體感下跌」本質上是以通膨與利率扣除後的實質購買力,並非名目價格下跌。以屏東為例,若地價已漲至高檔、買盤無力跟上,加上缺乏就業與人口支撐,即便價格還在漲,對民眾來說也感覺「撐不住」。但若一線城市、新竹等熱區仍維持正成長,就難以說全台房市進入寒冬。或許,「盤整」才是更中性的說法。🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋銷量斷崖式崩跌這「四都」日均銷量僅個位數▪買房打八折時代來了三都房市議價率逾20%▪屏東房價年增跌破3%!「體感下跌」名單出爐網狂酸:是在安慰誰?▪台北哪一區未來漲幅最兇?網點名「這2地」:面積大潛力足▪房市轉冷議價空間擴大這兩區開價「打八折」才能成交屏東縣房市房屋搜奇如果房子變成消費品?網友掀熱議:蓋得出來再說吧房產新訊租金補貼大轉彎!地方怒槓中央政府網卻反挺:補貼房東爛政策終於結束房產新訊跟父母要頭期款理所當然?他分析4心態:就是不怪自己←上一篇夫妻月收8萬能貸600萬買房?網提「1要素」:沒有就該買下一篇→台中屯區田僑仔人生勝利組?網讚:地越重劃越躺平外匯禿鷹退場!台指期夜盤強彈 台積電期貨站上960元
台指期夜盤3日開盤後,隨外匯禿鷹退場,外資空單退場,提振多頭人氣中,儘管美股電子盤走勢疲弱,但以21,026點、上漲52點開出後,一路震盪攻堅,指數在晚間9點半前,多維持在21,125點、上漲150點附近遊走。儘管美國總統川普最新宣布,將加倍提高進口鋼鋁關稅,由25%提高到50%,並指控中國大陸違反日前在日內瓦貿易談判中達成的共識,但又傳出本周將與習近平通電話,引燃市場對中美僵局有解的預期中,搭配國內央行明確表態「守匯」決心,並嚴正警告外匯禿鷹不得炒作匯率後,台股迎來一波外資加速撤離潮,包括在台指期等未平倉淨空單大降下,市場多頭追價意願開始轉強。其中,台積電(2330)在夜盤交易中,晚間9點過後,上漲約8元、站上960元關卡,電子期上漲0.7%、半導體期則在平盤附近震盪游走,中型100期貨指數上漲0.4%。台股3日電金雙主流引領上攻,指數終場上漲124點,收21,126點,其中,外資現貨賣超133.5億元、連五賣,台指期未平倉淨空單5,923口、至39,470口;投信買超126.4億元,寫下史上第八大買超,自營商則是賣超4.6億元,三大法合計賣超11.7億元。不過,市場專家建議,就台股技術面觀察,2日大盤跳空重挫跌破月線支撐後、回測至季線附近,3日隨即出現多方抵抗反彈走勢,但還無法回補2日所留下空方缺口,也未能收復5日線以及月線,顯示空方力量仍占上風,因此,在大盤站上5日均線以及月線前,操作仍宜謹慎。限會員,要發表迴響,請先登入







