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「強迫都更」有可能嗎？議員曝業界整合手段

北市損鄰案層出不窮，甚至傳出「強迫都更」。議員認為此手段惡劣，雖然沒接獲相關陳情，倒是點出業界整合作法，例如買畸零地、買公寓某一層樓去「插旗」占有一定比例，另釋疑不是拆房子就是都更，危老重建案就是自己整棟拆掉重蓋。議員陳怡君表示，一般民眾確實不知道危老重建、都更的差異，都會覺得拆房子就是要都更，其實不然。危老重建比較沒這問題，因為它是自己整棟拆掉重蓋，但如果當地有都更案在談要整合鄰近基地面積，拆房損鄰試圖讓對方都更的可能性比較大。陳怡君說，現在愈來愈多地方在都更，坊間傳言「都更談不攏，業者會把鄰宅弄到損鄰非常嚴重，逼得你不得不下來談」，的確耳聞過類似拆屋手法。她認為，市府若要推動都更、危老重建，應該力推相關課程和知識讓更多人知道，民眾才不會一知半解，甚至受騙上當，或為時已晚才要跟仲介、建商等相關專業人士惡補知識。議員李明賢表示，都更的基地面積愈大愈好，有些建商或整合公司會透過各種手段讓周邊住戶參與整合，例如有地主會先買畸零地、會買公寓某一層樓，藉此「插旗」去占有一定比例。李明賢說，以損鄰強迫其他人參與都更是非常惡劣的手段，如此要人家怎麼心甘情願參與都更？他近年並沒有接獲相關陳情案，頂多只是遇到水管破掉、牆壁龜裂等小損鄰。建商要促成都更案，至少講好分回等條件，大家比較有意願，但許多都更案都因為住戶對權利變換的條件有疑慮或對建設公司沒信心而不了了之。他直言，都更案在規畫時，就已經畫定基地面積大小，建商取得建照就會開始動工，此時要藉損鄰逼周邊住戶加入都更，建照就要重新申請，包含畫定範圍、公展等時間考量，建商應該不會願意。建管處長虞積學表示，建商若蓄意毀損他人建物須負刑事責任，一般不會有「強迫都更」的情形；若因施工造成鄰房損害，則屬民事賠償範疇。虞積學強調，建築管理機制以「預防勝於災後處理」為核心，從建照與結構審查、施工計畫外審，到施工期間由建管處定期委託專業技師公會檢查工地現況，確認是否依圖施工並符合安全規範，各項作為皆是為預防施工引發公共安全或危害鄰房權益。他說，北市地質鬆軟且老屋密集，開挖地下室時產生噪音、振動，鄰房極易受土體擾動產生影響；損鄰案多數屬牆壁龜裂等「非結構性」輕微損害，無公共安全之虞。市府會加強工地安全措施的管理機制，盡量減少對周邊環境影響，若不幸造成損鄰，均會嚴格列管確認安全無虞及至建商修復完成並與受損戶達成和解，否則不予核發使照。

緩解「土方之亂」！台中市府公告異地暫置 建商籲：速設最終處置場

「土方之亂」席捲全國，中部缺少最終處置場，影響尤深。市府今公告剩餘土石方異地暫置規定，工程完工後9個月內要清除。中部建商表示，這是好消息，可緩解公共工程、建案的燃眉之急，避免開挖中的地下室坍方等問題，連水公司等管線單位搶修開挖得以解套，但此舉是暫時措施，呼籲中央要盡速設立最終處置場解決。中央土方清運新制上路卻無配套，以中部來說，過去工地要載運土方，只要電子聯單填A點（產源地）到B點（土資場），新制上路後還要填B到C（最終處置場），由於中部沒有C，營建業包括公共工程及建案工地開挖地下室等土方運不出去而停工，連帶水公司等管線單位也無法開挖搶修，影響重大。大台中不動產商業同業公會前理事長王至亮認為，這是好消息，現在很多工地還在開挖地下室，因土方無處去停工，若長期停工，一旦下幾場大雨或大地震，恐有崩坍的公共危險問題，要收尾的工地也無法收尾，如今台中市政府公布土方異地暫置規定，解決建案的大問題，也一併解決公共工程無法開工、水公司等管線單位維修無法開挖的燃眉之急。王至亮指出，不過，台中市政府公布土方異地暫置規定也只是暫時措施，重點是中部沒有最終處置場，業者在工程完工後9個月內要清除，因此呼籲中央還是要盡速設立最終處置場解決。

《戀與深空》黎深聲優因合約期滿卸任 玩家猜測背後因素

遊戲角落合成圖／《戀與深空》；賢プロダクション沉浸式戀愛互動手遊《戀與深空》昨（2）日發布公告，宣布飾演「黎深」的聲優佐藤拓也因合約期滿，經雙方協議後，將於2026年6月7日卸下該角色。至於黎深後續語音安排，官方表示待細節確認後將另行公布。【重要なお知らせ】平素より、『恋と深空』をご愛願賜りまして厚く御礼申し上げます。この度、レイ役として出演していただいております佐藤拓也さんにつきまして、契約期間満了に伴いまして双方合意のもと、2026年6月7日をもちまして「レイ」役を降板させていただく運びとなりました。…—【公式】恋と深空-LoveandDeepspace-(@LoveDeepspaceJP)March2,2026官方說明本次異動是因合約期滿所致。不過在公告發布前後，網路上亦出現各種討論，早前有中國網友翻出佐藤拓也於2009年提及參拜靖國神社的發文，引發爭議並出現要求換角的訴求，因此此次更換聲優也引發相關揣測，不過目前官方對此並未做出額外說明。Forthosewhodon'tknow,thereasonispoliticalissueCNsideevensupportspapergamesdecisionhttps://t.co/Ok1bDMKIB4pic.twitter.com/Rodsj17UJM—rhea(@ninrhea)March2,2026引用コメントに中国語？のコメントがあって、本国の深空ファンが過去に佐藤拓也さんが靖国参拝してたことがわかって中国への侮辱だ！って炎上したから降板になったの日本人は知らないの？公式は本当のこと言えないの的なの見つけたんだけど本当？もし本当なら降板は政治的な事情ってことになるけど…https://t.co/gWY0gRBaZ5—きはる(@kiharu_lapin28)March2,2026靖國神社供奉了自明治維新以來在對外戰爭中陣亡的246萬名日本軍人與軍屬，但其中也包含了二戰甲級戰犯，使相關參拜行為在中國等曾受侵略國家之間格外敏感。圖／截自bilibili消息曝光後，不少偏好日版黎深配音的玩家表達惋惜。過去亦曾有其他作品在更換聲優後，將角色語音全面重錄，因此部分玩家擔心黎深語音可能出現類似情況。後續語音是否會留存尚待官方進一步公告。🍊遊戲角落Discord伺服器開張囉！🍊遊戲角落X追蹤起來戀與深空更多報導《戀與深空》5.0推出全新家園玩法！獵人可佈置新房與他同居中國Rapper派克特發歌Diss乙女遊戲！《戀與深空》官方回擊：法庭見超派！女性向手遊《戀與深空》男角直接用手摸鏡片掀熱議這男人太狠了戀與深空←上一篇保護員工！《FF14》團隊長期遭惡意網站貶低SQUAREENIX依法處理協議關站下一篇→《高嶺鐵衛》同上暴跌！關卡設計師認為「遊玩門檻過高」成退坑主因