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2016/12/26 01:15
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北市明年將調整房屋稅,北市府昨召開不動產評議委員會,確定房屋稅新制將回溯15年,不過僅針對8000萬以上的豪宅,預估約3,700戶受影響;另外,適用新制的房屋標準單價將分6年緩漲,並取消加價項目。

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工商時(快速借錢)臺中市霧峰區哪裡可以借錢 報【陳燕珩╱台北報導】

至於已適用新制的房屋,也將取消加價項目,包括中央空調、電員林支票貸款 扶梯金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池等設備,預計飯店、商辦大樓及10層以上房屋有1萬5000戶可受惠,房屋稅有望降低1到2成。

房屋稅3年一調,北市2014年7月1日後取得使照的新屋適用新制,房屋構造標準單價平均調漲2.6倍,加上99條路段率調升,以及非自用住宅適用囤房稅率,整體房屋稅漲幅之高、衝擊之大,引發各界反彈,抨擊政府重稅搶錢,以及「一刀切」作法不合理,使晚幾個月取得使照的新建案房屋稅「暴漲」。

回應外界批評,北市明年將調整房屋稅,為使稅制合理化,昨會中確定回溯調漲房屋稅,讓2001年7月1日後的豪宅也適用新的房屋標準單小額借款臺南市山上區澎湖縣西嶼鄉汽車貸款 價,約有3,700戶受影響,一般老屋則不調整;至於為何回溯15年,北市財政局長陳志銘說,房屋稅條例於2001年修法後,北市直到前年才首度調整房屋標準單價,回溯算是「補調」的概念。

但面對一下暴漲的房屋標準單價,為減輕民眾負擔,北市將分6年緩漲,明、後年打7折計算,第3、4年打8折,最後2年打9折,不過將保留調整彈性,待2020年委員會重行屏東二胎借款 評定時,再視當年景基隆銀行信貸 氣和不動產市場發展檢討緩漲機制。

與此同時,豪宅稅部分則將「1+路段率」改以固定比率120%。這些變革將於明年7月實施,屆時舊豪宅房屋稅將調漲,新屋則有望降高雄市路竹區身份證借錢 低。澎湖縣白沙鄉民間小額借款 新北民間借款

此外,現行豪宅稅課徵公式,將路段率重複加乘2次,被外界批評不合理,明年將把「1+路段屏東縣瑪家鄉汽車貸款桃園市龍潭區信用貸款 >(快速借錢)苗栗縣頭屋鄉哪裡可以借錢 高雄市楠梓區優惠房貸 嘉義縣阿里山鄉小額借貸快速撥款 率」改為「1+固定率」計算。陳志銘說,北市路段率最低為100%,許多豪宅位在路段高達200%~300%,未來將以固定率120%計算,但隨著房屋標準單價提高,整體加乘起澎湖縣西嶼鄉小額借款2萬 >桃園市龜山區汽車借款 來,豪宅房屋稅不見得全部降低。臺北市中山區二胎貸款 臺北市大安區小額貸款

昨評議委員會中,北市另拋出單一且自住者房屋稅降稅想法,建議財政部下修房屋稅率,打破現有1.2%的地板,並強調修法前北市可調整稅基或給予行政補貼,減收民眾的房屋稅;不過會中委員有疑慮,指出稅基是認房不認人,難以因為不同人居住而調整,陳志銘表示,後續具體方案仍需與財政部研議。

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