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和談前夕俄烏突戰雲密布 伊斯坦堡會談籠罩陰霾

烏克蘭與俄羅斯和談前夕戰事突然升高，包括基輔展開衝突以來最大規模無人機戰役、俄方可搭載核武轟炸機遇襲，以及俄羅斯公路橋梁爆炸坍塌導致下方客運列車出軌。路透社報導，連日以來，外界一直無法確定基輔是否會出席預定明天在土耳其伊斯坦堡進行的新一輪和談，烏克蘭總統澤倫斯基（VolodymyrZelenskyy）今天終於鬆口表示，將由國防部長烏梅洛夫（RustemUmerov）率團，與俄方官員進行第2輪直接和談。超過一週前的首輪談判雖然促成最大規模戰俘交換行動，卻給人雙方沒有就如何終戰達成絲毫共識的感覺。而就在和談前夕，戰事卻突然升高。與烏克蘭接壤的俄羅斯布揚斯克州（Bryansk）一座公路橋梁發生爆炸而坍塌，砸中下方鐵軌上一列開往莫斯科的客運列車，導致列車出軌，車上當時有388名乘客。這起事件造成7人死亡、69人受傷。烏克蘭情報官員指出，烏方今天還深入西伯利亞（Siberia）攻擊可搭載核武的俄羅斯長程轟炸機。基輔進行這種打擊距離前線縱深超過4300公里的攻擊行動，截至目前為止這是第一次。這名官員表示，這項行動涉及將攜帶爆炸物的無人機藏進木製棚屋屋頂內，裝上卡車運送到遇襲空軍基地的外圍，還說共有41架俄羅斯戰機被擊中。美國新聞網站Axios記者芮維（BarakRavid）在社群平台X上引述未具名烏克蘭官員指出，烏方這起攻擊沒有事先通知美國總統川普政府。與此同時，烏克蘭空軍指出，俄羅斯於夜間發動472架無人機攻勢，為開戰以來最大一波夜襲行動，並表示俄方還發射7枚飛彈。俄羅斯表示，俄軍已深入挺進烏克蘭東北部蘇米州（Sumy）。親烏克蘭的公開來源地圖顯示，俄羅斯5月共奪下450平方公里烏克蘭領土，推進速度創下至少6個月來之最。川普要求俄、烏言和，並揚言否則將撒手不管，這可能導致資金和武器儲備遠不及美國的歐洲列強得一肩扛下支持烏克蘭之責。【全球熱話題】▪吃對早餐救大腦！92歲營養權威公布長壽菜單靠這蔬菜抗老▪時代最強聲音或精英教育？陸生蔣雨融哈佛畢業致詞引熱議▪膽怯的惡霸？關稅像拿槍指著習近平腦門川普懦弱恐加劇台海戰爭▪太火辣！俄正妹畢業舞會穿「深V洋裝」驚動校長狂吸百萬點閱▪陸高層為何缺席香格里拉對話？外媒揭「早有權衡」背後好處曝光

川普原只想炸伊朗福爾多！外媒爆2原因加碼3連擊 以軍現在還有新目標

耶路撒冷郵報報導，以色列知情官員透露，美國總統川普本來只想打擊伊朗福爾多核設施，但受到以色列軍方作戰成果出色，加上以色列總理內唐亞胡戰略事務部長德默爾（RonDermer）強力遊說，川普最終決定加碼轟炸納斯坦與伊斯法罕這兩個核據點。另外，以色列現在將打擊目標轉向伊朗彈道飛彈計畫。報導指出，自從以色列13日開始空襲伊朗境內目標以來，內唐亞胡和川普將近10天以來幾乎每天通話。一名消息人士透露，川普及其高層官員對以色列作戰成果印象深刻，「若不是因為以軍行動成效，美國總統根本不會考慮參與這次攻擊」。此外，耶路撒冷郵報引述一名以色列高層表示，「內唐亞胡和德默爾努力遊說，並與所有關鍵人物對話，最終說動美國參與行動」。報導提到，川普一開始只想轟炸福爾多，但內唐亞胡和德默爾成功說服川普，必須一併打擊伊斯法罕才算「完事」。除了內唐亞胡與川普在19日通話外，美國副總統范斯、國防部長赫塞斯及其他美國高層官員也與內唐亞胡、德默爾、以色列國防部長卡茨及總參謀長薩米通話。另一方面，在美軍空襲摧毀伊朗核設施後，以色列現在將目標轉向德黑蘭的彈道飛彈計畫。以色列國家安全顧問哈尼比（TzachiHanegbi）告訴國會議員：「伊朗仍在生產飛彈，雖然部分生產設施已遭摧毀，但他們具備快速恢復的能力。」【全球熱話題】▪美國參戰以伊衝突！美軍空襲伊朗3處核設施川普打破46年來紅線▪2周內變2天！川普突襲伊朗前「關鍵48小時」2原因促美軍出擊▪影／遭美軍B-2轟炸機突襲後…伊朗福爾多核設施最新畫面曝光！▪整理包／以伊戰火蔓延台灣要關注什麼？恩怨、最新進展看這▪一句話不說？石破茂G7這舉動遭轟「丟盡顏面」1細節曝英文差

名下有房、第2間還能貸到8成？內行曝3審核條件：有時不是個人條件差

名下有一間房子但沒貸款，買第二間還可以貸到8成嗎？第一、沒貸款不代表是首購族對於銀行來說是多屋族，不能夠用新青安也不會給寬限期。第二、要看還款能力收入穩、負債低、信用良好，就有機會貸到8成。第三、房子買在哪裡、買什麼也有差如果買的是老公寓、小套房，或者銀行覺得風險高的地段，成數就會被壓低。這跟個人條件無關，純粹是物件分數低。所以與其問能不能貸到8成，更重要的是怎麼讓銀行願意貸出想要的額度？很多人是條件不錯，但資料準備錯、流程送錯就會被壓成數。◎本文內容已獲張希希授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望▪14%危老案「放到失效」專家曝2主因：這招可解首購寬限期新青安房產新訊他讚北捷完工「2縣市」未來不得了掀網兩極熱議房產新訊名下有房、第2間還能貸到8成？內行曝3審核條件：有時不是個人條件差區域觀測站專家帶路／買方進場良機須備足自備款←上一篇出生人數又破底！專家：3種房子房價將加速鬆動下一篇→台北市137件危老失效！小基地占近7成專家曝兩招解方