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南漂不再是「薪酸」選擇 南科效應…部分服務業薪資趕上雙北

隨著台積電及相關供應鏈前往台南、嘉義、高雄擴廠，南漂就業話題興起。人力銀行數據顯示，不只就業人口往南部移動，連過去遠不如北部的餐飲休閒等低薪服務業也不再「薪酸」。市場需求大的職務，如行政人員、基層門市人員、客服人員、保險業務經紀人等，中南部都會區的月薪中位數逐漸追上台北，有些則與新北齊平，甚至超車新北。「科技業扮演轉型引擎，不用再委屈南漂就業了！」一○四人力銀行永續長鍾文雄說，電子資訊產業在中南部的求供比來到二點二七至二點六二，等於每人可分配到約二點五個工作機會；當高科技人才回流或南移，伴隨而來的高消費力與人才居住需求，進一步支撐基層行政、門市與業務職務的調薪動能，讓「南漂」不再是退而求其次的選擇。從營收表現也可看出南部就業市場翻轉事實。竹科過去在科技業發展一枝獨秀。受惠於ＡＩ浪潮與半導體先進製程的強勁需求，近年來南科表現急起直追，竹科去年營業額一點七兆元，雖較前年成長百分之十二點二五，但南科去年營業額達二點九七兆元，較前年成長百分之卅四點二六。竹科就業人數近十八萬人，南科去年就業人數逼近十萬人，較前年增加五六八二人，成長驚人。鍾文雄表示，從一○四數據觀察，今年一月和去年同期相比，期望在中南部工作的人數比率成長百分之十三以上，大於留在北部的百分之十一點○三，顯示南漂數增多，中南部職場漸趨熱絡。一○四發現，諸如行政人員、基層門市、專櫃人員或客服人員，中南部薪資都與北部拉近，其中行政人員在台中、台南、高雄月薪中位數三點五萬元，追平新北市的三點五萬元，台北市則為三點八萬元。客服人員亦然，中南部月薪中位數三點八萬元，與新北三點八萬元齊平、台北四萬元。鍾文雄表示，以工程類的軟體工程師為例，新竹縣市因產業聚落密集，人力市場競爭下，月薪中位數還是最高，約六點九萬元；台北、新北約六萬元，台中五點二萬元，高雄五萬元，南北薪資落差較大，但受惠於南科效應，帶領許多高薪產業鏈進駐，消費力提升，人才需求大，為了搶人才，重塑當地產業鏈薪資，拉近北中南服務業薪資差距。一一一一人力銀行發言人莊雨潔指出，中南部服務業如連鎖咖啡等外場人員，尤其是高雄、台南的部分店家開出薪資都比新北高，甚至直逼台北，雖然可能與門市狀況地點不同，但可以看出南台灣因為比較多人才回流，加上科技業進駐南台灣，都帶動薪資接近北部。另外則是因南部人才缺口大，必須提高薪資留人。至於未來的薪資成長性，南台灣服務業現在才開始加薪找人，因此往上成長空間的確比北部大。🏠udn房地產・推薦新聞欠銀行500萬房貸...最後僅需還60萬！專家：留得青山在不怕沒聯徵雙北何處最好住？北漂族大推板橋優勢多唯一缺點「各地都有」她買房才5個月竟收到15個月稅單！稅務局：沒算錯雙薪160萬能買1200萬房？內行精算：扣掉房貸剩的錢比別人月薪高屋主大跳水！房市資金流向台股「台積電炒作區」刊登量暴增

買房最後悔的並非房價買貴了？得勝老闆直言：千金難買好鄰居

多數人買房時會優先考慮地段、價格與屋況，但房仲頻道「得勝老闆教買房」在影片中提醒，實務上讓許多屋主後悔的原因，其實不是房價，而是鄰居。得勝老闆表示，房子裝潢可以重新整理，貸款條件也可以再規劃，但鄰居卻很難改變。他從事房仲工作18年，看過不少人後悔的案例，原因並不是房子買貴，而是「買錯鄰居」。他舉例，有些社區會出現梯間堆滿鞋子、公共空間被當倉庫使用，或是在門口抽菸、陽台燒金紙等情況，也有人反映半夜吵架、車位爭議頻繁等問題，長期下來都可能影響居住品質。因此他提醒購屋者，除了看房子本身，也要觀察社區環境。例如白天看屋未必準確，建議晚上再來一次，留意資源回收室是否整潔、佈告欄張貼內容，以及車位使用是否混亂，從細節判斷社區管理狀況。得勝老闆指出，很多人看房時會仔細研究地段與格局，卻很少花時間觀察鄰居與社區氛圍。但實際居住後，每天最直接面對的往往是同一棟大樓裡的人。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎感謝得勝老闆教買房授權改寫（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞桃園房價跌成一片！新屋、大園最慘這區「唯一清流」新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺浴室沒窗不能買？房仲曝2關鍵：房子85分就可以考慮真天龍國真不行了？輝達北士科四大生活圈僅它房價下跌等不到價崩？專家驚揭雙北市「這兩區」預售買氣狂降逾八成鄰居房子地段買房房仲房產新訊行員暗示房貸過件需要買壽險？專家點破「根本不合法」：小心銀行話術誤導房產新訊芬蘭房市取代中國成最慘！台灣位居倒數9、漲幅0.1%全球僅6處下跌房屋搜奇買房最後悔的並非房價買貴了？得勝老闆直言：千金難買好鄰居←上一篇台灣金聯平價宅來了！11日起開賣市價92折123萬可買溫泉區養生套房下一篇→建商進入寒蟬效應房市329檔期大縮水

美軍2200陸戰隊員下周抵中東！2種可能行動 目標打通荷莫茲海峽

華爾街日報報導，美軍增兵中東，對伊朗的軍事選項增加。運載第31海軍陸戰隊遠征部隊約2200名成員的兩棲突擊艦「的黎波里號」（USSTripoli），預計下周將自日本抵達中東。這支快速反應部隊可能有兩種行動，一是被用來奪取伊朗外海的哈格島、進一步打擊島上石油設施，或占領伊朗周邊其他具戰略價值的島嶼，作為施壓德黑蘭的籌碼，也可充當反制伊朗襲擊商船的前進基地。伊朗南部外海的哈格島是德黑蘭最重要的石油出口樞紐，約90%的石油出口經此運出。第31陸戰隊遠征部隊（31stMarineExpeditionaryUnit）可依靠艦艇獨立運作，編制涵蓋陸戰步兵、航空兵力、指揮與後勤單位，擅長海空聯合突襲。前美軍中央司令部司令麥肯齊（FrankMcKenzie）表示，美軍對哈格島有2個選項，「你可以摧毀石油設施，那會對伊朗經濟與全球經濟造成無法挽回的損害；或者你可以奪下它，拿來當談判籌碼，如此一來就不會永久削弱全球經濟。」若美方採取行動，進攻方式可分為海上與空中兩路。海上可由的黎波里號放出登陸載具，把陸戰隊員與裝備直接送上岸；空中則可出動F-35B戰機、MV-22「魚鷹」傾轉旋翼機與直升機，從艦上或波灣盟國基地發動突襲。由於這些機型具短場甚至垂直起降能力，可在不依賴完整跑道下快速奪控目標。除哈格島外，美方也可能鎖定荷莫茲海峽周邊其他島嶼，有利於攔截伊朗快艇、壓制飛彈威脅，並直接掌握海峽進出航道。可能島嶼包括設有伊朗海軍與飛彈地下設施的格什姆島（QeshmIsland）、有機場的基什島（KishIsland），以及停泊小型攻擊艇的荷莫茲島（HormuzIsland）。卡內基國際和平基金會核政策計畫非常駐學者格拉耶夫斯基（NicoleGrajewski）說：「這些島嶼很多都有某種軍事存在，而且防禦工事高度強化；有些則只是伊朗在巴勒維王朝時期曾使用、如今已閒置的舊地點。」若將陸戰隊部署在伊朗沿海外島，而非伊朗本土，在法律或政治上較有操作空間，美國總統川普可宣稱仍遵守不讓美軍踏上伊朗本土的承諾。已退役的前美國中央海軍司令部司令米勒（JohnMiller）認為，這支部隊不會進入伊朗本土，「如果要部署，我認為比較可能是在伊朗周邊、波斯灣內的一些島嶼上。從戰術角度來看，那可能在一段時間內帶來某些優勢。」【全球熱話題】▪美軍5000磅鑽地彈重擊伊朗沿岸飛彈基地！伊議長突發1句話警告▪川普喊話多國軍艦護航荷莫茲！中國回應了傳英國擬派掃雷無人機▪壓倒性通過！三星電子工會投票93%點頭罷工5月全面停工要來了▪24小時急轉彎！美國喊「立即撤離伊拉克」專家：伊朗戰爭已跨境擴散▪不滿盟友叫不動！川普怒嗆忘恩負義揚言1招「5分鐘內結束一切」