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布達佩斯是那種會讓人一再回憶的城市，從多瑙河兩岸的黃昏、漁人堡的白色RPA機器人弧線，到鎖鏈橋下散步的那一刻，風景與氛圍都帶著濃濃的東歐詩意。

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• 【國慶日活動】煙曼谷素坤逸線景點推薦火節 × 聖史蒂芬節 × 當地人推薦觀賞地點
• 【近郊推薦】聖安德烈 Szentendre 半日遊 × 手作小鎮 × 多瑙河沿岸風景
• 【住宿評比】實曼谷素坤逸線景點推薦住匈牙利多家飯店 × CP值推薦與住宿心得
• 【文化散步】中央市場、漁人堡、英雄廣場 峴港半島酒店×峴港半島酒店 步行路線與地鐵搭配

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過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底 平均來客量僅2組

政策緊箍咒，春節將至，買盤也無心賞屋，七都預售案場人氣持續冷清，據591新建案統計，七都1月預售案來客量，除高雄外，其餘皆較去年同期衰退，台南市來客量腰斬至2組，較去年衰退78.1%，另外雙北、桃園等縣市，也都年減1至3成，反觀台中及高雄卻逆勢開出紅盤。591新建案新聞課組長林哲緯指出，由於市場觀望氛圍依舊濃厚，且1月因鄰近農曆春節，推案處在低水位，在基期偏低且缺乏指標案拉抬下，人氣自然難有起色。整體而言，目前僅在精華區塊的大案擁有較長蜜月期吸引消費者，其餘個案仍處於艱辛的打底階段。觀察各縣市，雙北、桃園來人悉數衰退，其中新北市月減近6成最多，主因是去年第4季在板橋江翠北側及塭仔圳重劃區，有「日安PARK」、「義泰信」等新案推出，由於兩區新案供給不多且地段精華，甫一公開即吸引不少人潮，單周來人都有突破百組，進一步拉高整體平均，才導致落差如此明顯。相較之下，高雄市雖月減，但年增卻翻倍成長。林哲緯指出，關鍵還是季節性影響，尤其去年1月僅有零星預售案推出，來人數跌至歷史新低，今年1月則在三民區有「國泰明誠」等大樓案公開，進而拉高增幅。實際上本月如楠梓、仁武及橋頭等區，幾乎未見預售案公開，僅有零星成屋個案，並非實質性回溫。不過，儘管數據表現死氣沉沉，但有北部代銷業者透露，相較去年上半年，近期陸續有買方逐漸回流賞屋，不過大多屬理性買盤甚至是傾向撿便宜，要成功轉為實質成交，仍有一大距離要走。七都近期預售案平均來人量。資料來源／591新建案🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌人口老化、外籍移工支撐起房價？專家揭數據打臉：買房仍是少數交屋入住工地...買預售被吃豆腐？內行提醒「尾款別太早交」：1文件別亂簽28歲少年股神房貸＋信貸ALLIN正二！3萬3高點賣出獲利逾4千萬

台北101精品櫃哥一句「帶不同女生」掀波 男客投訴見品牌回應又炸鍋

國際精品品牌Dior位於台北101的化妝品專櫃，近日因一名男性顧客在過年期間指控櫃員不當言論，引發熱議，事件曝光後吸引近9萬名網友按讚關注。該名男客近日再揭露Dior事後的回覆信，當中「調查過程中有不同的了解」的說法，再度讓男客火冒三丈，批評Dior把客人的投訴當「幻覺」。事件起於一名網友在Threads發文抱怨，大年初三前往台北101Dior化妝品專櫃消費時，一名男性櫃員突然對他說：「先生，您上次帶過來的女生，跟這次不一樣耶？」讓他當場錯愕，並指櫃員與同事交換眼神，疑似帶有嘲諷意味。當事人表示，此舉可能引發女伴誤會，但所幸女伴是外國人，並不懂對話的內容，否則他「現在已經在寫遺囑了」。他不滿櫃員言論涉及評論顧客私生活，造成不適與尷尬，並強調自己是首次前往該專櫃消費，並非櫃員所稱的熟客，質疑對方「亂認客戶」，甚至懷疑櫃員所言存在歧視或故意挑釁的意味。該名顧客事後提供當日消費發票佐證，並向品牌客服及相關單位提出申訴。台北101董事長賈永婕也在事件初期於臉書公開回應此事，表示能理解顧客當下的錯愕感受，並強調若櫃員確實有相關言行，「是很失禮也不專業」，已要求品牌慎重處理並了解實際情況。她還幽默表示，若是老公帶妹被抓包，直接授權歡迎大家拍照存證。事件延燒數日後，Dior香水化妝事業部客戶服務部回信表示，收到客訴後已立即啟動內部調查，包括調閱監視器並向相關人員確認。信中指出：「調查過程中我們有一些不同的了解，然對於這次服務未能讓您感到愉快，我們致上誠摯的關心與遺憾，並將持續努力提升教育訓練。」不過，這段回應未明確說明櫃員是否曾說出相關言論，引發當事人不滿。男客表示，收到官方回覆看完更火，等了5天終於回信，卻將重點放在「調查過程中，我們有一些不同的了解」上，他解讀​這封信意指：「我們問過員工了，他說他沒錯，所以你聽錯了。」認為Dior公關在101董事長說明後，處理危機的方式就是把客人的投訴當成幻覺，覺得自己需要一個公道。不少網友批評櫃員若真有相關發言，已涉及不專業與侵犯隱私。但也有人指出，專櫃監視器多半未錄音，若缺乏錄音或其他證據，品牌與員工說法可能難以查證，導致雙方各執一詞。另有曾在百貨專櫃工作的網友表示，專櫃人員通常會避免評論顧客私人關係，以免引發客訴，因此事件真實情況仍有待進一步釐清。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看

放任無照廠商開刀 中榮2醫師各100萬交保…他特例躲媒體從這溜了

台中榮總被爆放任無照醫材廠商進開刀房手術，涉及密醫、醫院管理、健保虛報等，台中地檢署昨搜索後依違反醫師法等將腦腫瘤神經外科主任楊孟寅、微創性神經外科主任鄭文郁及陳姓醫材廠商3人聲押，台中地院裁定50至100萬元交保；楊、鄭至今晚6點多辦保完成各自離去。楊孟寅至晚間6點多走出台中地院，因見門外有記者守候，從法院大門步出後再輾轉走進地檢署大門，並向內部人員詢問「車道在哪裡」，自己想走車道避開鏡頭。後來法院內人員得知他是「楊醫師」後，提議帶他從後門離去，楊便跟隨在後，有別於一般被告交保需步出大門，楊改走需要感應卡的後方「管制門」離去，但仍被在門外被媒體發現，楊面對詢問低調沒有回應，快步離去。鄭文郁也在約晚間6點多離開，其家屬提前下午就到地院等候，完成數個小時的辦保手續後，鄭快速上車未發言。台中地檢指出，1月7日獲台中市衛生局函報，指台中榮總神經醫學中心疑發生醫療器材廠商人員違法執行醫療業務，檢察官林芳瑜等人昨搜索中榮神經外科辦公室，及楊、鄭及陳等處所，複訊後以3人涉犯醫師法等，當庭逮捕後均聲請羈押禁見。台中地院審酌，楊等3人犯後坦承、證據已扣案，無串滅證之虞，本案也非法定重罪，無證據證明3人有逃亡意圖，考量3人醫療專業養成不易，且本案經媒體披露後已收警惕之效，裁定楊孟寅、鄭文郁均100萬元交保，陳姓廠商50萬元交保，均限制住居、出境及出海；檢方不服，已當庭提抗告。台中榮總昨表示，院方看到新流出2023年拍攝比較完整的影片，證實楊、鄭文郁違法行為，確有違法讓廠商進入禁區執行手術，昨決議停止2名醫師手術業務並移送考績會從重處分。院方也致歉，表示已加強手術室管理的SOP及建立即時通報系統並保護吹哨者。台中榮總腦腫瘤神經外科主任楊孟寅今獲法院裁定100萬元交保，他為避開媒體鏡頭，在法院內部人協助下，從「管制門」順利離去。記者曾健祐／攝影台中榮總微創性神經外科主任鄭文郁今獲100萬元交保。記者曾健祐／攝影