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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【張潼、柯伶穎╱台北報導】mr. bank 房屋貸款試算
前中山國中音樂老師蕭曉玲解聘案在台北市長柯文哲決議下，有意撤銷解聘，讓她復職並彌補過去近10年本薪，但教育局日前請示教育部，據了解，教育部上月9日已回函給市府，強調除非蕭曉玲重新提起訴訟且勝訴，否則不能補薪，等於給了柯文哲「軟釘子」。
蕭曉玲2007年遭中山國中解聘，隨後她提出申訴、行政訴訟，均遭駁回；不過，2013年監察院通過糾正案，指處理過程有瑕疵；柯文哲上任後，認為蕭曉玲遭解聘實是「國家暴力」，因此為了「轉型正義」，要替蕭復職。
原先，蕭案送9595助貸網 代書行情理債一日便 房貸諮詢專員mr. bank 辦車貸條件進廉政委員會立案調查，最後調查報告建議北市府應撤銷蕭曉玲的解聘處分。不過消息傳出，議會、教育界多有反對聲音，認為9595助貸網 哪裡可以借錢速配貸 輕鬆貸款蕭曉玲歷經多次敗訴，復職「違法亂紀」，且返還近10年來的334萬元本薪也於法無據；前教育局長湯志民、法務局長楊芳玲更被認為是不願替此案背書，乾脆請9595助貸網 信用借貸利率速配貸 各家銀行車貸利率易通辦 借貸法則>mr. bank 汽車借款免留車辭走人。
現任教育局長曾燦金上任後即表示，市府已針對蕭曉玲案成立專案小組，對後續安置、補薪事宜再做討論，「沒有時間表」。事實上，北市府預計讓此案「回到原點」，農曆年前重新召開不適任教師評議委員會，決定是否解聘蕭；至於補薪合不合法，則函文請示教育部。
知情人士透露，教育局已收到回函，指除非蕭曉玲再提起訴訟並勝訴，否則依法不得補薪。教育界人士分析，如果蕭要勝訴，勢必得有「新事證」，但除了廉委會的報告，此案事證與過去幾無不同，等於柯文哲為蕭補薪的承諾「破功」。
教育局回應，根據教育部回函，算下次不適任教師評議委員會做成撤銷解聘案決議，也是「向後生效」，過去10年的薪資是否可以補發，仍要透過行政訴訟，才可以補發。
蕭曉玲昨人在國外，以簡訊回應表示，她沒有看到回函，根本無從知道教育部如何回覆，也不知道教育局去函是寫什麼。她強調，如果沒有針對撤銷處分去函教育部，回函其實沒有任何意義。她也認為，北市府完全不懂法，都是自己解釋。
鉅亨網新聞中心美股週二 (18 日) 表現搶眼，受到美國九月份消費者物價指數 (CPI) 年增率 1.5%，刷下自 2016 年十月份以來新高的激勵，市場預期美國聯準會 (Fed) 十二月份將非常可能再度重拾升息循環，週二美股四大指數全數收紅。同時週二美股亦受到 Netflix ( (US-NFLX) )、全美最大健康保險公司聯合健康 (UnitedHealth)( (US-UNH) ) 第三季財報雙雙大幅超乎市場預期的提振，S&P 500、那斯達克、費城半導體等三大指數，更是刷下了本月以來最大的單日漲幅。Netflix 第三季每股盈餘 (EPS) 高達每股 12 美分，遠高於去年同期的每股 7 美分，同時國際訂戶的成長幅度，更是遠超過此前的財測預估。聯合健康第三季每股盈餘為 2.03 美元，淨利則為 19.7 億美元，也是高於去年同期的 16 億美元，營收更是大幅增長 11.6% 來到了 462.9 億美元。聯合健康曾在去年因為參與歐巴馬政府此前力推的「歐巴馬健保 (Obamacare)」而發布獲利預警，當時聯合健康直指，歐巴馬的健保法案根本是個錢坑；而今年四月份中旬，聯合健康便傳出將計劃退出歐巴馬健保，市場人士分析，聯合健康如果真的脫離歐巴馬健保，那麼該公司的獲利前景，將能夠持續擴張。《彭博社》報導，聯合健康總裁 Dave Wichmann 週二表示，該公司第三季獲利情況相當良好，展望 2017 年，Dave Wichmann 依然預期聯合健康的獲利前景將能夠溫和增長，估計將能達到市場分析師的目標預期。在聯合健康 (UnitedHealth) 的帶領之下，週二 (18 日) 美股健康保險類股聞聲連袂大漲，週二聯合健康上漲 6.90% 以每股 143.39 美元作收，刷下三年多來的新高水平、信諾集團 (Cigna)( (US-CI) ) 則上漲 4.22%、Anthem ( (US-ANTM) ) 上漲 4.12%、Aetna ( (US-AET) ) 上漲 2.71%、Humana ( (US-HUM) ) 上漲 1.99%。而由於 Netflix 和聯合健康第三季財報亮眼，也激勵了週二美股四大指數全線收紅，週二道瓊指數上漲 0.42% 以 18161.94 點作收。S&P 500 上漲 0.78% 以 2143.08 點作收。那斯達克上漲 0.85% 以 5243.84 點作收。費城半導體上漲 1.21% 以 814.74 點作收。5C6FB00BC8E9973E
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