{大台北 桃園 新竹 苗栗}房屋土地&民間借貸款

09821062786 陳代書

「民間二胎房貸」資金周轉最佳管道

「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，一胎為銀行房貸，二胎房貸即為銀行或者民間二胎，二胎房貸債權只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）必須承擔較高的風險，故一般二順位(二胎)利率較一順位(一胎)高。

一般二順位房貸(二胎)會是民間借貸關係，主要為借款人因急需短期資金週轉(3個月~1年)，亦或是因個人信用有瑕疵無法申辦銀行房屋二胎貸款之所為。

借款人二胎房貸額度，借款人透過本公司房屋土地進行鑑價，經本公司評估房屋土地市值，扣除第一順位(一胎)申貸金額及增值稅，試算出第二順位可(二胎)申貸金額。

申請流程只需3個工作天，不因個人信用條件、只評估房屋土地殘值為核貸條件

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。

● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。

申請需備文件

● 身分證正本（雙證件），印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

● 房貸繳款餘額清單（銀行申請）。

申請流程

● 初步評估（謄本評估）。

● 實地勘察（拍照訪價）。

● 現場簽約（核貸金額與利率）。

桃園房屋二胎;新竹房屋二胎;竹南房屋二胎;土地持分貸款

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