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過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

直到遇見「理債一日機器人流程自動化便」，才讓我看到曙光。他們不但沒因為我信用不佳而排斥，反而耐心了解我目前的收入與還款能力，並提出「信用重建型貸款」的可行方案。🧩

從一開始的文件準備、與貸方溝通，到最後撥款核准，全程透明且有效率。雖然利率稍高，但成功取得資金後，我如期還款，信用也漸漸提升，現在甚至能申請一般信貸了！📈

別讓過去的信用錯誤綁架你的未來。只要找到願意相信你的平台，一樣可以東山再起。

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009816霸榜台股ETF成交王…上市累計漲9％！21萬股民搶進擠身市值型ETF前三強

金馬年台股順利開出紅盤，市場資金回流買氣旺盛，其中被譽為今年ETF市場最大黑馬的凱基台灣TOP50（009816）表現尤其亮眼。這檔掛牌不久的市值型新兵，在開市首日爆出超過71萬張的歷史天量，不僅刷新自身單日最高紀錄，更創下掛牌後連續8個交易日霸佔ETF成交量冠軍的驚人成績，新春馬上報喜的氣勢十足。攤開今日台股開紅盤的ETF成交量排行，009816以714,264張的驚人數字強勢奪冠。緊追在後的老牌市值型ETF元大台灣50（0050）成交量為212,787張，而高股息族群的群益台灣精選高息（00919）、元大台灣價值高息（00940）與國泰永續高股息（00878）則分別以167405張、132170張及124425張位居第三至第五名。不僅成交量驚人，009816的吸金能力同樣不容小覷。單日規模一口氣暴增68億元，一舉將總規模推升至332億元的關卡。回顧其上市以來的表現，累計大漲9%，在台股市值型ETF中傲視群雄；且截至2月11日封關日，受益人數已經正式突破21萬人大關，迅速躋身市值型ETF的前三強之列。編輯推薦驚死人！009816今居然成交71.2萬張…陳重銘：經理費全台最低0.07％適合長期投資針對台股2026年的後市展望，在總體經濟面，美國聯準會降息循環預計延續，市場評估今年仍有降息空間，這將有效降低企業融資成本。同時，隨著年底美國期中選舉的到來，潛在的政策利多也有望為全球股市注入額外動能。在多重總經利多交織下，台股整體的評價面與資金面都具備相當穩健的支撐力道。回到產業基本面，今年台灣整體企業獲利預估將迎來雙位數的強勁成長，其中AI軍備競賽帶動的實質需求依然是領頭羊。隨著先進製程與擴產效應持續發酵，加上資金開始健康輪動至金融與傳產族群，投資人若想安穩參與這波多頭行情，透過涵蓋各產業龍頭的市值型ETF來掌握大盤成長紅利是相當聰明的選擇。搭配定期定額分批進場，更能有效分散短線震盪風險，減輕高檔投資的心理負擔。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

新年走春 北市五大廟這裡一年成交166戶房市最旺

許多人會在農曆新年期間到廟宇走春拜拜，祈求新的一年平安順利。永慶房產集團盤點2025年台北市著名五大廟宇周遭房市價量表現，其中「松山慈祐宮」周邊住宅房價平均最高，「行天宮」周邊住宅交易最熱絡。五大知名廟宇是「行天宮」、「松山慈祐宮」、「龍山寺」、「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年周邊住宅交易最熱絡的「行天宮」位於台北市中山區的核心地段，周邊商辦大樓林立，鄰近捷運行天宮站，交通便利、生活機能完善。加上第一殯儀館遷移，原址未來都市發展有望為周遭房市帶來開發利益，2025年交易量166戶排名第一，住宅平均房價約76.2萬元，屋齡平均39.7年也是台北五大廟宇中住宅交易屋齡最高者。「松山慈祐宮」坐落於松山區，區域內百貨、市場、公園綠地都相當豐富，交通也非常便利，區內捷運有文湖線、松山新店線雙路線。「松山慈祐宮」鄰近饒河夜市、五分埔商圈，周遭生活機能完整，又比鄰台鐵松山車站與捷運松山站，交通便利。2025年周邊住宅交易累計112戶，平均單價82萬元居五大廟宇之冠。「艋舺龍山寺」與「大龍峒保安宮」位於台北西區門戶的萬華區與大同區，是台北市開發較早的區域。陳金萍表示，台北市萬華區與大同區住宅屋齡普遍較高，住宅房價在台北市相對親民，尤其是萬華區住宅房價長期是台北市房價的凹陷區。「艋舺龍山寺」坐落在萬華區，步行就能到達捷運龍山寺站與台鐵萬華車站，周邊有傳統和現代交集的新富市場，廣州街觀光夜市、西昌街觀光夜市、梧州街觀光夜市、華西街觀光夜市也在不遠處，生活機能相當完整。2025年住宅交易累計141戶排名第二，平均單價66萬元也是台北五大廟宇周邊住宅中房價最親民，「艋舺龍山寺」周邊還有不少改建後的屋齡較新的中古社區，去年住宅交易平均屋齡大約26.3年，也形成五大廟宇中，「艋舺龍山寺」周邊房價高於行政區房價的現象。大同區的「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」，近年來隨著社區的活化和再發展，為大同區帶來更多文創風景。「霞海城隍廟」周遭的大稻埕街區充滿文創商店、傳統美食，已成為民眾假日休憩的造訪之地。熱鬧的迪化街和永樂市場迄今仍是民眾辦年貨首選之處，2025年周邊住宅平均單價74萬元。「大龍峒保安宮」周遭更是人文薈萃，除了鄰近台北孔廟，每年度舉辦的「保生文化祭」更是台北市珍貴的無形文化資產，2025年周邊住宅平均單價67.4萬元。艋舺龍山寺周邊有不少屋齡較新的中古社區，也使得艋舺龍山寺周邊房價高於萬華區房價的現象。圖／永慶房屋提供台北五大廟宇周邊房市。資料來源／永慶房屋🏠udn房地產・推薦新聞台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻：沒人買價格一定得降淡江大橋通車後台北變近了？代銷話術遭網友戳破真相：買淡水不如買桃園七都中古屋誰最難賣？得勝老闆點名台中：掛賣百間僅16間成交一人一戶限購令打房可行？網搖頭直言：祭出後銀行先倒一半

經典賽／大谷若打第1棒誰是下一棒？ 澤村拓一：沒人比近藤更適合

日本隊組成豪華陣容爭取經典賽連霸，最受矚目的大谷翔平這次預計只打擊不投球，若是他擔任日本隊的開路先鋒，誰打第2棒最適合？曾參與經典賽的退役投手澤村拓一點名軟銀隊強打近藤健介，「真的只有他了！」37歲澤村拓一為2013年經典賽的日本隊一員，2021年赴美加盟紅襪隊，兩年後重返日職加入羅德隊，今年初宣布引退，結束15年職棒生涯。近期他現身東京電視台的節目，聊到關於本屆經典賽的話題。被問及今年日本隊想要拚連霸的關鍵？澤村拓一認為，日本隊的第1棒應該會由大谷翔平擔任，「因此接在他後面的第2棒，就會是關鍵。」接著他也點名，「近藤健介會是最適合打第2棒的人選。」近藤健介上一屆經典賽就是擔任日本隊的第2棒，大谷翔平打3棒，第4棒則是村上宗隆。至於這次誰來擔任「大谷的下一棒」？近藤不久前出席活動時也被問過同樣的問題，當時他表示，「我不想在大谷後面打，壓力太大了，還是交給大聯盟球員吧！」但澤村拓一認為，近藤健介就是這個位置的不二人選，「他是非常聰明的選手，擊球的確實度又高，要能串連打線的話，真的只有他了。」而過去擔任選手時，澤村拓一也曾多次和近藤對戰，他表示，近藤的選球真的非常出色，三振少，又能獲得很多四壞球保送，讓投手很頭痛。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88