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台灣銀行小額貸款推薦房貸試算

2017/07/06 00:28

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香港九七回歸20周年，各界頗多反思。《紐約時報》就以「曾經的模範城市，而今變成警世故事」為題來描述香港，包括了政治威權、缺乏民主、物價狂飆、房產高漲、升學壓力、生活
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好、官員清廉、效率超高等，今日黯然沉淪的味道。但仔細一看，外媒所批評的各種缺點，港
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英政府時代何曾沒有？港英有更民主嗎？升學壓力有較少嗎？生活有更容易嗎？

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這幾年來幾度赴港，總感覺港人對大陸有一種憤憤不平的失落感，一種失去高人一等位置的不甘心。這一點，台灣人最有感。1987年兩岸開放探親，多少老兵為了轉機，只因英、粵語不通，在香港啟德機場吃盡苦頭，甚至在機場過夜都被驅趕。那時，只感覺香港人是自視為高等華人的港英殖民地人，基本看不起兩岸的華人。誰知，這幾年落差如此之大。房地產高漲是最明顯的。過去香港房子小，地價高，本就讓人住得不舒服，年輕人還不容易買得起。但大陸資金一旦進來，都是大企業、大官商、大集團來收購的，他們買樓買房，甚至用各種公司的名目交易，以隱藏各種合法或非法的資本。許多暗盤交易在這裡進行，而房地產只是其中1個可以洗錢的工具。在這種情況下，香港房地產被炒高，豈是無因？但香港金融與房地產業者何曾沒從中得到好處？另一方面是1998年亞洲金融危機之後，索羅斯與香港銀行決戰，打得生死交關之際，中國決心用「13億中國人的資本」跟索羅斯一決。最後結果大家都知道了。為了振興香港經濟而開放大陸民眾赴港旅遊，帶來另一個繁榮而急速成長的波段，這都是不爭的事實。問題即在於，成長太快，超出香港人預期，且進來的中資不比跨國企業會雇用港人，他們從大陸帶職員而來，設公司，買樓買房，加速人口的膨脹、房地產的高漲。港人受不了了。我還記得有1年去香港開會，正逢五一長假的開始，滿街滿巷、餐廳小店全部是帶著行李或相機的大陸遊客，每一個餐廳都在排隊等著吃飯，購物商場排隊等結帳。1個香港文化界朋友恨得乾脆宣布，長假期間絕不外出。對這些觀光客，他用蝗蟲形容。我只能苦笑說，太繁榮還抱怨，你還真希望蕭條了？然而在不平之氣的背後，再細細想來，卻有道理。原本香港買得起房的人，被北京、上海來的資本一炒高，買不起了。原本平價的餐廳、飯店，如今專供給觀光客，愛來不來都排隊，物價高得超出港人的收入。甚至平時生活用品的奶粉也被炒得缺貨。想想自己的身家資產不斷縮小，而大陸來的資本不斷炒買，港人不會有失落感？這些是比較根本的。至於政治上的訴求，包括言論自由、出版人被抓、占中事件等，之所以形成群眾影響，主要仍在這不平之氣需要發洩。但如果發洩過度，讓事件擴大到超出一般市民的承受範圍，恐怕就不行了。這一點從「占中運動」想無限期延長、擴大衝突，最後卻無法收拾，演變成缺乏群眾基礎的激進運動，孤立於群眾之外，其結果可想而知。坦白說，香港未來的主要問題恐怕不在政治，而是隨著國際大局的移轉，她的重要性正在邊緣化。中國崛起已是世
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界公認的現實，而中國未來的布局又如何？國際上是一帶一路，北方從西安一帶出發，南方從泉州、廈門出發，香港只是路過。而在中國內部的布局來看，以北京為中心，開展而為雄安新區等新興地帶，未來會形成類似大華盛頓地區的政治中心；而上海則以高鐵結合附近的昆山、蘇州、杭州、揚州等，形成一個像大紐約的金融區；而香港、澳門、深圳、珠海、廣州等則形成一個類似加州灣區的大科技區。這樣的大格局下，香港已失去關鍵位置，她必須改變一向自以為是的「中西交會城市」的迷思，而認知到中心地區的分散化與轉移。香港所該做的是因應大陸的布局，做政策上的調整。這恐怕才是香港下一個20年該思考的大課題。至於台灣？在大陸的大華盛頓、大紐約、大灣區的布局下，在一帶一路的國際格局中，台灣要如何因應呢？台灣的下一個20年要如何布局？這個煩惱，不會比香港小。把那8800億用來做大戰略、大布局，再付諸實施，總比各地搞輕軌、炒地皮有用，這一點倒是可以確定的。（作者為作家）(中國時報)

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