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💰 【貸款轉增貸？】我怎麼靠這招從卡奴變現金流自由

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2台灣人失聯！阿蘇降雪急凍零下4.2度 熊本消防認了「難派無人機」

日媒報導，日本熊本縣阿蘇火山觀光直升機20日墜毀，機上日本籍駕駛與2名台灣乘客共3人失蹤；熊本縣警與阿蘇消防21日上午設立指揮中心，但濃霧與低溫嚴寒使搜救受阻，阿蘇市清晨最低氣溫一度降至攝氏零下4.2度，出現降雪，搜救單位正審慎評估救援方案。事故直升機20日上午起飛後不久失聯，警消當日下午在阿蘇山中岳第一火山口周邊發現機體嚴重毀損，並因天色昏暗暫停搜索。熊本警消21日上午7時30分在現場附近設置指揮中心，派出先遣隊登山掌握火山氣體濃度等現場條件，再評估是否重啟搜救。讀賣新聞指出，當局動員約50名警察與消防人員；熊本日日新聞引述指揮本部說法稱，約20人繞行火口周邊，確認能否靠近殘骸。現場天候持續惡劣，山上不時降雪且濃霧籠罩。富士新聞網引述阿蘇消防本部中部消防署長矢野和彥表示，濃霧嚴重、能見度大幅下降，原本評估可出動無人機協助搜索，但在目前條件下「非常困難」。熊本日日新聞報導，熊本縣21日清晨受強烈寒氣影響降溫，截止21日上午8時最低氣溫達攝氏零下4.2度。熊本地方氣象台指出，受強烈冬季型氣壓配置影響，強烈寒氣流入，嚴寒預料將持續至25日左右，山區可能出現積雪。另據熊本朝日放送，日本運輸安全委員會已派出2名事故調查官前往現場。【全球熱話題】▪川普對歐洲8國祭10%關稅「直到買下格陵蘭」歐洲強硬回應了▪整理／川普併吞格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式▪學英國租借香港？傳川普擬提「99年租約」加送美國籍拿下格陵蘭▪最強年終獎勵？董座霸氣撒近10億加碼再送160名員工「每人一間房」▪盧特尼克宣布可能對記憶體商課100%關稅外媒點名這幾家台廠恐遭殃▪川普喊格陵蘭方案「會讓北約滿意」！美媒披露五角大廈有動作了

北市「幸福住宅」貴仍吸引7千人瘋搶 住戶曝幸福秘密

北市府「幸福住宅」專案計畫上路一年多，釋出7處175戶，吸引超過近7000件申請案，入住率92%。但有住戶認為，租金較蛋黃區同坪數社宅貴，換住幸福住宅的唯一好處是空間大，為了育兒穩定，還是會繼續住下去。都發局2024年10月推出幸福住宅，將多元取得的公有出租住宅，專案提供新婚2年內及育有0至6歲子女的家庭申請承租。截至今年1月31日，已釋出7處共175戶，包含永吉、信安、北安、溪州都更分回戶，以及行天宮站、萬隆站、洲美社宅轉作幸福住宅。都發局說，7處幸福住宅迄今申請件數共6987件，顯示民眾對於穩定租期的公有出租住宅具有充分需求，但有部分獲准申請資格的正取申請人於看屋後，仍會考量周邊環境如交通、學區等因素而放棄入住，目前整體入住率約92%。都發局表示，今年將再釋出行天宮站社宅、萬隆站社宅、洲美社宅3處共45戶轉作幸福住宅，將等現住戶退租後，由幸福住宅正取戶依序點交入住。未來也將視各都更案及民間捐贈案件開發進度，於完工取得後，逐步增加幸福住宅資源。外縣市民眾吳先生來台北工作，婚後育有幼兒，原在信義區租大套房，月租2萬多元但有中央租屋補助7000元，後來考量育兒空間，申請並抽到幸福住宅，但租金要3萬元，市府雖有補助卻僅5000元，另有1000元補助則靠戶籍內1位幼兒，且是第2個月起才補助。他感嘆，同樣身份資格，租私人房屋中央有7000元補助，租北市幸福住宅卻是5000元，難免讓人覺得遺憾。幸福住宅理想上是扶助新婚家庭較輕鬆育兒、能有餘裕存錢買真正自己的家，再把機會讓給別人，結果入住後發現，開銷比原先預期還大，租金甚至較蛋黃區同坪數社宅貴約5000元，並非想像中平價，住戶身份也無助於抽公托或公幼。他提到，幸福住宅都是都更分回戶，大樓屬於類豪宅，每月不只租金，還得負擔原租屋處沒有的上千元公共電費、瓦斯費，已把每名幼兒每月1000元補助抵銷，加上入住時幾乎是空屋，小從窗簾架，大到冰箱、冷氣等核心家電全都要自己買，沒省到錢，還得先花個15到20萬元添購，想要住的人，真的要下定決心久住，才會覺得這些先期投資值得。吳先生建議，幸福住宅若能以申請者的收入範圍去設定租金，而非以該棟新大樓在當地房價來算，即使打折，對他們仍是一大負擔。「換住幸福住宅的唯一好處是空間大」，育兒環境確實比較舒適，自己工作通勤時間卻拉長，原本騎車15分鐘到辦公室，如今得花上至少半個小時，等於用時間、距離、租金換取全新空間，為了育兒穩定，還是會繼續住下去。北市「幸福住宅」的信安都更分回戶，鄰近六張犁站，周邊有大型綠地景勤二號公園。圖／台北住都中心提供

助蜘蛛人爬台北101 北市曝半年前就在溝通、協調26單位

世界級攀岩家AlexHonnold將於1月24日在沒繩索與安全裝備下，徒手攀登台北101外牆，並且開直播，由串流平台Netflix製播。北市影委會證實，半年前已收到Netflix團隊申請協助行政流程，相關配套、計畫均已審查通過，不過細節仍需待台北101、節目單位公布。影委會副主委、總監饒紫娟影委會第一次要主責如此高風險的拍攝，需非常謹慎，需考量天候、交通管制、安危問題，共橫跨26個單位協調，包含市政府、中央氣象署、民航局等單位，並要求製播單位準備數種備案，已因應各種狀況。饒紫娟說，Netflix與台灣在合作製片、行銷宣傳電影或電視劇方面已有深厚的基礎，也熟悉影委會的功能與業務內容，這次拍攝完全按照正常程序，像一般來台拍攝的國際劇組一樣，透過影委會向台北市申請相關單位的支援。饒紫娟提到，影委會會協助不熟悉台灣環境的外國劇組，若要來台北拍攝提供一站式服務，劇組提出相關拍攝計畫由影委會進行審查，並協助與公營與民營單位、辦理場地借用，這能為劇組省去大量與不同單位往返溝通的時間，由影委會統籌各項行政作業。饒紫娟說，此次大約半年前劇組就來接洽協助，雖然過去也有人來攀爬台北101，但並未透過影委會接洽，外界或許認為這很新奇、有趣，但安全才是重中之重，過去雖曾有人攀爬，這次與Netflix合作確保挑戰能符合國際資產設置規範與職場拍攝規定，包含專業救護配備、民眾安全維護等，目前均審查通過，但拍攝內容細節則是屬於台北101與製播單位的保密協議，不便透露。