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台北101標售15%股權 3理由讓潛在買家觀望

知名攀岩好手霍諾德日前徒手攀登台北一○一，讓一○一的國際能見度和討論度大增，不過，一○一的股權標售案並未因此熱度加溫。消息人士透露，目前已知有證交所投標，但因標售底價太貴等因素影響，不少潛在買家「領標不投標」，讓這次標售作業能否順利完成充滿懸念。這次標售台北一○一的百分之十五點一股權是一○一原始股東中聯信託持有，中聯信託因經營不善，在九十六年被中央存保公司接管，存保公司上個月委託資誠普華國際財務顧問公司公告標售，昨天確認合格投資人名單，即日起開放合格投資人繳交價格標，將於十日開標。資誠普華財顧昨回應，受限於與存保公司的保密協議，現階段無法透露投標細節等相關資訊。證交所打算買1％股權證交所是台北一○一的原始股東，據了解，證交所雖參與這次投標，但僅規畫取得百分之一股權，並非拿下全部百分之十五點一。知情人士指出，證交所出手主要目的是發揮「點火」效果，吸引更多潛在買家「共襄盛舉」，但許多潛在買家不願出手有三大原因，包括價格太貴；一○一並未在金管會對於壽險公司所訂「五加二」公共建設可降低風險係數的範圍，不少壽險公司因此打退堂鼓；公股持股已經過半，因此潛在買家不願投資。中聯信託為宏國集團旗下金融企業，也是台北一○一原始股東，一○一更由宏國建設開發，宏國第二代林鴻明在九十八年以一○一大股東身分擔任第二任董事長，林鴻明上任後宣布改造一○一購物中心四樓為全球型精品旗艦店樓，讓一○一成為台灣第一個真正的購物中心。另一名知情人士說，與中聯信託同屬「三重幫」的宏泰集團掌門人林鴻南，當初在一○一日資股東伊藤忠要出脫持股時，對於投資一○一有高度興趣，但當時價格未談攏，且政府並不希望創造出第二大民股股東，因此林鴻南最後未能如願，但這次標售未見林鴻南蹤影，也是卡在價格因素。底價每股38.7元被嫌貴一位金融圈人士指出，存保這次訂出的底價是公股銀行之前接手伊藤忠股權的每股卅八點七元，但這個價格隱含公股接手後讓持股過半的經營權溢價，相較之下，在公股已取得過半經營權之下，潛在買家認為即使可換來兩席一○一董事，也不值這麼高的價格。至於為何存保公司底價這麼高，一位政界人士說，存保應該認為這樣定價比較安全，避免招致外界「賤賣」的質疑，若這一次流標，存保日後要再提新的標售計畫，也有降價的理由。一般來說，這次若大多數股權未標脫，底價打折之後，至少會降至每股卅五元之下，若直接打八折，底價甚至會降到每股卅點九六元。此外，據了解，不只一家壽險公司認為，標售底價雖高，但地標台北一○一具象徵意義，但在向金管會了解之後，才發現投資案不能適用優惠的風險計提標準，且年化報酬率只介於百分之二點五至三。一位壽險業者坦言，「高風險也要高報酬」，若不值這個價格，自然不會出價。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底平均來客量僅2組

抓綠鬣蜥長竿誤觸高壓電 高雄男遭灼傷還釀4家大企業停電5小時

周姓男子昨天傍晚持長桿在台塑林園廠旁排水溝抓綠鬣蜥，沒料，甩套索時，長桿觸碰上方6萬9千伏特高壓電線，當場觸電起火遭灼傷，還引發雜草冒煙，幸消防員及時滅火；台電今天公布，事故造成包括台石、聯林、聯成及科思創等4家大企業停電5小時，將研議對周求償。台電今天上午表示，周男昨抓綠鬣蜥觸電意外事故共造成台石、聯林、聯成3戶特高用戶總計停電291分鐘，另科思創總計停314分鐘，民生用電未受影響。台電指出，事發現場的高壓電屬於輸電系統的中間層，69kV屬於特高壓的範疇，雖然它比長距離傳輸用的345kV或161kV低，但比一般工業區或民生用電的高壓11kV或22kV要高出許多，多應用於大型工業用戶包括鋼鐵廠、半導體廠或大型化學工廠，由於耗電量極大，通常會直接由電力公司拉一條69kV的專線進入廠區；台電高屏供電區處將研議對周男進行索賠事宜。警消指出，這起因為抓綠鬣蜥引發的火警發生在昨天傍晚4時44分許，當時周姓男子（22歲）在位於石化一路的台塑林園廠旁排水溝抓抓綠鬣蜥，周男甩長桿套索欲套住綠鬣蜥時，沒料，沒算準長桿的高度卻誤觸排水溝上方的高壓電線。由於高壓電高達6萬9000伏特，周男手持長桿套索觸電後當場起火遭灼傷，火勢還波及地上的雜草，所幸消防局獲報趕抵撲滅。救護員發現周男左側肢體2度燒燙傷，但意識清楚，緊急將他送往高雄長庚醫院救治，詳細事發原因由警消調查釐清。周姓男子昨天傍晚4點多持長桿在台塑林園廠旁排水溝抓綠鬣蜥，沒料，甩套索時觸碰高壓電遭灼傷。圖／讀者提供周姓男子昨天傍晚4點多持長桿在台塑林園廠旁排水溝抓綠鬣蜥，甩套索時觸碰高壓電遭灼傷；圖為台電警告高壓電勿近告示。圖／讀者提供周姓男子昨天傍晚4點多持長桿在台塑林園廠旁排水溝抓綠鬣蜥，甩套索時觸碰高壓電遭灼傷；圖為台電警告高壓電勿近告示。圖／讀者提供周姓男子昨天傍晚4點多持長桿在台塑林園廠旁排水溝抓綠鬣蜥，甩套索時觸碰高壓電遭灼傷；圖為台電警告高壓電勿近告示。圖／讀者提供

霍諾德91分30秒徒手完攀101 登頂俯瞰台北「一切太美好！」

美國極限攀岩好手艾力克斯霍諾德（AlexHonnold）廿五日成功挑戰徒手攀爬台北一○一，從上午九時十一分出發，共花九十一分鐘卅秒，完成歷史性創舉。數千民眾爭睹人潮如跨年霍諾德為了Netflix「赤手獨攀台北一○一：直播」，赤手空拳從台北市信義路、松智路口開爬。數千民眾為了爭睹他完成「不可能的任務」，將街道擠得水洩不通，人潮比起跨年有過之而無不及。一○一內部上班的民眾也各出奇招為他加油。霍諾德爬到八十九樓時，一○一內大批民眾搶拍。記者林伯東／攝影外媒解析，攀岩與攀登大樓關鍵差別在「重複」與「陡峭」。摩天樓面通常更垂直，考驗的是耐力與肌肉疲勞累積。台北一○一最硬的關卡，正是中段六十四層、八個外挑段落組成的「竹節」區域。但霍諾德全程游刃有餘，無論是傾斜的竹節外牆還是外突的如意祥雲、龍紋都逐一攻克，中途還停下來跟轉播區連線、向民眾揮手，甚至調整耳機音樂。愛妻桑妮在中途隔著玻璃為他打氣，在民眾歡呼聲中，霍諾德順利摸到一○一的避雷針，站在樓頂自拍、與妻子擁吻，還和雙胞胎女兒連線報喜。他在樓頂俯瞰台北市，難掩興奮對著鏡頭說：「一切都太美好了！」法國蜘蛛人：當年爬4小時曾在二○○四年以安全繩索登頂一○一的「法國蜘蛛人」亞倫羅伯特昨也到場觀察，並在霍諾德登頂後獻上祝福，還幽默自嘲當年他爬了四小時。羅伯特在ＣＮＮ訪問中分析，霍諾德在攀越外牆龍形裝飾時，刻意選擇較平坦的垂直面向上推進，避開彎曲幅度最大、坡度最陡的外側曲面，降低難度與風險。霍諾德比預計時間二小時提前完成攀登任務，午間在桑妮的陪同下，與節目監製詹姆士、攀岩專家好友艾蜜莉一起受訪，霍諾德直言，對他而言攀爬一○一最大的挑戰是「保持冷靜」，盛讚在樓頂俯瞰台北市的風景實在太不可思議。霍諾德提到，他想為自己找到訓練的動力，才會想要挑戰更高處。桑妮全程給予霍諾德極大的支持與包容，她不諱言外界也許對徒手攀岩會有一些誤解和誤會，「但其實他的心情是如童心般充滿玩樂」。她和霍諾德同樣都充滿幽默感。霍諾德提到，婚後把更多時間留給家人，對活動邀約精挑細選，「我對攀岩熱情不減，只是執行時要更謹慎」。他說，徒手攀爬一○一這類高難度挑戰需天時地利人和才能完成，不能一廂情願太過執著。台北101頂點。歐新社"title="40歲的霍諾德（AlexHonnold）以無繩索、徒手獨攀方式登上台北101頂點。歐新社">40歲的霍諾德（AlexHonnold）以無繩索、徒手獨攀方式登上台北101頂點。歐新社霍諾德成功站上一○一避雷針塔頂，振臂歡呼。記者余承翰／攝影