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🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定收入換來超低利率

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情人節限定鞋款全整理｜Timberland、FILA、Nike、UGG 浪漫設計一次收

情人節限定鞋款全整理｜Timberland、FILA、Nike、UGG浪漫設計一次收圖片來源：官方和小紅書截圖＠林森瀚情人節不只比誰收花、誰訂到餐廳，真正會被記住的，是那些藏在細節裡的小心機。今年各大鞋履品牌不約而同把「愛」做得更有態度，有的甜、有的酷、有的看似厭世卻超可愛。從Timberland愛心黃靴、FILA情侶鞋履公式，到Nike、UGG的情人節限定配色，這一篇一次幫你盤點，讓約會從第一步就走對。編輯推薦JISOO的香味！讓香味撐一整天的5個隱藏技巧+3款最新香氛產品推薦冬天底妝一到春天就翻車？換季底妝4個關鍵＋5款新品一次看2026彩妝新品一次整理｜YSL水光唇彩、丹妮婊姐聯名登場，腮紅畫法改變臉型比例？！有點厭世、有點可愛：Timberlandft.KurtWu愛心黃靴，把情緒穿上身圖片來源：官方Timberland首度在台灣展開品牌IP聯名企劃，攜手台灣潮流插畫家KurtWu吳承暉，將他筆下那個「有點厭世、卻很真誠」的愛心角色，悄悄植入經典黃靴。標誌性的愛心ICON被轉化為規律排列的視覺圖騰，不再是直白示愛，而是一種有秩序、有節奏的情緒表達。圖片來源：官方這款「KurtWu限量訂製款黃靴」建議售價NT$7,200，1月31日起於Timberland台北敦南EnergyStore獨家現貨開賣，同步開放官網預購。不是高調放閃，是懂的人一眼就懂。圖片來源：官方配合聯名登場，Timberland也同步為台北敦南EnergyStore重新定位，成為品牌在台灣的「風格指標店」。這裡不只販售經典鞋款，還獨家引進限量聯名與特別款，讓選鞋這件事變成一種風格選擇。店內更設有TIY（TimbsItYourself）手作體驗區，讓情人節不只是買禮物，而是一起動手，把情緒與回憶做到鞋上。KurtWu也將於2月1日親臨門市擔任一日店長，讓聯名多了一層「人味」。情侶穿搭不撞衫：FILA情人節「戀愛三部曲」OOTD公式圖片來源：官方第一步是低調藏愛的愛心印花T-shirt，用細節表達默契，而不是整套複製貼上。第二步從配件下手，泡泡感手提袋、丹寧與條紋的對比，讓整體造型多一點空氣感。第三步則回到最舒服的狀態，用白T、淺藍襯衫與牛仔褲，穿出像在羅馬街頭散步的慵懶感。圖片來源：官方FILA情人節限定小白鞋，女款以馬卡龍色厚底設計修飾比例，鞋身加入摩卡壺、小雛菊等義式元素刺繡；男款則維持俐落薄底線條。兩雙鞋並排時，厚薄對比反而更有「一起走」的感覺。即日起至2月22日，購買情人節限定小白鞋還可獲得DIY鞋飾組，讓鞋子變成專屬於你們的記號。圖片來源：官方Balletcore上腳：FILAGlio芭蕾運動鞋成為新派約會鞋，FILAGlio芭蕾運動鞋以1996年經典鞋型為靈感，透過皮革與透亮布料拼接，結合芭蕾線條與運動支撐。台灣同步推出的「銀月SilverMoon」配色，在光線下帶著細緻光澤，不管搭裙裝或褲裝，都很適合情人節約會。少女心爆擊：NikeDunkLow情人節限定，戀愛粉太犯規Nike今年的情人節直接走「可愛到不行」路線。全新NikeDunkLowValentine’sDay以淺粉與淡藍打造柔和鞋身，最大亮點是側邊勾勾改成粉色和立體愛心，鞋尾還有心形吊飾細節，甜而不膩。2月1日起於Nike官網與指定門市發售，目前僅有女生尺寸，價格130美元。圖片來源：紅書截圖＠林森瀚說到情人節，UGG永遠不缺席日本推出的2026情人節限定系列，以玫瑰淡粉為主色，搭配紅色刺繡愛心與縫線細節，涵蓋短雪靴、後跟拖鞋與麵包拖鞋。甜，但不是幼稚，是會讓人想在白色情人節也繼續穿的那種甜。圖片來源：官方

國土署緊急召開「土方之亂」記者會 建商公會：抓到重點

營建剩餘土石方清運車輛新制上路，引發土方之亂，內政部國土署14日下午緊急召開「加速營建剩餘土石方去化」記者會，提出提供去處和簡化程序解套方案，對此，不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全提出三項回應：首先，肯定「程序簡化」以有效降低營建成本，對於具經濟價值、可直接利用或未夾雜廢棄物的土石方，可以不必進入土資場加工分類，直接運往最終使用端。楊玉全表示，這對業者而言，能顯著減少土資場處理費用並縮短運輸與作業時間。針對小貨車裝載砂石土方，政府提供了裝置GPS以提升土方調度靈活性。其次，長期以來，土方去化點不足是導致建案停工或成本飆升的主因，內政部擴增土資場及最終去處是緩解問題的重點。第三，期待政府落實「公共工程與民間工程」的土方交換機制，跨部會及政府間協同去化，特別是針對出土量大的民間工程，以確保工程進度不因土方問題中斷。另外，楊玉全建議，加速臨時暫置場設置，特別是在土方大量產出時，如大規模開發案集中，政府能更快速協助設置臨時暫置點。針對民間工程土方交換的部分，則希望能進一步明確地方政府的自治規定，讓業者在處理高經濟價值土石方時有更清晰的依據可循。楊玉全並建議建築業「積極配合數位監管、善用直接利用流程、爭取多元去化路徑」來優化建案管理。🏠udn房地產・推薦新聞老媽過世弟找律師、哥找地政士辦繼承那種才是對的人？房貸活到老還到老！何世昌點「有錢人更有錢的思維」：靠股息負擔貸款土方之亂變房市核彈？李同榮：房價恐加速下跌「硬著陸」離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的年收百萬、不婚不生...不買房更快樂？網勸：別想不開

全台「最老」城市響警報 北市無子長者恐淪「租屋難民」

台灣邁入超高齡，北市65歲以上人口24.18％居全國之冠。多數高齡長者面臨租屋困境，頻繁搬遷恐增生活風險、甚至造成醫療照護及社會支持網絡中斷，議員建議市府檢討社宅租期制度，保障無子女高齡者終身居住的可行性。市府說，可能影響他人居住權益。議員李芳儒發現，私人租屋市場中，單身、無子女且缺乏家庭支持系統者等多數高齡長者普遍面臨房東不願出租、租期短暫、要求不合理保證條件等問題，導致居住高度不穩定。他年事已高、行動與健康條件逐漸受限的長者頻繁搬遷，不只增加生活風險，也可能造成醫療照護及社會支持網絡中斷。李芳儒直言，社宅原是政府因應居住弱勢所設的重要政策工具，但現行制度多採定期租約，租期屆滿須重新申請或參與抽籤，無子女、無其他住宅選項的高齡住戶一旦被迫退租，極可能面臨無處可去的困境。他要求都發局調整政策方向，例如符合一定年齡、無子女、無其他住宅、經評估無適當替代居住方案者等條件的高齡長者，抽中社宅後，得採取「持續符合資格即得續住，至終身止」的居住保障機制，作為他們居住安全的最後防線。都發局回應，北市社宅的弱勢資源分配，社會局已訂有評點機制，對於獨居長者有相對較高的評分標準，使他們可獲得較高分數、優先入住社宅，也會強化續租流程銜接、提前辦理評點招租，使長者可預先規畫居住環境。都發局說，若已入住社宅者，租期屆滿後重新申請社會住宅，也可重新計算租期最長12年，達到間接延長居住年限的目的；若長者未獲得社宅續租資格者，則由社會局社工提供長者輔導及租屋媒合服務，協助長者順利銜接居住。都發局坦言，針對社宅承租戶屬獨居或放寬部分長者類型延長租期至終老，可能影響其他弱勢戶及一般戶申請者的居住權益。目前北市社宅已建置統一登記平台，未來可持續蒐集社宅承租需求，後續將視整體社宅的需求情形及相關數據，檢討社宅資源分配及制度設計。🏠udn房地產・推薦新聞老媽過世弟找律師、哥找地政士辦繼承那種才是對的人？房貸活到老還到老！何世昌點「有錢人更有錢的思維」：靠股息負擔貸款土方之亂變房市核彈？李同榮：房價恐加速下跌「硬著陸」離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的年收百萬、不婚不生...不買房更快樂？網勸：別想不開租屋社宅區域觀測站全台「最老」城市響警報北市無子長者恐淪「租屋難民」房產新訊借錢買房被讚成家、買股被罵投機？過來人搖頭：買房至少下雨還能躲房產新訊別用未來價賭人生？他喊預售屋風險太大不該買網反擊：買完漲千萬←上一篇國土署回土方之亂不動產開發公會：制度鬆綁要說得到、做得到下一篇→住宅冷！高資產族有錢、免貸款改買北市店面專家這麼看