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25年還能用！他在日本區公所驚見老舊3C產品一票人不意外：台灣也有

科技日新月異，不少電器、3C用品也不斷更迭，老舊的電腦逐漸被淘汰，不過有網友日前在日本的區公所發現使用的桌上型電腦仍然是20多年前的量產機，讓他看了相當訝異。這名網友在Dcard以「哇靠，日本區公所用的電腦是20年前的古董」為題發文，他說日前在日本愛知縣的某間區公所處理事情，無意間瞄到公所裡面使用的桌機竟然是西元2000年前後的量產機，甚至滑鼠是滾輪時代後一代的舊式，而且工作人員上機時都有一個習慣性動作，先確認滑鼠有無反應。原PO看了相當驚訝，「不知道他們用的系統是不是XP的，真令人興奮！」雖然電腦是相當舊式的機種，但機殼都很原始灰白、很乾淨，保養得非常好，讓他稱讚「日本不愧是保養大國，不論是文化傳承還是物品傳承都做得非常到位」。貼文引起熱議，「沒有看一下電腦是什麼牌子的？25年了還能用，很厲害欸」、「不如說20年還能使用，這批電腦蠻妖的」、「以前聽說過日本很落後，原來還真的是這樣，什麼年代了還在用老pc」、「別說電腦了，日本出了東京、大阪很多交通號誌，跟台灣25年前的型一樣」、「搜尋：日本3.5吋磁碟片，你會看到日本政府在這兩年才不再強制以磁碟片傳送文件」。還有人也透露台灣很多機關也還是在使用老舊電腦，「其實台灣公家機關內部電腦也是很老舊，以前曾在行政執行署待過，平常只有內網進內部系統，基本不能幹嘛」、「我前公司也才這兩三年的事情，office還是都用2003版的啊！公司就是不花錢更新員工的軟硬體設備，台灣也很多」、「台灣派出所的電腦也差不多」、「我公務員，我面前這台電腦是撐過金融海嘯到現在的」、「竹科內多的是超過20年的，少見多怪」。

北檢又贏！黃呂錦茹遭羈押禁見朱立倫：民進黨典型的操控司法手段

國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹涉民進黨立委吳思瑤、吳沛憶罷免連署造假案，檢方搜索約談後聲押，法官裁定無保請回、當庭釋放；檢方抗告發回重裁；台北地院今上午10時傳喚黃呂重開羈押庭，庭審2個小時結束，裁定黃呂羈押禁見。國民黨主席朱立倫、立委賴士葆、李彥秀、王鴻薇、羅智強、徐巧芯等人在北院外聲援，得知黃呂收押消息，朱立倫接受媒體採訪表示，根本是典型的民主黑牢，直言把黃呂關進去是北檢的決心，也是賴清德追殺在野黨一定要達到的目的，拼盡一切就是要羈押，搞全台大羈押。朱立倫話鋒一轉說，用這種司法手段是壓不住人心，壓不住民主和人民的怒吼，明天426凱道戰獨裁集會遊行，呼籲全民站出來，要找回台灣的民主、救回台灣的民主，強調台灣不容獨裁者用司法大刀，不成比例對付在野黨，前面有民眾黨、現在有國民黨，再來就是全台灣人民。朱立倫說，現在能做的，是先針對黃呂的收押裁定抗告，將拜託律師們用盡所有力量；媒體追問，北院裁定逆轉是否吃驚？朱回說，這樣逆轉的方式就是很典型民進黨操控司法的手段之一，是對付所有在野黨的方式。

央行限期沒退路！建商頂著壓力全台首季爆開工潮

全台爆發開工潮，儘管央行第七波信用管制衝擊房市買氣急凍，惟建商開工量卻逆勢上漲。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3萬3,232宅，年增32%，此規模堪比2022、2023年的房市旺季。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，依據央行規定，業者購地後需於18個月內開工，以此推算此波開工潮起始於2023年下半年之後的推案，當時適逢新青安政策，吸引大批業者進場，而歷經2024年打房，房市急凍，業者雖想繼續延後開工，但受限於限期壓力，無奈之下只得開工，因此造就這一波開工潮。根據內政部資料，2025年第1季全台住宅開工量達3萬3,232宅，較2024年同期的2萬5,168宅，年增約32%；其中，四都開工量呈現年增，尤以新北市成長最為顯著，第1季開工量高達6,899宅，較去年同期大增246.7%；高雄市亦有亮眼表現，開工量從4,501宅上升至7,654宅，年增率達70.1%；台中市開工量由4,427宅增至6,960宅，年增57.2%；桃園市則小幅成長6.6%，增幅相對穩定。相對而言，台北市與台南市則呈現衰退，台北市開工量年減47.9%，由2,106宅降至1,097宅；台南市也下滑27.5%，從1,760宅減至1,276宅，顯示部分區域仍面臨市場觀望或開發遞延的情況。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2024年受央行第七波管制影響，各界看壞房市前景，使交易量嚴重衰退，開發商面臨市場冷凍，亦多有延後推案或開工的現象，惟央行於2021年第四波信用管制中規定，建商購地貸款最高最高成數為五成，且限期18個月內開工，建商延期亦有限制，加上今年初尤其是美國尚未發起關稅戰前的3月期間，房市逐漸有打底回溫趨勢，同時近年來低首付、工程期零自備款逐漸成為預售案潮流，此類建商初期預售所獲得金流減少，為不影響後續銷售，延不得再延，因此讓建商願在年初果斷開工。觀察各都會區表現，賴志昶補充，六都中以新北市漲勢最為驚人，主因為區域近年來受惠於重劃區議題，加上軌道經濟加持，磁吸首購族群移入，加上地區吸引各大建商齊聚插旗，第一環行政區爭先創造不少高單價新案，亦加深開發商推案信心，因此建商較有開工意願。至於高雄市開工量體則創下近10年來新高，主因為區域受惠於半導體龍頭進駐等因素加持，區域房市前景頗受市場看好，同時在地包含捷運、輕軌等機能日漸齊全，加上高雄在地觀光資源日益蓬勃，更加大建商進場意願，讓在地品牌在房市趨冷情況之下，仍是大膽開工。徐佳馨指出，面臨房市趨冷情況之下，建商延後開工等話題沸沸揚揚，惟面臨主管機關壓力，建商在房市冷淡期仍得頂著壓力開工。新案市場適逢市場趨冷氛圍，零自備款、低首付等模式的建案興起，建議挑選具財力基礎的大型建商，以免遇到小型建商不堪貸款壓力而爛尾，因此對消費者而言，眼下除房價之外，建商品牌實力的強弱，才是購屋時最要緊的事情。六都暨全國歷年第1季開工數。資料來源／住商機構🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會