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• 【亞維儂】藝術節懶人包 × 飯店推薦 × 舊城散步
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陽台浴室全中招！專家揭裝修最常翻車區域：問題都在它

許多人投入大量預算進行居家裝修，卻發現入住後反而不如預期。房產專家張希希在臉書指出，問題往往不是施工品質，而是「做錯地方」，其中最常見的三大踩雷空間，包括陽台、浴室與頂樓。首先是陽台，許多人優先鋪地板、設置收納，但忽略排水方向，導致下雨時積水甚至造成地板損壞。看似美觀的設計，實際上卻影響日常使用與維護。其次是浴室，常見問題在於只更換表面磁磚，卻未處理底層防水工程。張希希提醒，防水層才是關鍵，一旦忽略，短時間內就可能出現滲水問題，導致反覆維修。至於頂樓，許多空間因曝曬與排水不良，最終淪為堆放雜物的區域。他指出，只要改善遮蔽與排水設計，其實能轉變為實用空間，強調房屋問題不在大小，而在使用方式。◎感謝張希希授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞少子化「房市死亡交叉」訊號出現了！台中最不妙開門見客廳會漏財？專家教學租屋也能化解：利用移動式家具與植栽房價沒崩全是因為「它」？趨勢專家曝未來一年房市3大走勢美伊戰爭加劇地緣政治恐慌住商：3月房市年減15％死守最高價只會賣不掉！得勝老闆教買房曝成交秘辛：屋主靠這招順利下車房產新訊手握2000萬現金買房卻卡關！他沒薪轉想貸8成…網點破1致命傷房產新訊生三胎送房子？陳其邁憂全台都搬來生…網：只會吸引低端魯蛇房產新訊遺產變債務？專家警告「3件事沒做恐自己扛」：晚一步就背債←上一篇有土地卻空置不敢活化？專家揭3大痛點：組合屋成新解方下一篇→捷運站旁495坪沒人要？新北急尋2,244位「繼承者們」

警三闖豪宅救密室少女 催生失蹤人口查詢4大原則

高雄監獄結束「放封」，受刑人羅育祥卻趁隙爬到樓頂，用衣料碎布拼成的細繩垂降逃亡；繩子斷裂，墜地受傷，脫逃不成。因性侵少女被判重刑的他，曾在豪宅頂樓打造「密室」，企圖利用失蹤七年得宣告死亡來「借殼重生」，但因挾持少女「作伴」，詭計沒能得逞。員警三度重回豪宅現場，終於找到羅育祥打造的密室救出少女。本報資料照片二○一八年，當時廿九歲的羅育祥任職保全公司負責面試新人，他在人力銀行網站搜尋急欲打工女孩，於五月五日約見一名十五歲少女，誘騙至住處拍攝實習照片，再乘機給予摻了安眠藥的飲料，性侵得逞並拍照。三周後，他重施故技誘騙一名十六歲少女，帶往汽車旅館性侵得逞。警方獲報後循線逮捕羅育祥，他雖否認犯罪，但警方搜索其辦公處所，查扣拍攝性侵兩名少女的影片及相片，讓他俯首認罪。台北地院審理後判他兩個有期徒刑七年六月，合併執行十年徒刑。打造密室欲以死亡宣告重生羅育祥在一審官司進行期間已預判性侵少女將遭重判，遂在新竹縣竹東鎮四層樓透天厝的頂樓打造「密室」，計畫利用「失蹤滿七年，配偶、繼承人等利害關係人及檢察官，得聲請法院死亡宣告」的規定來「重生」。羅育祥二○一八年涉嫌下藥性侵兩少女，被法院判處十年徒刑。本報資料照片二○二○年七月，性侵少女官司一審宣判前夕，已備妥藏身密室的羅育祥，要求當年十九歲的妻子到雲林縣斗六警分局公正派出所謊報「丈夫失蹤」，他再帶著嫩妻回新竹一起生活；八月廿九日下午，他聯絡之前透過臉書應徵「陪打電玩工讀生」的高雄十四歲少女到新竹，控制少女陪他藏匿。「奇怪，約定時間到了怎麼不見人影？」陪少女到新竹的閨密同學聯絡少女的父母，他們報警並在臉書貼文協尋。警方很快根據少女同學提供的車號，於卅一日下午找到駕車到新竹高鐵站載少女到羅育祥住處的男子盧一帆。不過，盧謊稱羅育祥通知他把少女載到新北市永和區，不知少女去向。少女不見警調監視畫面找人警方根據監視器畫面，確認少女到羅宅後並未離開，九月一日凌晨按門鈴進入羅宅調查。員警詢問羅妻「知道妳先生去哪裡嗎？有沒有看過女孩？」她宣稱早已與丈夫分居，也否認看過少女。警方搜查羅宅，雖覺得怪異，但仍無功而返。數小時後，盧一帆供稱羅育祥要他把少女的手機丟到新店溪，他沒載少女離開新竹。警方再度大陣仗搜索羅宅，從一樓搜到四樓，就是不見人影，再度離去。正當警方一籌莫展之際，突然接獲堅稱羅宅有「密室」的檢舉電話，警方決定第三度登門。九月一日上午七時許，警方三度搜查羅宅，應門的羅妻聲稱要趕著出門，請警方快一點。員警仔細檢查，總算在天花板上發現一間備有浴室、床鋪的密室。警方調查，羅育祥挾著少女藏在這個位在樓頂與頂樓水塔中間的小空間，少女被羅育祥餵藥而陷入昏睡，期間均由羅妻提供食物及水。由於羅育祥刻意搞失蹤，對台北地院針對其性侵兩少女案沒有上訴，而全案在高雄少女獲救當天判刑定讞，法院基於判決確定後所犯之罪不能合併執行的規定，裁定羅育祥服完性侵兩少女案十年徒刑後，還要執行挾持高雄少女性侵案的十一年六月徒刑。不存在的房間案件震驚社會五年前上映的電影「地下室裡的女孩」描述真實發生在奧地利的密室囚禁案。該案受害人伊莉莎白一九八四年起便被父親囚禁於地牢中當性奴，廿多年間遭父親性侵生下多名小孩，多數被困在地牢，直到二○○八年一名孩子送醫被發現罹患罕病才曝光，獸父被判處無期徒刑。羅育祥的囚禁計畫宛如電影翻版，被囚禁六十六小時的少女已遭染指，獲救後仍無法對社工描述案情經過，成了內心難以抹滅的痛。少女被囚禁在「不存在的房間」震驚社會，高雄市警局隨即頒定受理查詢失蹤人口不分轄區受理等四大原則，同時將警政署頒訂針對六類「失蹤人口查尋作業要點」，擴大新增失智症者、山難或其他天災、未滿十八歲少年等三類，其中針對少年失蹤案應立即傳真少年警察隊及婦幼警察隊並會知偵查隊共同調查。內政部認同高雄市警局作法，於二○二一年三月五日公告全國各警察機關同步實施。在高雄監獄服刑的羅育祥，二○四二年才刑滿，二○二二年二月十四日情人節當天上午十時竟異想天開用碎布拼揉的細繩當逃脫繩。他在放風結束後，踹開攔阻的「同學」，迅速沿圍牆角落鐵絲網爬上合作社倉庫樓頂，企圖垂降脫逃；但細繩撐不住他體重，他重摔倒地，右小腿被鐵絲網割傷，當場就逮還吃上脫逃未遂官司。

聯合報黑白集／愛心的責任與代價

動保團體與愛媽愛爸，日前在農業部前舉牌抗議「禁餵入法」。圖／聯合報系資料照片楊惠琪"title="數百名來自全台各地動保團體與愛媽愛爸，日前在農業部前舉牌抗議「禁餵入法」。圖／聯合報系資料照片楊惠琪">數百名來自全台各地動保團體與愛媽愛爸，日前在農業部前舉牌抗議「禁餵入法」。圖／聯合報系資料照片楊惠琪台灣頻傳餵食遊蕩犬釀追咬傷人事故，嘉義一名吳姓婦人因此被依違反動保法裁罰八萬三千元，卻再度引發餵食責任的爭論。但深入探究，除對愛心的定義過於膚淺，政府對待毛小孩的作為也跟不上時代。流浪犬問題主因是飼主棄養；源頭管理是根本之道，但也不能無視流浪毛孩造成的隱患。野保與動保團體卻為「餵食不是愛心」和「餵食不是罪」長期爭論不休，關鍵在於政府無法根絕棄養，又無力廣設收容站，更難以解決「只餵養」的後遺症，結果付出代價的就是無辜被咬的民眾與脆弱的生態。以自稱「奉觀音指示」餵養遊蕩犬的婦人為例，無論是基於宗教善念或惻隱之心，看似有餵養正當性。但許多未經環境調查的放生，雖本於善意，卻造成殘害動物生命，甚至引發生態災難。如果不對遊蕩毛孩實施疫苗、絕育等措施，必將產出更多未獲妥善照顧的犬隻；若造成他人或生態傷害，反形同造孽了。但如果只論究愛心定義，也形同為政府開脫。事實上，除了釐清偶爾投餵、定時定點投餵、飼養等不同態樣，以及相應的責任要求外，舉凡從源頭嚴管、重罰棄養、完備領養機制與收容機構等，都是政府無可推卸的責任。愛心要負責，政府更不能卸責。現實卻是，社會和生態正在承擔飼主、餵食者與政府不負責任的代價。