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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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「台北市」老破屋、漏水也敢賣貴？網喊：地段才是永遠的王道

台北市房價居高不下，即便是30、40年以上的老公寓仍動輒千萬起跳。原PO在PTT房版發文表示，雖然台北市老房外觀破舊、可能漏水，但價值仍在於「地段」，引發網友熱烈討論。他指出，台北市作為首都，生活機能完整，捷運、公車四通八達，政經中心、醫療學區資源豐富，即使房子再破，也因為地段好而保值。他認為：「地段才是王道，是千古不變的道理。」有網友認同地段價值：「買老公寓要的是空間＋地段」、「土地持分才是真正的保障」。但也有人質疑：「萬華還輸新北蛋黃區，北市不是一定無敵」、「除非信義、大直那種重劃區，否則舊城區只會越來越爛」。也有留言補充指出，即便是南萬華也因捷運萬大線、環南市場改建、中山赤峰街的翻轉經驗而具潛力：「萬華早就不是以前的萬華了」、「築地美食街、千億建設到位後，市容會大變」。🏠udn房地產-推薦新聞▪五年換一次房可行？網酸：你以為是在換車嗎▪打房不影響營建股？華固（2548）連2季虧損卻未跌！專家：北士科估3百億▪百貨宅利大於弊？專家「收租型產品不會敗」：增值空間大、工作人口多▪自住買貴真的沒差？房仲曝經歷：被卡10年才能換房、加了裝潢後還賠本▪房市交易降溫卻繼續上車！首季這兩都年輕人「最敢買」地段萬華老公寓生活機能房子學區重劃區台北市房產新訊到站就到家！捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢？專家曝「3隱藏問題」房屋搜奇買不起房...她怨台積電崛起讓房價漲網駁：政府建商的錯房產新訊業者曝公股銀行貸款排撥實況！3成自備款成常態、收支比上調到這門檻←上一篇陳幸妤8500萬賣豪宅！持有12年認賠250萬脫手網嘆：早買三間小宅早賺翻下一篇→新古屋價格鬆動？網看實價後不留情開酸：翻倍了打個折先跑不為過

林岱樺涉詐領助理費 發布4點聲明：相信真相終將水落石出

有意角逐高雄市長的民進黨立委林岱樺涉嫌詐領助理費，高雄地檢署今天偵結，依違反「貪汙治罪條例」等罪嫌起訴林岱樺等10人。林岱樺稱，她相信司法，也相信真相終將水落石出，將全力配合司法程序，在法庭上堅定捍衛名譽，「我會撐過這場風雨，也會用行動證明，我是一個清白的人。」高雄地檢署今天偵結林岱樺涉詐領助理費案，認定林岱樺等人詐領近1500萬公費助理薪資與加班費，依違反「貪汙治罪條例」等罪嫌起訴林岱樺等10人，另外，通法寺住持釋煌智遭依公益侵占、背信罪嫌起訴，將移交高雄地方法院審理。林岱樺稍早發布4點聲明，首先，她稱自己從政多年，最珍惜的就是「清白」兩個字。在偵查中，她努力證明自己清白。她與他的律師會將這些證據提到法院，爭取她及團隊的公道。她一路秉持良知，全心為高雄打拚，沒有一天鬆懈。林岱樺續指，她相信司法，也相信真相終將水落石出。會全力配合司法程序，在法庭上堅定捍衛名譽，「因為我問心無愧」；這段期間，對高雄的服務不會停、對建設的爭取不會慢、對政策的監督不會斷，會繼續堅守崗位，履行對鄉親的承諾。最後，林岱樺強調，謝謝大家的關心，「我會撐過這場風雨，也會用行動證明，我是一個清白的人」。

震撼！安謀傳跨足自製晶片 產業鏈大咖可能從夥伴變勁敵

市場傳矽智財（IP）大廠安謀（Arm）擬跨足自製晶片、特殊應用IC（ASIC）晶片業務，雖資本市場對此正面期待，但外界認為，若傳聞屬實，則相關產業鏈大咖包括英特爾、超微、輝達、博通、高通、聯發科（2454）等，與安謀的關係將從夥伴變勁敵。安謀提供晶片設計所需的矽智財授權，並未生產自有晶片，Arm架構的生態系完整，在手機、物聯網等終端裝置市場擁有高市占率，IC設計業中有高比率都是其客戶。到截稿為止，安謀對此均沒有評論。安謀開發晶片傳聞概況圖／經濟日報提供外媒引述分析師團隊表示，安謀可能跨入設計自有AI晶片，成為ASIC晶片商。等於安謀一腳跨入目前客戶的地盤。分析師提到，安謀持續為其AI事業籌募資金，演變為ASIC晶片商是很自然的演進。先前英國金融時報（FT）也報導，安謀計畫於今年推出新晶片，臉書母公司Meta將是首位買家。分析師認為，若安謀取得整體ASIC市場的7％市占，稅前息前獲利有望倍增。目前預估ASIC市場規模到2030年時成長到2,000億美元，以此推算安謀潛在ASIC事業可望在2030年4月到2031年3月的會計年度，帶來約80億至150億美元的相關營收。安謀股價今年以來已大漲20％，外資評估當前股價還沒反映開發ASIC晶片潛力所帶來的「龐大上行空間」，調高對安謀的投資評級，由「中立」提升到「優於大盤」，大幅上調目標價近一倍，從110美元一口氣拉到210美元。外資認為，即便安謀跨足ASIC事業，導致部分客戶將其視為對手，但可利用自研晶片擴大對AI半導體價值鏈的掌控。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢TORRASFlexLine67W充電器開箱！1秒收納伸縮線Switch2也能快充📢4G、5G便宜資費懶人包／5G方案399元最划算、4G吃到飽繼續降價📢蘋果秋季發表會他篤定是9月這天！除了iPhone17系列還有新品亮相📢Google新品發表會傳8月登場！除了Pixel10爆料共9款新品亮相超期待📢2025台灣蘋果BTS方案起跑！贈品自由配最多8選1省1萬6優惠資格一次看📢免費貼圖4款！陳傑憲＋自取名字陪你到明年、厭世上班族這一款超好用