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🏠【房貸轉貸省更多】我靠這方法年省五萬元利息！

三年前買房時辦了房貸，當時利率是 2.2%。原本以為還算可以，直到最近看新聞說利率降了，才驚覺我RPA 麻雀機器人每年多繳了不少利息。😵

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00881除息7％資產大縮水！拳四郎揭ETF配息「強制停利」真相：我沒很愛股息

＊原文發文時間為1月21日昨天國泰台灣科技龍頭（00881）除息了，一次就除了7%，所以昨天打開集保的APP，就看到證券資產掉了一大截，看到資產減少真不是滋味，等於被強制停利了，所以我本身沒有很喜歡股息，即使之後會拿到一筆現金也不會特別開心，因為還要煩惱怎麼趕快把這筆現金再投入。既然我不喜歡股息，為什麼我還是有在買「金融股」，甚至會去估算股息跟殖利率？對我來說股息有分「健康的股息」跟「不健康的股息」。「健康的股息」就是公司將賺的錢，扣掉未來營運需要的部分，將多賺的錢分給股東，大家一起享受公司賺錢的成果，這樣的股息我認為就很合理。所以重點就是公司是要拿賺的錢來分，而不是賺的「股價」。公司賺不賺錢，最直接的就是看EPS，看平均每一股幫公司賺了多少錢，金融股每個月都會公布EPS，且大部分都會拿EPS的40~80%做為分給股東的股息，這樣我認為就是一種健康的股息。而「不健康的股息」就有很多種：公司不賺錢卻硬要發錢當公司本業處於虧損，卻為了維持股價或面子強行配息，這種股息就不是真正賺到的錢。如果公司沒有穩定獲利支撐，這種行為就只是在吃老本，對長期股東而言毫無益處。股息發的比EPS還高公司有賺錢，但發的比賺到的錢還多，這也同樣表示不是拿賺的錢來發，有時候只是討好股東的手段，也表示公司未來沒什麼需要用錢，也沒什麼成長性，這種也不是太健康的股息。期望公司的成長性卻發大量股息公司如果成長性高，會希望公司拿賺到的錢，再拿去賺更多的錢，反而不會希望公司馬上將賺到的錢分給股東。如果公司開始發大量股息，反而該擔心公司是不是遇到瓶頸了，沒有辦法再賺到更多的錢。金融股雖然不是高成長性的公司，不會期望他有爆炸性的盈餘，帶動股價飆升，但優點就是EPS相當穩定，不會大起大落，每年都能將一部份賺到的錢，拿出來分給股東，相比其他個股相對單純。再對比ETF的股息，像這次00881的配息，98.12%是「已實現資本利得」，這是屬於賺到的「股價」，而不是公司賺到的錢，所以可以視為強制將股票賣出，而不是把公司賺的錢分給股東。就算ETF的配息，都是拿成分股的股利來發的，也是有可能屬於以上「不健康的股息」。ETF的股息來源是很難判斷的，所以ETF我寧願選擇高成長性且低配息的，如果要領股息就選擇可以清楚透明知道股息來源的金融股。◎本文獲拳四郎財務自由之路授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

陸克文遭川普批評後將辭職 澳洲提名毛瑞亞蒂駐美

澳洲總理艾班尼斯（AnthonyAlbanese）今天宣布提名國防部次長毛瑞亞蒂（GregMoriarty）為下一任駐美大使。駐美大使陸克文（KevinRudd）先前遭美國總統川普批評後，表示將會辭職。艾班尼斯表示，毛瑞亞蒂將接替陸克文，出任駐美大使。艾班尼斯在澳洲廣播公司（ABC）電視上表示：「我認為毛瑞亞蒂先生是一位傑出的澳洲公務員。」陸克文曾任澳洲總理，在出任大使前曾對川普發表批評言論，他在本月稍早表示，將比預期提前一年離任，於3月結束駐美大使任期。去年10月，川普在白宮的活動中批評陸克文說：「我也不喜歡你，而且我可能永遠都不會喜歡你。」艾班尼斯表示，川普政府已被告知毛瑞亞蒂的提名，並對此表示滿意。【全球熱話題】▪每個月兩次！東大教授涉收賄被捕疑向業者要求肥皂浴等性招待30次▪美新版國防戰略低調出爐本土防衛優先、提及台灣次數從4降至0▪台北居大不易…資料庫揭「生活成本超越東京」亞洲榜首是這城市▪食物歧視？印度學霸吃家鄉菜被校方嫌臭喊告大學獲天價賠償▪整理／川普覬覦格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式

人走茶涼！台中「大型牛排館」悄歇業　網友推測「1原因」撐不住

生意好壞兩樣情，台中大型牛排館「饗牛排」悄熄燈，於GoogleMap上已顯示「永久歇業」。平價牛排與自助吧吃到飽是近期廣受民眾青睞的用餐選擇，連鎖品牌也持續拓展新店。而這家位於台中梧棲的「饗牛排」開業未滿2年即收攤，有別於開幕時的排隊人潮，人走茶涼令人感嘆。「饗牛排」在Google評價兩極，有網友用餐後分享「點了肋眼牛排5分肉質鮮嫩多汁」、「好吃又便宜，CP值很高」，但也有人體驗不佳表示「熱門用餐時段多樣餐點都賣完，沙拉吧幾乎都是空的」、「這間沒救了，給好評的人就靠你們了」。另有網友推測「這是家庭的自營店，所以生意沒有那麼好」。如今，網友直接貼出該店「出租紅布條」照片，留下文字「別罵了~結束營業」。編輯推薦獨／曾獲台北鍋際大賞人氣TOP10！文山區「辣椒多一點」麻辣鍋熄燈天母10年甜點名店掰了！大提琴家「ISM主義甜時」月底門市結束營業「甜點送到家」最後機會收單想知道更多旅遊美食好康情報，請鎖定「udn旅遊美食站」．追蹤「udn走跳世界」