先說結論：申請公益出租人可以真的省下房屋稅 剛開始聽到「公益出租人房屋稅」這個名詞，我也以為只是一個官話，結果實際上只要符合條件，稅率會比一般出租低不少。最直接的感受是，同樣的房子，稅金可能從幾千元降...

從一個漏水的早晨說起 昨天下午，我在自家出租的老公寓裡，突然聽見天花板滴水的聲音。原本打算自行找師傅修理，結果估算出來的費用已經超過兩萬元。正好前陣子在社群看到「房屋修繕補助」的資訊，於是開始查詢相關...

為什麼我還是會被補稅？ 剛開始聽說「公益出租人」可以省稅，我也跟著申請了。結果報稅時，稅局寄來補稅通知，讓我一頭霧水。其實最常見的原因是把租金收入直接忽略，或是把租約金額和實際收款金額寫得不一致。稅務...

身為上班族的我，常常因為工作忙碌，根本抽不出時間處理房子出租的瑣事。最近在朋友的推薦下，開始留意「社會住宅包租代管」這個選項，想先了解到底有哪些注意點。 什麼是社會住宅包租代管？ 簡單來說，包租代管是...

常見的房東補助型別到底是什麼？ 在考慮把空置房子出租時，很多屋主第一個問題就是：「政府會不會給點補助？」根據最新的政策，主要有三類補助可以申請： 社會住宅補助：透過政府媒合租客，加入包租代管後可獲得租...

問題切入：我的老屋漏水，出租的房子也需要翻修，能拿補助嗎？ 阿明是個有兩棟老屋的房東，最近一棟自住的老屋屋頂漏水，另一棟出租的套房牆面出現壁癌。兩件事同時發生，讓他頭大到想直接放棄修繕。幸好他在網路上...

先聊聊什麼是社會住宅包租代管 朋友常說，想要把閒置的房子交給專業團隊管理，最省事的方式就是「社會住宅包租代管」。簡單來說，這是一種政府與民間包租代管公司合作的方案，房東把符合條件的住宅交給代管公司，代...

先說結論：包租代管可以幫你省稅又省事 朋友，你如果手上有空房想出租，別只想著自己找租客、自己簽約、自己報稅。現在有「社會住宅包租代管」這條路可以走，除了讓租金有免稅額度，還能省下不少時間和麻煩。只要先...

什麼是公益出租人地價稅？ 簡單來說，政府為了鼓勵房東把房子租給符合租金補貼資格的租客，提供地價稅減免。完成公益出租人認定後，符合條件的房地可以依「自用住宅稅率」或其他優惠計算方式繳納地價稅，稅負通常會...

嗨，最近跟幾位房東朋友聊天，大家都在討論「租屋補助」到底能領多少、會不會影響自己的出租策略。其實這件事不只租客在意，房東如果懂得配合，還能提升租金收款的穩定性，甚至減輕稅負。 租屋補助的計算方式與金額...