京都一泊二食
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旅途中的落腳處，不只是睡覺的地方，而是旅人與當地文化相遇的起點。

從西歐的歷史古城到東南亞的熱帶島嶼，我們走過石板路老街、泡過日式溫泉、也在海邊陽台迎接晨光。這篇整理了我們實際入住過的國外飯店住宿，依照「地區 × 類型 × 體驗」細分，無論你是想找高 CP 值的住宿、奢華度假村、還是特色小旅宿，都能快速找到屬於自己的理想據點。

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韓職／王彥程首度投滿7局失2分 奪本季第5勝

韓職台灣左投王彥程休一周後，今天在主場迎戰斗山熊隊，前6局沒有失分，續投第7局被敲3支安打失2分，但成功守住球隊領先優勢，繳出7局失2分的優質先發，也是他旅韓首度投滿7局，幫助球隊以5：3拿下勝利，王彥程收下本季第5勝。王彥程今年第10場先發出賽、第2度對決斗山熊隊，今天在首局雖在1出局後被敲安打，之後連續解決8名打者，4局上再被敲安打，但他隨即三振第3棒孫兒葉，接著製造雙殺，力保不失分，後兩局再讓對手6上6下。王彥程投完6局僅被敲出2支安打，無失分。續投7局上則是被連敲2安，之後投出此戰首次保送形成滿壘，接著被第5棒梁義智揮出中外野安打失2分，斗山熊隊將比數追成2：3，而王彥程接著自己處理投手前滾地球抓下出局數，再製造雙殺化解危機，守住領先優勢。王彥程本季首度投滿7局，用87球，被敲出5支安打，其中有3安出現在第7局，失2分，另投出1次保送，還有6次三振，最快球速達149公里。韓華打線前6局面對斗山先發投手郭彬打下3：0領先，7局下面對斗山牛棚，盧施煥適時安打敲回1分，之後韓華還靠對手失誤多添分數，將比數拉開為5：2。在王彥程退場後，韓華牛棚在8局上多丟1分，但沒讓勝利溜走，最終韓華以2分差勝出，終結近期3連敗、終止斗山熊4連勝，王彥程拿下本季第5勝。

百年老屋也會有人買？內行點「別只看總價」：銀行聯徵給不給貸款才是重點

房市步入寒冬，一名網友在社群發文指出，在市場熱絡時許多人會忽視屋齡只看價格，但到了房市寒冬屋齡問題就會被重視。貼文曝光後，立刻引發大批網友在留言區展開熱烈論戰，正反兩派意見迅速洗版。原PO發文表示，自家持有一間接近50年屋齡的老公寓，根據觀察，在屋齡30年時住戶陸續換手，導致居住素質與品質開始下滑；35年時則出現開低價也賣不動的窘境；到了40年甚至有人掛總價50萬元都沒人接手；45年時連一樓店面也賣不掉。對此，原PO認為自己持有想賣出的住家屋齡極限是35年、店面45年，若是要買來住或投資的屋齡極限則均為20年。不少網友看到分析後紛紛表示認同，並留言力挺原PO觀點，「超過30就不考慮了，我覺得你說的差不多就是這樣沒錯」、「地段不好的老房子，又等不到都更的話，真的是一塊燙手山芋」、「房屋品質也是關鍵之一，但台灣多數老房子都蓋得很爛」、「以後新房子價格會越高，老舊房子價格會越低，逐漸兩極化」。不過，質疑與反駁的聲音也隨之湧現，多數人認為原PO忽略了精華區的威力，「地點在哪也說一下，買房子地點很重要好嗎」、「台北市大安區60年的房子還是一堆人搶著要」、「只有賣不出去的價格，沒有賣不出去的房子」、「你願意掛實誠價保證秒殺」、「我奶奶40年新莊老破小公寓，6折也是火速賣掉」。此外，亦有理性網友點出實務面盲點，建議從銀行放貸角度來看才最真實，「價格低100年也有人想買，就是要看銀行願不願意多給貸款」、「基本上最簡易的就是看屋齡跟貸款關係的影響，最直觀也最實在，細節就是另外一回事了」。房地產推薦新聞農地不能變建地怎麼辦？專家首推申請「1設施」：未來更容易賣地成年人追夢先準備2500萬！想買農地自耕自種門檻高專家：土地合法至少要300坪日薪5千仍招不到人！營建老董無奈「年輕人不願進工地」：缺工問題恐導致房價更高預售屋降價了！台中一坪最高現殺10萬、新竹每坪砍5萬專家這麼看青安利息補貼擬逐年退場將新增年收入、房屋總價、申貸年齡設有上限地段老屋房產新訊夫妻年收1500萬、手握8間房！科技業新貴看ETF暴漲自嘲：沒現金的高級房奴房產新訊桃園推動「可負擔住宅」！符合9要件可承購專家：希望很美好、供給量很難搞房產新訊成交數量變多了！一線房仲點「市場起微風」：觀望很久的買方開始下斡旋←上一篇三鐵共構南港站為何成藍線租金最低點？專家揭兩關鍵下一篇→史上最慘五月六都買氣寫改制以來新低

川普 TACO 再現！台股收最高上漲1,531點 台積電跳空收高90元

台股8日收盤大漲1,531.56點，收在最高點，終場以34,761.38點作收，成交量8,562.60億元；台積電（2330）收盤價1,950元，上漲90元，漲幅4.84%。美伊達成停戰兩周協議被市場常解讀利多，台股今日強力反彈，一路走高且收最高點，台積電開盤跳空勁揚並領軍AI權值股飆升，千金股盤中也創41檔新紀錄，但金像電（2368）遭摜低未在收盤擠入千金股之列。今日成交金額大且走高為：台達電（2308）、南亞科（2408）、欣興（3037）、南電（8046）、聯發科（2454）、穩懋（3105）、廣達（2382）、華邦電（2344）及啟碁（6285）；成交金額大且疲軟者則為：強茂（2481）、雍智科技（6683）、中探針（6217）、長榮（2603）、台化（1326）、台塑（1301）、台塑化（6505）、陽明海運（2609）及台半（5425）。群益投顧表示，3月31日以來，美股在美伊互嗆重話、油價強漲下不跌反強彈，折射美股落入重要多頭抵抗支撐區，為本波反彈主軸，美伊戰事則是市場用以搭配解讀利空出盡。雖然美伊停火兩周雖形成短線挹注，加上技術面進一步上探3月起跌區（34,000點之上）主壓區機率相對偏高，但月線之上已進入第一道反壓，且題材提前發酵，逢急漲避免過度追高；現階段更應做好資金規劃，設停損停利應對。