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剛畢業那幾年，我背著 40 萬的學貸，每月要繳近 7,000 元，加上生活費與房租，根本喘不過氣來。😩

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省的不只是錢，還有壓力與焦慮。這段期間我終於有能力存錢、還能規劃未來進修。📘

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雙北捷運宅淡水還有3字頭！張旭嵐：嫌太遠可考慮「這2站」...北市還見40萬

一張表看捷運通勤族可以買哪裡！統計實價登錄，2025年雙北市各捷運站周邊500公尺住宅單價最便宜的前十名站點，由新北淡水站平均34.4萬元，奪得房價最親民站區。其次是泰山貴和站以35.3萬元位居第二，竹圍站第三名，前十名中僅3個站房價平均仍落在3字頭，其餘北投、新莊、蘆洲各站，都要4字頭起跳。觀察這前十名站點當中，淡水區和新莊區皆有三個站點入榜。淡水因地理位置偏北，交通時間長，因此漲幅慢，不過還是有吸引人的地方：1.淡水河畔景觀的環境優勢，回家就有度假感。2.捷運宅平均單價在34.4~42.2萬元間，是雙北市極少數能以3~4字頭入手的捷運地段。3.淡江大橋今年通車，有效縮短開車族車程，往桃園、新莊、板橋更方便！親民捷運宅，台北也有望！北投區，包括忠義站和復興崗站，平均房價分別為40.7萬元及45.7萬元。北投的這兩站屋齡偏高，不乏老公寓，看上交通通勤優勢的話，買這幾站可以比淡水睡飽一點。人生本來就沒有什麼是絕對的，新的沒有比較好，遠的也不一定差，符合能力、適合自己就是好宅。◎本文獲台灣房屋-張旭嵐授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞繼承量創史上新高這兩都成「等房族」重鎮未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實鄰居洗澡全被看光！他籲室內別裝「1物品」過來人點頭：完全沒隱私淡水北投新莊通勤雙北房產新訊老宅延壽裝屋頂光電「每案最高補助30萬」國土署曝初步優先核定原則區域觀測站雙北外平面車位價「從國產車變進口車」專家：這兩點讓購屋者難砍價房產新訊只要房地產不會賺錢、就能實現居住正義？內行打臉：通縮失業只會更糟糕台灣房屋-張旭嵐台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師學歷台灣大學創業創新在職專班EiMBA111級★資歷：1111人力銀行發言人東森渡假村行銷經理TVB歐洲台普通話主播東森新聞記者★證照：就業服務乙級技術證照租賃住宅管理人員證照★著作：不買豪宅買好宅（商周）★Podcast：嵐姐好家在★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公←上一篇股市、房市兩樣情！國安基金進場後雙北新推案僅8案完銷下一篇→大樓外牆老化成公安隱憂「社區幫」APP助社區啟動修繕

慶祝行情登場！黃金、白銀、台指期夜盤同步反彈

台指期夜盤3日開盤，在美股電子盤反彈帶動中，以32,300點、上漲16點開出後，雖一度翻黑下跌、來到32,269點，但在黃金、白銀、國際原油同步反彈下，指數一度上衝至32,499點、大漲215點，截至晚間9點30分左右，指數上漲至32,944點、約上漲110點附近遊走。3日美股電子盤焦點，在於黃金、白銀歷經上周五暴跌，行情逐步回穩後，隨市場消化新任聯準會主席華許利空，再次展開反彈，黃金一度大漲逾6%、白銀勁揚13%、銅也反彈逾4%，儘管道瓊電子盤上下沖刷，但多頭氣勢旺盛、主導美股電子盤反彈走勢下，也帶動台指期夜盤上半場走勢。其中，台積電（2330）期夜盤交易在晚間9點30分時，在1,810元、上漲10元附近遊走，電子期上漲0.14%、半導體期上漲約0.71%，中型100期貨指數下跌0.01%。台股3日盤面各類股漲多跌少，指數終場上漲571點，收32,195點，其中，外資現貨買超72.6億元，在台指期未平倉淨空單方面，淨空單減少1,177口至26,494口；投信買超106.3億元，自營商賣超68.9億元，三大法人合計買超110.1億元。市場專家建議，就技術面來說，3日台股開高走高、收紅K棒，早盤強彈最高來到32,293點後，遇短期5、10日均線壓力出現震盪，台股強彈後震盪過程量能維持不徐不慍的水準，最終反覆震盪後收高，指數回到2日長黑棒高點32,008點之上，台股在適度修正指標過熱與正乖離過大後力守月線走揚，且量價控制得宜，或有利於指數再度挑戰高點。

在台韓國人曬雲端發票「中500元」截圖 一票人羨慕：累積上百張都沒中

統一發票每兩個月開獎一次，是許多台灣民眾生活中的小確幸，但若發現這份運氣連外國人都比自己好，恐怕會讓人欲哭無淚。有韓國網友近日發文分享喜訊，貼出雲端發票中獎500元的截圖，讓大批槓龜的台灣網友直呼「破防」（意指心態崩潰、被戳中痛處），崩潰表示自己連一張都沒中，運氣竟然輸給外國人。一名居住於台灣的韓國網友在Threads上發文，興奮貼出財政部統一發票兌獎APP的截圖，畫面顯示他幸運中了雲端發票專屬獎500元。原PO透露，這張發票是他在台灣的韓式料理餐廳用餐時取得的，對於網友好奇為何外國人會有手機載具，他解釋因為自己擁有台灣的手機號碼，所以能夠註冊並登入使用。貼文曝光後，立刻引發熱議。許多民眾感嘆，自己已經好幾期、甚至連續一年都沒有中獎，沒想到連韓國人都中獎了，自己卻還是槓龜。有網友崩潰表示，自己累積了上百張發票卻一張都沒中，覺得這根本沒天理，甚至有人幽默自嘲，認為自己在地上撿到錢的機率，可能都比發票中獎的機率還要高。不過，也有不少熱心網友恭喜原PO，開玩笑說為了領這500元，原PO可能得繼續留在台灣消費，或是再來台灣旅遊一次。另外，也有人藉此討論起發票中獎率似乎變低的話題，甚至猜測是否為預算被刪減的緣故。事實上，外國人若在台灣消費中獎，確實可以領獎。根據財政部台北國稅局的說明，外國籍中獎人可持「外國護照」或「居留證」作為有效身分證件進行領獎；若幸運對中五獎、六獎或雲端發票專屬百元獎，除了金融機構外，也可在指定時間內（通常為上午9時至晚間11時）至便利商店等實體據點兌領現金或等值商品。因此，外國遊客或居住在台的外籍人士，只要妥善保存發票或使用載具，都有機會體驗台灣獨有的發票中獎樂趣。