「我大概這輩子都跟數字脫離不了關係吧！」張皓傑笑說從小就對數字很敏銳，對於金融市場數字的跳動也有極大興趣，因此他從大四開始勤讀投資書籍。

晚上7點，台中房屋二胎工作一整天的張皓傑並沒有選擇立刻返家休息，而是轉往台大圖書館，繼續埋首書堆。白天他是寫程式的工程師，晚上則變成超用功的投資人，並且連週末也不放過「練功」機會，而這樣的日子，已經維持2年多了。

「工程師的工作不輕鬆，白天不可能看盤，得要找出一套簡單的投資方法。」從大學期間開始累積的實務操作經驗，加上海量閱讀沉澱的投資概念，張皓傑理出一套「睡美人投資法」。

他解釋，很多業績穩定的個股，卻因為乏人關注而苦無表現機會，但一旦被法人或大戶看到，股價發動起來絕對讓人欣喜。「就像是童話中的睡美人，在經過長時間的沈睡後，被王子一親芳澤後而甦醒，從此將過著幸福快樂的日子。」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、台中民間二胎審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

為了讓投資不耗費太多時間，張皓傑還會搭配美股ETF及台股ETF，「美股目前部位佔60％，剩下的是台股睡美人股加ETF。」沒想到簡單的配置卻仍然創造漂亮的報酬率，讓張皓傑在去年輕鬆圓了買房夢。

30歲的張皓傑，其實投資年齡已經長達9年，因為從小就對數字相當敏銳，對於金融市台中二胎貸款場數字的跳動存有極大興趣，「大四的時候，我就已經開戶投入台股了。」

張皓傑回想，「也是受到爸爸的影響，他成天把『開源節流』掛在嘴上，提醒我如果生活費不夠用，就要想辦法多賺一點，而股票正好可以開源。」現在張皓傑每年能賺得15%報酬率，讓他很滿意。