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租屋族苦日子逼近了？中央擬刪租補專家估「有轉圜空間」：選舉要到了

內政部要求地方政府負擔部分比例的租金補貼，其中台北市需自籌40％經費，一年淨增近二十億元預算。財政情況較好的縣市可能籌得出來，但應該會有些縣市籌不到足夠經費而大砍補貼戶數。這件事情似乎也不太意外，此前大家就半開玩笑說，租金補貼給了，房東名單拿到手了，政府課到房東的租金所得稅。而房東漲了租金轉嫁成本，一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了。沒想到，租屋族苦日子來得比預期來得快。不過，租屋族先別擔心，接下來會有縣市長大選，選後又有總統大選，政治人物通常不會在大選年砍福利，租金補貼後續應該還有轉圜的餘地。編輯推薦攸關75萬租屋族中央函租金補貼須自籌40%北市痛批：亂搞租金補貼玩笑快成真專家：沒想到租屋族苦日子來這麼快◎本文內容已獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪自營業有報401、轉薪資...貸款仍受阻！行家：政府講原則、銀行看風控▪租屋禁養寵物為何「只擋貓狗」？過來人提4困擾：一進房就聞到▪新青安上路快2年金額破9千億！專家「有需求趁浪尖快去」：之後更難說▪首購買預售...貸款成數卻不夠！專家建議「認賠止損」：別拿現在賭未來▪新竹、台中、高雄屋主都鬆動了開價打8折成交房產新訊台北哪一區未來漲幅最兇？網點名「這2地」：面積大潛力足房產新訊房市景氣冷4月六都一天賣不到30戶房產新訊有富爸爸也不夠！房貸4大窘境專家「別墊腳買房」：有錢但支出多也遭拒何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇北市蛋白區價量皆暴漲！文山成12區之冠、南港最跌專家：短期仍拉鋸戰下一篇→有富爸爸也不夠！房貸4大窘境專家「別墊腳買房」：有錢但支出多也遭拒

川普誇核設施「灰飛煙滅」！伊朗恐報復美國人美急發全球安全警報

美軍21日空襲伊朗3處核設施，美國國務院22日發布全球安全警報，示警伊朗或其代理勢力可能發動報復攻擊，呼籲海外美國人提高警覺。美國總統川普同日發文，強調伊朗核設施遭到嚴重毀損，誇口用「灰飛煙滅」（obliteration）來形容也不為過。彭博資訊報導，美國國務院22日發布「全球警報」通告，提醒美國海內外公民，近期局勢發展可能導致旅遊中斷與抗議活動。聲明指出：「以色列與伊朗之間的衝突已導致中東地區旅行受阻，部分空域間歇性關閉。目前存在針對美國公民及其海外利益的示威風險。國務院建議全球美國公民提高警覺。」建議美國人查閱旅遊網站上各國的最新安全警示。衛報則報導，川普在社群發文寫道：「衛星影像清楚顯示，所有伊朗核設施遭到巨大破壞。『灰飛煙滅』是精準的形容詞！」他描述，伊朗核設施「深鑿在岩層內，連建築頂層都在地表之下，徹底隔絕於火焰之外」，凸顯其高度防禦力。川普稱讚，儘管如此，美軍仍「造成地底深處嚴重毀損，命中紅心！！！」然而，參謀聯席會議主席凱恩（DanCaine）坦言，目前尚未掌握地下破壞全貌，也不確定伊朗是否仍保有部分核能力。【全球熱話題】▪美國參戰以伊衝突！美軍空襲伊朗3處核設施川普打破46年來紅線▪2周內變2天！川普突襲伊朗前「關鍵48小時」2原因促美軍出擊▪影／遭美軍B-2轟炸機突襲後…伊朗福爾多核設施最新畫面曝光！▪整理包／以伊戰火蔓延台灣要關注什麼？恩怨、最新進展看這▪一句話不說？石破茂G7這舉動遭轟「丟盡顏面」1細節曝英文差

雨下不完...周六西南風再增強！中南部「下到紅紫」南部山區嚴防豪雨

西南風今雖稍為減弱，但台灣附近水氣仍旺盛，中央氣象署持續啟動較大規模或較劇烈豪雨加強作業，資深預報員趙竑表示，今、明2天中南部仍有大雨或豪雨，周六至下周一又有一波西南風增強，除中南部會有大雨或豪雨，南部山區也要嚴防豪雨等級以上降雨。根據氣象署統計今0時至晚間8時累積雨量，屏東累積雨量達317毫米、南投349.5毫米、嘉縣366.5毫米、台中369毫米、高雄458毫米。趙竑說，受到西南風影響，琉球南方至中南半島對流旺盛，台灣附近尤其中南部對流發展明顯，目前降雨集中在彰化以南、花東地區，而這些地區伴隨明顯降雨，時雨量有機會接近40毫米，提醒民眾慎防短延時大雨；花東地區雖因對流造成過山降雨，但降雨情況並無中南部迎風面明顯。針對未來1周天氣，趙竑指出，今晚8時至明早8時，受到偏西南風影響，中南部斷斷續續仍有降雨狀況，部分地區有大雨或豪雨等級降雨。周五（8月1日）早上8時至晚間8時，熱力作用及西南風加成，「中南部降雨會比今晚更多」，中南部求其山區、近山區會有局部大雨或豪雨，而大台北地區、其他山區受到熱力作用加成影響，需留意午後雷陣雨。周五晚間8時至周六（8月2日）早上8時，降雨熱區集中在迎風面的中南部；從周六起，由於又有另一波西南風增強，各地整體雨量再度明顯增加。趙竑表示，周六西南風增強，周日至下周一（8月3日、4日）受到西南風影響，台灣附近降雨明顯，尤其中南部地區、苗栗以南需留意大雨或局部豪雨，南部山區也要慎防豪雨等級以上降雨。而這樣的天氣要等到下周二（8月5日），降雨才會逐漸趨緩。溫度部分，趙竑說，今天下午2點，新竹以北、宜蘭出現34、35度高溫，其他地區高溫也有約32、33度。今天觀測到最高溫位於新店，高溫達37度，而台北文山區高溫36.8度次之，基隆暖暖、桃園高溫也有36.1度；趙竑說明天西南風減弱，溫度不會像今天這麼熱。趙竑提醒，受到西南風影響，中南部仍有大雨或豪雨等級降雨，尤其周六至下周一，南部山區有豪雨等級以上降雨；周六起西南風再度增強，需多留意天氣資訊，另外沿海風浪大，並會有2至3米長浪，需多加留意。周六至下周一又有一波西南風增強，除中南部會有大雨或豪雨，南部山區也要嚴防豪雨等級以上降雨。圖／中央氣象署提供周六至下周一又有一波西南風增強，除中南部會有大雨或豪雨，南部山區也要嚴防豪雨等級以上降雨。圖／中央氣象署提供